Immobilie verkaufen in 84103 Postau Hollerau
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Der Verkauf einer Immobilie in 84103 Postau Hollerau kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der stabilen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region zu profitieren. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und attraktiver Nähe zu größeren Städten aus. Potenziell interessante Käufer werden von der ruhigen Lebensqualität und der guten Anbindung angezogen, was den Verkaufsprozess erleichtert.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des aktuellen Immobilienmarktes in Postau Hollerau beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Besonders detailliert gehen wir auf Markttrends und Preisentwicklungen ein, um Sie optimal zu informieren.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84103 Postau Hollerau
Haus verkaufen in 84103 Postau Hollerau kann eine spannende Gelegenheit sein, da diese malerische Region eine breite Palette an Immobilien bietet. In Postau Hollerau findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser, oft mit weitläufigen Grundstücken und Gärten. Auch moderne Neubauten sind hier gelegentlich anzutreffen. Die Preise für Häuser variieren stark, je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, findet in der Regel einen stabilen Markt vor, wobei die Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Idylle in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist.
Hauspreise in 84103 Postau Hollerau
Die Hauspreise in 84103 Postau Hollerau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Hollerau
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Hollerau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus. Die Region ist besonders für ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur bekannt, was eine breite Palette von Interessenten anzieht, darunter junge Familien, Berufspendler und Ruheständler. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Objekte in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen. Auch gut ausgestattete Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs. Die gute Infrastruktur, bestehend aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Wohnungspreise in 84103 Postau Hollerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Hollerau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84103 Postau Hollerau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im niederbayerischen Rottal-Inn, die eine ländliche Idylle mit einer guten Verkehrsanbindung an größere Städte wie Landshut und München kombiniert. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer Schritt mit der hohen Nachfrage, was zu einem wachsenden Interesse und teils steigenden Preisen führt. In der Region wird moderat gebaut, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser sind im Fokus der Bautätigkeiten. Trotz der Bautätigkeit ist das verfügbare Bauland begrenzt, was den Wettbewerb um die vorhandenen Grundstücke weiter verstärkt. Investoren und Privatpersonen suchen verstärkt nach attraktiven Flächen, um den Traum vom Eigenheim oder von einer rentablen Immobilienanlage zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 84103 Postau Hollerau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Hollerau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Hollerau
Lage, Verkehrsanbindung und Umland von 84103 Postau Hollerau: Postau Hollerau, ein charmantes Dorf im niederbayerischen Landkreis Landshut gelegen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft aus. Das Dorf liegt abseits großer Ballungszentren und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist dennoch vorteilhaft, da die nahegelegene Bundesstraße B15 eine schnelle Verbindung zur nur etwa 20 Kilometer entfernten Stadt Landshut ermöglicht. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz durch Buslinien gesichert, die eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Orte garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Postau Hollerau liegen neben Landshut auch die Städte Dingolfing und Moosburg an der Isar, die in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Dorf wird dadurch attraktiv sowohl für Pendler als auch für Bewohner, die eine dörfliche Ruhe schätzen, ohne vollständig auf urbane Angebote verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung durch die B15 und die Nähe zur Autobahn A92 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Großraums München, was zusätzliche Vorteile für Berufspendler bietet. Rad- und Wanderwege sowie gut ausgebaute Straßen garantieren eine hervorragende Integration in die Region, während regelmäßig verkehrende Busse das Angebot des Nahverkehrs abrunden.
Aktuell leben in Hollerau 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Hollerau
Im idyllischen Ort 84103 Postau Hollerau vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf charmante Weise. Hier finden die Bewohner und Besucher eine bemerkenswerte Auswahl an Aktivitäten, um vom Alltagsstress abzuschalten und die freie Zeit zu genießen. Die waldreiche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgebaute Radwege für Radsportbegeisterte bereitstehen. Wasserliebhaber können an den nahegelegenen Seen schwimmen oder Boot fahren. Für das leibliche Wohl und ausgiebige Einkaufserlebnisse sorgen mehrere kleine Geschäfte und direkter Bauernverkauf. Diese bieten frische, regionale Produkte an und unterstützen so die lokale Wirtschaft.
In der Region sind die Freizeitmöglichkeiten ebenso vielfältig. So kann man beispielsweise in nahegelegenen Freizeitzentren Sport treiben oder Tennis spielen. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Verschiedene Museen und historische Stätten laden zu spannenden Entdeckungstouren ein. Besonders hervorzuheben ist der stimmungsvolle Wochenmarkt, wo Einheimische und Besucher frische Lebensmittel und Handwerkskunst kaufen können. Wer nach einer entspannten Pause sucht, findet Entspannung in den zahlreichen Cafés und Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren. Die Vielzahl der Aktivitäten garantiert, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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