Immobilie verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen und regionalen Märkten wie 84103 Postau Höhenberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Lage und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Investoren attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Postau Höhenberg zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, unterstützt von einer wohlhabenden und wachstumsorientierten Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkaufsprozess in dieser einzigartigen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Höhenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Höhenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Höhenberg
Haus verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
Das Haus zu verkaufen in 84103 Postau Höhenberg kann für verschiedene Interessenten attraktiv sein, da die Region durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In der Umgebung finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Des Weiteren gibt es charmante Bauernhäuser, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Preisentwicklung für Immobilien in 84103 Postau Höhenberg ist von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die spezifische Lage, der Zustand der Immobilie und die Nachfrage am Markt. Generell zeigt der Immobilienmarkt in der Region eine stabile bis steigende Tendenz, wobei qualitativ hochwertige und gut gelegene Häuser besonders gefragt sind.
Hauspreise in 84103 Postau Höhenberg
Die Hauspreise in 84103 Postau Höhenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3638 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Höhenberg präsentiert sich als stabil und vielversprechend, insbesondere für potenzielle Verkäufer. In dieser ländlichen Region Niederbayerns, die für ihre idyllische Umgebung und gute Lebensqualität bekannt ist, herrscht eine kontinuierlich hohe Nachfrage, vor allem nach gut erhaltenen Eigentumswohnungen und modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Annehmlichkeiten mit dem Charme des Landlebens verbinden – beispielsweise Objekte mit großzügigen Balkonen, Gartenanteilen oder einer naturnahen Lage mit Blick ins Grüne. Auch barrierefreie oder altersgerechte Wohnungen finden aufgrund der demografischen Entwicklung viele Interessenten. Kurz gesagt: Wer in Postau Höhenberg eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf eine breite Interessentenschicht und solide Verkaufsmöglichkeiten zählen.
Wohnungspreise in 84103 Postau Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4038 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181710 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Höhenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84103 Postau Höhenberg kann durchaus lukrativ sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich ansteigt. Postau Höhenberg ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in Niederbayern, was sie für Bauherren und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zwar immer mehr an Beliebtheit gewinnt, aber flächenmäßig nicht übermäßig groß ist. In den letzten Jahren wurde in dieser Gegend verstärkt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Flächen hoch. Bauvorhaben, insbesondere neue Wohnsiedlungen und Einfamilienhäuser, sind an der Tagesordnung, was die Grundstückspreise tendenziell nach oben treibt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre, gleichzeitig aber auch die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Landshut und München.
Grundstückspreise in 84103 Postau Höhenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Höhenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Höhenberg
Der kleine Ort Höhenberg, der zur Gemeinde Postau im niederbayerischen Landkreis Landshut gehört, ist idyllisch gelegen und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von malerischen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, bietet Höhenberg eine entspannende und abgeschiedene Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von der typischen niederbayerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder gekennzeichnet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhenberg liegt die Stadt Landshut, die in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die kleineren Orte Wörth an der Isar und Altdorf befinden sich in der Nähe und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Höhenberg ist durch die Nähe zur B299 und zur Autobahn A92 gut ausgebaut, wodurch die Bewohner schnell in die umliegenden Städte und auch in die etwa eine Stunde entfernte Landeshauptstadt München gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, auch wenn Höhenberg eher eine Autonutzung erfordert, um flexibler in der Region unterwegs sein zu können.
Aktuell leben in Höhenberg 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Höhenberg
Im malerischen Dörfchen Höhenberg im Postauer Gemeindegebiet, PLZ 84103, lassen sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Besucher die ruhige Natur genießen können. Wer Erholung sucht, findet in den grünen Parks und nahegelegenen Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu charmanten Cafés und Gasthäusern, die regionale Spezialitäten und Gemütlichkeit bieten. Einkaufsbegeisterte finden in Höhenberg kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie in den umliegenden Städten eine größere Auswahl an Geschäften und Boutiquen.
Ein paar Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufen in der Region könnten das Freibad in Landshut, die Wanderwege rund um den Bayerischen Wald oder der Wochenmarkt in der Altstadt sein. Auch kulturelle Angebote wie das Schloss Trausnitz oder Theateraufführungen in Vilsbiburg tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. In Landshut, nur eine kurze Fahrt von Höhenberg entfernt, gibt es zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Hier kann man nach Herzenslust bummeln und shoppen, während man die historische Architektur der Stadt bewundert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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