Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
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Immobilie verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
Der Immobilienmarkt in 84389 Postmünster Marchen zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu urbanen Zentren aus, was die Region zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen bietet die Gegend gute Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Postmünster Marchen beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps für den Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
- Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
- Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
- Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Marchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Marchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Marchen
Haus verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
In der Region 84389 Postmünster Marchen werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist das Angebot vielfältig. In dieser landschaftlich reizvollen Gegend finden sich sowohl charmante Altbauten als auch Neubauten, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienter Bauweise überzeugen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, doch generell lässt sich sagen, dass Immobilien in Postmünster Marchen im mittleren bis gehobenen Preissegment liegen. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in dieser ländlichen Region aufgrund der Lebensqualität und der guten Infrastruktur konstant hoch, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 84389 Postmünster Marchen
Die Hauspreise in 84389 Postmünster Marchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postmünster Marchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
Der Wohnungsmarkt in 84389 Postmünster Marchen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien anziehen. Altbauten mit Charme und sanierte Objekte sind ebenfalls gefragt, da sie oft in zentralen Lagen und mit einer guten Infrastruktur verbunden sind. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht die Region zusätzlich attraktiv. Investoren und Eigenheimbesitzer profitieren gleichermaßen von dieser positiven Marktentwicklung, da die Immobilienwerte kontinuierlich steigen.
Wohnungspreise in 84389 Postmünster Marchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84389 Postmünster liegt bei 3039 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84389 Postmünster Marchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84389 Postmünster Marchen ist moderat, was auf die ländliche Lage und die Nähe zu attraktiven Naturgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wie es oft in kleineren Gemeinden der Fall ist, wodurch jeder Verkaufsprozess von potenziellen Käufern intensiv beobachtet wird. In der Region wird aktuell vermehrt gebaut, wobei der Fokus sowohl auf Einfamilienhäusern als auch auf kleineren Mehrfamilienhäusern liegt. Die Bautätigkeit spiegelt den allgemeinen Trend wider, dass immer mehr Menschen aus städtischen Gebieten in ruhigere, natürliche Gegenden umziehen möchten, um eine höhere Lebensqualität zu genießen.
Grundstückspreise in 84389 Postmünster Marchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84389 Postmünster liegt bei 211 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 105500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 189900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 422000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84389 Postmünster Marchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84389 Postmünster Marchen
84389 Postmünster Marchen liegt in einer idyllischen und landschaftlich reizvollen Umgebung in Niederbayern, Deutschland. Der Ort ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die abwechslungsreiche Natur um Postmünster lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Außerdem ist der nächste größere Wasserlauf, der Rottachsee, ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von weiten Feldern, grünen Wiesen und malerischen Wäldern, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Im unmittelbaren Umkreis von Postmünster Marchen befinden sich verschiedene Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Pfarrkirchen, eine lebendige Kleinstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Eggenfelden, das etwa 15 Kilometer nordöstlich gelegen ist. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Postmünster Marchen ist weitgehend durch das gut ausgebaute Straßennetz gewährleistet. Die Landstraße B20, die durch die Region führt, verbindet den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden. In etwa 20 Minuten erreicht man die Autobahn A94, welche eine schnelle Verbindung nach München und Passau bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für Mobilität innerhalb der Region und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Knotenpunkte.
Aktuell leben in Marchen 2396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84389 Postmünster Marchen
Die Region 84389 Postmünster Marchen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und entlang idyllischer Seen führen. Der nahegelegene Rottal-Inn bietet zudem perfekte Gelegenheiten für Entspannung und Wellness in einem der zahlreichen Thermen. Wer lieber aktiv bleibt, kann die verschiedenen Sporteinrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze, Golfplätze und Reitställe. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die einen Einblick in das regionale Brauchtum und die Traditionen ermöglichen.
Auch Einkaufen kommt nicht zu kurz: In Postmünster Marchen und dessen Umgebung findet man eine Vielzahl von Geschäften, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen. Der Wochenmarkt ist ein besonderes Highlight, auf dem frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern gekauft werden können. Hier kann man lokale Spezialitäten entdecken und gleichzeitig die Gelegenheit nutzen, mit den Bewohnern ins Gespräch zu kommen und mehr über die Region zu erfahren. Spielplätze und Parks bieten zusätzlich Raum für Familien, um ihre Freizeit aktiv und abwechslungsreich zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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