Immobilie verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
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Der Immobilienmarkt in der Region 84103 Postau Trauseneck erfreut sich einer stabilen Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die attraktive Lebensqualität. Postau Trauseneck bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Perspektiven mit seinem ländlichen Charme und seinen guten Anbindungen an die umliegenden Städte. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher sowohl für Verkäufer als auch Käufer lohnenswert sein.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 84103 Postau Trauseneck zu beachten sind, um den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Trauseneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Trauseneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Trauseneck
Haus verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
In der idyllischen Region von 84103 Postau Trauseneck werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser erbaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz der Unterschiede in den Bau- und Ausstattungstypen ist die Nachfrage insbesondere nach familienfreundlichen Wohnkonzepten kontinuierlich hoch, was sich entsprechend in den Marktpreisen widerspiegelt. Interessen am Hausverkauf können dabei von den vielfältigen Möglichkeiten der Bauvarianten profitieren, um eine breite Käuferschicht anzusprechen.
Hauspreise in 84103 Postau Trauseneck
Die Hauspreise in 84103 Postau Trauseneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1091100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
Der Wohnungsmarkt in der Region von 84103 Postau Trauseneck zeigt sich momentan als durchaus attraktiv für potenzielle Verkäufer. Der ländliche Charme, kombiniert mit guter Anbindung an nahegelegene Städte, macht das Gebiet zunehmend beliebt. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Trend zum naturnahen Wohnen befeuert, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region gegenüber dem hektischen Stadtleben bevorzugen. Kleine bis mittelgroße Wohnungen, ideal für Singles oder kleine Familien, ziehen dabei besonders viele Interessenten an. Dabei achten Käufer vermehrt auf hochwertige Bauqualität und nachhaltige Energieversorgung.
Wohnungspreise in 84103 Postau Trauseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4011 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Trauseneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 84103 Postau Trauseneck spricht derzeit ein breites Interesse an, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region kontinuierlich steigt. Vor allem Familien und junge Paare, die der städtischen Hektik entfliehen möchten, suchen hier vermehrt nach Bauflächen, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Angebot kann jedoch mit der hohen Nachfrage nur bedingt mithalten; viele Flächen sind bereits erschlossen oder in privater Hand und somit rar. Trotz dieser Knappheit wird stetig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, die das Dorfbild behutsam erweitern. Deshalb ist die Region attraktiv für Investoren und private Käufer, die den landschaftlichen Reiz und die gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastrukturen schätzen.
Grundstückspreise in 84103 Postau Trauseneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Trauseneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Trauseneck
Im südöstlichen Teil des bayerischen Regierungsbezirks Niederbayern liegt der beschauliche Ortsteil Trauseneck, der zur Gemeinde Postau mit der Postleitzahl 84103 gehört. Geprägt von seiner idyllischen Lage inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung bietet Trauseneck seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Gleichzeitig ist der Ort durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gut erschlossen.
Im direkten Umkreis von Postau Trauseneck befinden sich mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem die Stadt Landshut, die etwa 20 Kilometer westlich liegt, und die Marktgemeinde Wörth an der Isar, die circa 10 Kilometer südlich zu finden ist. Die Verkehrsanbindung von Trauseneck ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahnen A92 und A93 hervorragend, sodass sowohl die bayerische Landeshauptstadt München als auch das weiter südlich gelegene Deggendorf gut zu erreichen sind. Darüber hinaus bieten regionale Buslinien Anschlüsse an umliegende Gemeinden, was die Mobilität auch ohne eigenen Pkw gewährleistet.
Aktuell leben in Trauseneck 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Trauseneck
84103 Postau Trauseneck bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze im Grünen, wo man entspannen und die Natur beobachten kann. Darüber hinaus finden sich in der näheren Umgebung mehrere kleine Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte sowie den täglichen Bedarf abdecken. Diese Kombination aus naturnaher Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht 84103 Postau Trauseneck zu einem attraktiven Ort für verschiedene Aktivitäten.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der nahegelegene Vilstal-Radweg, der Radfahrern eine schöne Strecke durch malerische Landschaften bietet. Für Erholung bieten sich die zahlreichen Grünflächen und Parks an, in denen man picknicken oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, die frisches Obst, Gemüse und regionale Spezialitäten anbieten. Jede dieser Optionen trägt dazu bei, dass Freizeit und Erholung in Kombination mit praktischen Einkaufsmöglichkeiten für eine hohe Lebensqualität sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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