Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Hagengrub erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend in Bayern bietet sowohl Tradition als auch eine steigende Attraktivität für Käufer auf der Suche nach Ruhe und Natur. Dank einer stabilen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an verfügbaren Objekten ist der Markt hier besonders dynamisch.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien behandelt, die Ihnen dabei helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Preisfindung über zielgerichtetes Marketing bis hin zur Verhandlung – erfahren Sie alles, was für einen erfolgreichen Verkaufsprozess notwendig ist.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Hagengrub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Hagengrub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Hagengrub
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Hagengrub erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser reizvollen Region werden unterschiedliche Haustypen errichtet, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Reihenhäuser. Aufgrund der ländlichen Lage und der wunderschönen Umgebung, die durch Wälder und Hügel geprägt ist, erfreuen sich vor allem geräumige Grundstücke und naturnahe Bauweisen großer Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Prackenbach Hagengrub zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Kosten für Häuser von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und Ausstattung abhängen. Interessenten sollten sich auf unterschiedliche Preissegmente einstellen, je nachdem, ob sie sich für ein renovierungsbedürftiges Objekt oder ein neuwertiges, sofort bezugsfertiges Zuhause entscheiden.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Hagengrub
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Hagengrub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2234 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Hagengrub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
Der Wohnungsmarkt in der Region 94267 Prackenbach Hagengrub zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem von Menschen geprägt wird, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Da die Region ländlich geprägt ist, sind besonders geräumige Wohnungen mit großen Gärten und Grünflächen begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach modernen Wohnungen, die gut renoviert und energieeffizient sind. Auch Altbauten, die charmant modernisiert wurden, stehen hoch im Kurs. Familien legen oft Wert auf eine gute Anbindung an nahegelegene Städte und Schulen, während Senioren und Pendler eher barrierefreie Wohnungen in der Umgebung bevorzugen.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Hagengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 3060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Hagengrub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94267 Prackenbach Hagengrub weist eine steigende Tendenz auf, da immer mehr Menschen das naturnahe und ruhige Leben in dieser ländlichen Region zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht und potenziell steigende Preise zur Folge hat. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch bleibt das Bauvolumen überschaubar, da die Gemeinde Wert auf nachhaltige und qualitativ hochwertige Entwicklungen legt. Dies trägt dazu bei, dass die Nachfrage stabil bleibt und sich ein attraktiver Markt für den Grundstücksverkauf etabliert hat.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Hagengrub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Hagengrub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Hagengrub
94267 Prackenbach Hagengrub liegt in einer malerischen Gegend im Bayerischen Wald in der Oberpfalz. Die Gemeinde befindet sich etwa 20 Kilometer nordwestlich der größeren Stadt Regen und weniger als 15 Kilometer südöstlich von Viechtach. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und klaren Bächen, was die Gegend besonders bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt macht. Trotz ihrer ruhigen, ländlichen Lage verfügt die Region über eine gute Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Hagengrub liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Zuckenried, Moosbach und Tresdorf. Die Verkehrsanbindung ist recht gut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Diese Straße ermöglicht eine zügige Verbindung zu den größeren Städten Regen und Cham. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Viechtach, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach Plattling und damit weiter nach Regensburg und München bestehen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Netz an Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden miteinander verknüpfen und den Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erleichtern.
Aktuell leben in Hagengrub 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Hagengrub
Prackenbach Hagengrub, ein idyllischer Ort in der Region mit der Postleitzahl 94267, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur können Outdoor-Enthusiasten ausgedehnte Wanderungen und Radtouren in den umliegenden Wäldern und Bergen genießen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Cafés und Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren. Verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis, bei dem frische Produkte und handgefertigte Waren im Vordergrund stehen. Insgesamt bietet Prackenbach Hagengrub eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivitäten, die den Alltag bereichern und für entspannte Stunden sorgen.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise laden der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald und die Arberregion zu ausgedehnten Wanderungen und Skiabenteuern im Winter ein. Familien können in Freizeitparks und Erlebnisbädern spannende Stunden verbringen. Kleine charmante Städte wie Viechtach und Regen bieten kulturelle Erlebnisse wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten in Boutiquen und auf gemütlichen Wochenmärkten. So ist die Region rund um Prackenbach Hagengrub ein ideales Ziel für Naturfreunde, Kulturinteressierte und Shoppingliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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