Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
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Der Verkauf einer Immobilie in 84389 Postmünster, Hasenöd, erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Bayern ist geprägt von einer steigenden Nachfrage nach ländlichen Immobilien, die von ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten profitieren. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit können Immobilien in Hasenöd oft zu attraktiven Preisen verkauft werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Postmünster Hasenöd beleuchtet, um sowohl Verkäufern als auch potenziellen Käufern einen umfassenden Überblick zu bieten und erfolgreiche Transaktionen zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hasenöd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hasenöd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hasenöd
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
Beim Verkauf eines Hauses in 84389 Postmünster Hasenöd sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser idyllischen bayerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die oft traditionell bayerische Architekturelemente mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind hier zu finden, was für eine schöne Vielfalt sorgt. Die Preise für Häuser in Postmünster Hasenöd reflektieren die attraktive Lage und die Lebensqualität dieser ruhigen, ländlichen Gegend. Während die Preisspannen variieren, sind Immobilien in dieser Region aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte sehr begehrt. Käufer sollten sich daher auf ein lebhaftes Marktgeschehen einstellen und bereit sein, zügig zu handeln, um ihre Traumimmobilie zu sichern.
Hauspreise in 84389 Postmünster Hasenöd
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Hasenöd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 823200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Hasenöd spiegelt die steigende Nachfrage nach Immobilien auch in ländlicheren Gebieten wider. Viele Menschen schätzen hier besonders die ruhige und naturnahe Umgebung, die dennoch durch die Nähe zu größeren Städten eine gute Infrastruktur bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und eigenem Gartenanteil oder Balkon, die modernen Wohnkomfort mit der ländlichen Idylle kombinieren. Darüber hinaus finden sich zunehmend Interessenten für gut ausgestattete, energieeffiziente Neubauten, die aufgrund der gestiegenen Nachhaltigkeitsanforderungen und Energiekosten viele Käufer anziehen. Die Stabilität des Marktes wird durch kontinuierliche Nachfrage und ein begrenztes Angebot an verfügbaren Wohnungen unterstützt, was zu einem leichten Preisanstieg in den letzten Jahren geführt hat.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Hasenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Hasenöd
In der Region 84389 Postmünster Hasenöd zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch Familien und Ruhesuchende geprägt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich an der ländlichen und idyllischen Lage sowie an dem eng begrenzten Flächenpotenzial liegt. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region regelmäßig gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang. Neue Bauprojekte konzentrieren sich dabei vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf an eigenem Wohnraum gerecht werden sollen. Insgesamt herrscht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Käufer oft zügig handeln müssen, um ein passendes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Hasenöd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Hasenöd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Hasenöd
84389 Postmünster Hasenöd liegt im südlichen Teil von Deutschland in Bayern, eingebettet in eine charmante ländliche Gegend, die für ihre malerischen Landschaften und ruhigen Lebensstil bekannt ist. Der Bereich ist von üppigen Wäldern, weiten Feldern und sanften Hügeln umgeben, die sich ideal für Wander- und Radtouren anbieten. Dieser idyllische Ort verspricht Ruhe und Entspannung, ist aber dennoch gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Hasenöd befinden sich mehrere bemerkenswerte Orte. Die Stadt Pfarrkirchen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Ebenfalls in der Nähe liegen Eggenfelden und Simbach am Inn, die ebenfalls gute Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Angebote mit sich bringen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region überraschend gut; mehrere Landstraßen verbinden Hasenöd mit den umliegenden Gemeinden und Städten. Der nächste Bahnhof ist in Pfarrkirchen, von wo aus Zugverbindungen unter anderem nach München und Salzburg bestehen. Autobahnanbindungen sind ebenfalls innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar, wodurch sich Hasenöd auch für Pendler als attraktiver Wohnort erweist.
Aktuell leben in Hasenöd 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Hasenöd
Im idyllischen 84389 Postmünster Hasenöd bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die das ländliche Ambiente hervorragend mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Rottauensee ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Ruhesuchende darstellt. Im Sommer findet man hier auch schöne Plätze zum Sonnenbaden und Entspannen. Für den täglichen Bedarf stehen den Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter kleinere Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte anbieten und somit ein authentisches Einkaufserlebnis gewährleisten.
Neben der unmittelbaren Umgebung von Postmünster Hasenöd bietet die Region insgesamt ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der Marktplatz von Pfarrkirchen, wo sich Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen können und darüber hinaus lokale Märkte das ganze Jahr über frische Produkte und Kunsthandwerk anbieten. Naturliebhaber können im nahegelegenen Bayerischen Wald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die atemberaubende Flora und Fauna entdecken, während sich Familien im Erlebnisbad in Eggenfelden vergnügen können. Darüber hinaus finden sich in den umliegenden Städten moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die ein vielfältiges Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereitstellen, sodass für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei ist.
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