Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84389 Postmünster Überöd entwickelt sich stetig weiter und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der Nähe zu größeren Städten erfreuen sich Immobilien hier wachsender Beliebtheit. Wer seine Immobilie in Postmünster Überöd verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen. Von der Marktanalyse bis zur Kaufabwicklung – erfahren Sie die wichtigsten Schritte, die es zu beachten gilt, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Überöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Überöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Überöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 84389 Postmünster Überöd sollten einige wichtige Aspekte beachtet werden. In dieser malerischen Region Niederbayerns findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen. Dazu zählen historische Bauernhäuser, welche die ländliche Tradition widerspiegeln, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Auch Neubauten, die sich durch zeitgemäße Architektur und energieeffiziente Bauweise auszeichnen, sind zunehmend vertreten. Die Preise für Immobilien in Postmünster Überöd variieren je nach Lage, Zustand und Art des Hauses. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser Region im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was sie für Familien und Ruhesuchende besonders attraktiv macht. Wertsteigerung wird durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Überöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Überöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Überöd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
Der Wohnungsmarkt in der Region 84389 Postmünster Überöd zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die besonders durch die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur des Ortes angetrieben wird. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern geschätzt werden. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und solche mit modernisierten Ausstattungen bei älteren Käufern und Investoren gefragt. Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten finden ebenfalls regen Zuspruch, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Auch Immobilien mit Zentrumsnähe oder guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind besonders attraktiv auf dem Markt und lassen sich schneller verkaufen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Überöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Überöd
In 84389 Postmünster Überöd verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von jungen Familien und Pendlern aus den umliegenden Städten geprägt ist. Das Angebot an Bauplätzen ist begrenzt, was zum Teil an der landschaftlich reizvollen und naturnahen Lage liegt, die den Ort attraktiv macht, gleichzeitig aber den Raum für neue Erschließungen einschränkt. Es werden stetig neue Projekte realisiert, jedoch in überschaubarem Umfang, um die ländliche Struktur und das örtliche Flair zu erhalten. Insgesamt zeigt sich ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, sodass Grundstücksverkäufe in der Regel innerhalb einer angemessenen Frist abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Überöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Überöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Überöd
Die Ortschaft 84389 Postmünster Überöd liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Region in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen bietet sie eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung günstig. Die Bundesstraße B388 führt in der Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die nächstgelegenen Städte. Die umliegenden Ortschaften und Städte sind gut erreichbar, wodurch Postmünster Überöd sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 84389 Postmünster Überöd liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Darunter gehören Pfarrkirchen, Eggenfelden und Simbach am Inn, die schnell mit dem Auto erreichbar sind. Durch die Nähe zur B388 ist die Verkehrsanbindung sowohl in die benachbarten Gemeinden als auch zu den größeren Städten im Umland gewährleistet. Regionalbuslinien ergänzen die Infrastruktur und stellen sicher, dass auch ohne eigenen Pkw eine gute Erreichbarkeit gegeben ist. Die Anbindung an das Eisenbahnnetz erfolgt über die Bahnhöfe in Pfarrkirchen und Eggenfelden, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung München und Passau verkehren.
Aktuell leben in Überöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Überöd
In der idyllischen Gemeinde Postmünster Überöd im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn finden sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Der Postmünster See ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die dort baden, Boot fahren oder einfach die Natur genießen möchten. Für sportbegeisterte Einwohner und Besucher gibt es zudem gut ausgebaute Radwege sowie diverse Sporteinrichtungen, die gemeinsam mit dem abwechslungsreichen Freizeitangebot den Alltag bereichern.
In der Umgebung von Postmünster Überöd gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Läden und Hofläden bieten regionale Produkte, während größere Supermärkte und Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Pfarrkirchen oder Eggenfelden zu finden sind. Kulturell Interessierte können verschiedene historische Sehenswürdigkeiten besichtigen, wie beispielsweise das Schloss Kleeberg. Dadurch bietet die Region eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, sportlicher Betätigung, kultureller Bereicherung und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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