Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Ed
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster Ed kann ein lukratives und zugleich herausforderndes Unterfangen sein. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und zieht sowohl Einheimische als auch Zugereiste an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Umgebung bleibt konstant hoch, was den Immobilienmarkt für Verkäufer besonders attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Bewertungsmethoden und Tipps für einen erfolgreichen Abschluss Ihres Immobiliengeschäfts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Ed
In der malerischen Region rund um 84389 Postmünster Ed werden verschiedene Haustypen angeboten, die vom traditionellen Einfamilienhaus über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern reichen. Die Architektur zeichnet sich dabei oft durch einen ländlichen, bayerischen Charme aus, der harmonisch in die Umgebung eingebettet ist. Der Immobilienmarkt zeigt, dass die Preise für Häuser in dieser Region stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Häuser in besonders attraktiven Lagen oder mit umfangreichen Modernisierungen können deutlich höher im Preis angesiedelt sein, während Objekte mit Sanierungsbedarf oder in weniger gefragten Lagen günstiger sind. Insgesamt reflektiert der Markt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auch auf die idyllische Landschaft und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84389 Postmünster Ed
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Ed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2804 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Ed
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Ed zeigt eine steigende Nachfrage, insbesondere in den letzten Jahren. Diese Region im Herzen von Bayern zieht zunehmend Käufer an, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen, gleichzeitig aber von einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu größeren Städten wie Pfarrkirchen und Eggenfelden profitieren möchten. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien attraktiv sind als auch für ältere Menschen, die sich verkleinern möchten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen und Blick ins Grüne sind besonders gefragt. Energetisch sanierte Immobilien, die den modernen Standards entsprechen, erzielen ebenfalls hohe Preise und stoßen auf großes Interesse. Ein weiterer Pluspunkt sind zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder Aufzüge, die den Wohnkomfort steigern.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3283 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147735 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Ed
Im idyllischen Postmünster Ed, umgeben von malerischer Landschaft und zugleich gut an größere Städte angebunden, herrscht eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, suchen nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund der begrenzten Fläche durchaus knapp, sodass jedes verfügbare Grundstück oft rasch Interessenten findet. In der Region wird verstärkt gebaut, wobei sowohl Neubausiedlungen als auch individuelle Bauprojekte zum Einsatz kommen. Diese Entwicklung zeigt die zunehmende Beliebtheit von Postmünster Ed als Wohnort und die positive Dynamik auf dem regionalen Immobilienmarkt.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Ed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Ed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Ed
84389 Postmünster Ed liegt malerisch eingebettet in die bayerische Landschaft, geprägt durch weitläufige Felder und dichte Wälder. Die Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die gleichzeitig über eine gute Verkehrsanbindung verfügt. Das Straßennetz ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte und Städte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Ed befinden sich Städte wie Eggenfelden, Pfarrkirchen und Simbach am Inn. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B388, die schnelle Verbindungen in die größeren Städte der Region ermöglicht. Zusätzlich gibt es Bahnverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Pendler und Reisende sicherstellen. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur sind auch weiter entfernte Ziele wie München oder Passau in angemessener Zeit erreichbar, was Postmünster Ed zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Ed 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Ed
In der Region Postmünster 84389 bietet sich eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten ermöglichen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist die idyllische Landschaft rund um den Postmünsterer See ideal für Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden am Wasser. Darüber hinaus gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege, die zu malerischen Aussichtspunkten und ruhigen Plätzen führen. Wer sportliche Betätigung schätzt, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote wie Tennis, Golf oder Reiten.
Neben den Erholungsangeboten überzeugt Postmünster auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Im Ortskern und den umliegenden Gemeinden gibt es eine abwechslungsreiche Mischung aus kleinen Boutiquen, Fachgeschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Für kulinarische Genüsse sorgen lokale Restaurants und Cafés, die regionale Spezialitäten und internationale Küche anbieten. Ein Basar oder Wochenmarkt kann ebenfalls besucht werden, um frische Erzeugnisse und handgemachte Waren zu erwerben und so einen Einblick in die regionale Kultur zu erhalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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