Immobilie verkaufen in 84103 Postau Unholzing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der ländlichen Region von 84103 Postau Unholzing genießen aktuell eine steigende Nachfrage. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Landshut und Dingolfing, macht den Verkauf von Immobilien hier besonders attraktiv. Verkäufern eröffnen sich somit lukrative Möglichkeiten, da die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant ist.
In dieser Einleitung werden gezielte Marktanalysen und spezifische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Postau Unholzing behandelt. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Unholzing
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Unholzing
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Unholzing
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Unholzing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Unholzing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Unholzing
Haus verkaufen in 84103 Postau Unholzing
Der Verkauf eines Hauses in 84103 Postau Unholzing bietet eine interessante Möglichkeit, da die Region durch ihre idyllische Lage und attraktive Wohnqualität überzeugt. In Unholzing werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch findet man in der Region vereinzelt moderne Neubauten und gut erhaltene Bauernhäuser, die den traditionellen bayerischen Stil widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Gegend steigen tendenziell, was sowohl den Charme der Region als auch die gestiegene Nachfrage nach Wohnraum außerhalb der städtischen Ballungszentren widerspiegelt. Dabei spielen Faktoren wie die Grundstücksgröße, der Zustand des Hauses und die Ausstattung eine zentrale Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage, die gute Anbindung an das nahegelegene Landshut sowie die reizvolle Landschaft, die Unholzing zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 84103 Postau Unholzing
Die Hauspreise in 84103 Postau Unholzing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Unholzing
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Unholzing zeigt gemäßigtes Wachstum, wobei der ländliche Charme der Region viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauten, die den traditionellen bayerischen Stil verkörpern, sowie moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und energieeffizienten Merkmalen. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an umliegende Städte wie Landshut und die naturnahe Umgebung, die ein ruhiges und dennoch gut vernetztes Leben ermöglicht. Immobilien in attraktiven Lagen, wie in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten, finden schnell Abnehmer und erzielen oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 84103 Postau Unholzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 3961 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178245 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Unholzing
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84103 Postau Unholzing ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die ländliche Lage und die trotzdem gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Es zieht sowohl Familien als auch Investoren in die Region, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Anzahl an verfügbaren Flächen im Vergleich zur Nachfrage relativ gering ist. Dadurch steigen auch die Preise für Bauland kontinuierlich an. In der Region wird regelmäßig gebaut, allerdings meist in moderatem Umfang, um das dörfliche Flair zu erhalten und die Infrastruktur nicht zu überlasten. Neubauprojekte umfassen zumeist Einfamilien- und Doppelhäuser, während größere Bauprojekte seltener sind.
Grundstückspreise in 84103 Postau Unholzing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 440 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 880000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Unholzing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Unholzing
Unholzing, ein Ortsteil von Postau im Landkreis Landshut, Bayern, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Hügellandschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine moderate Verkehrsanbindung, die das Dorf mit der umliegenden Infrastruktur gut vernetzt. Unholzing grenzt an weite Felder und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen und somit für Naturliebhaber besonders attraktiv sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 84103 Postau Unholzing befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Die nahegelegenen Städte Landshut, Dingolfing und Straubing bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze. Besonders durch die Bundesstraße B15, die nur wenige Kilometer entfernt verläuft, ist Unholzing gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden. Auch die Autobahn A92 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf. Ergänzend ist der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gewährleistet, die die umliegenden Ortschaften und Städte regelmäßig anfahren.
Aktuell leben in Unholzing 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Unholzing
In der beschaulichen Region 84103 Postau Unholzing gibt es verschiedene Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Natur und die frische Luft genießen kann. Für Entspannung sorgen kleine Parks und Grünflächen, die ideal für ein gemütliches Picknick oder eine kurze Auszeit vom Alltag sind. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da lokale Vereine und regelmäßige Veranstaltungen die Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In den nahegelegenen Ortschaften gibt es Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die frische und regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus sind Wochenmärkte eine beliebte Anlaufstelle, um saisonale Waren direkt von den Erzeugern zu erwerben. Wer gerne stöbert und nach besonderen Schnäppchen sucht, kann auch in kleineren Fachgeschäften und Boutiquen fündig werden. Insgesamt wird in 84103 Postau Unholzing eine angenehme Balance zwischen Naturerlebnis, Erholung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten geboten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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