Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Entschluss, eine Immobilie zu verkaufen, fassen viele Haus- oder Grundstücksbesitzer erst nach reiflicher Überlegung. In 94267 Prackenbach Maierhof herrscht derzeit ein stabiler Immobilienmarkt, geprägt von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen. Diese ländliche Region bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch attraktive Renditechancen für Investoren und Käufer.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen in Prackenbach Maierhof erhalten und erfahren, warum genau jetzt ein idealer Zeitpunkt sein könnte, Ihre Immobilie zu verkaufen. Ob Familien, Berufstätige oder Ruheständler – die Lage und das Angebot sind vielversprechend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Maierhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Maierhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Maierhof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
Ein Haus in Prackenbach Maierhof zu verkaufen, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der üblichen Haustrends in der Region. In Prackenbach Maierhof findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und neuere Doppelhaushälften. Besonders beliebt sind traditionelle bayerische Baustile, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Prackenbach Maierhof variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Objekts abhängig. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, sodass sowohl Käufer als auch Verkäufer gute Möglichkeiten haben, passende Angebote zu finden.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Maierhof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Maierhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Maierhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
Prackenbach Maierhof im Postleitzahlengebiet 94267 zeichnet sich durch seine idyllische Lage und eine sehr naturnahe Umgebung aus. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist durch eine moderate Nachfrage gekennzeichnet, was zu einem stabilen Preisniveau führt. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den ländlichen Charme der Region bewahren. Hierzu zählen vor allem gut ausgestattete Altbauwohnungen und Neubauten mit Blick auf die Hügellandschaften und Wiesen. Auch Wohnobjekte mit Gärten oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Popularität. Aufgrund der ruhigen Lage und der Nähe zu Naturerholungsgebieten zieht es vor allem Familien und Ruhesuchende in diese Gegend.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Maierhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Maierhof wird durch verschiedene Faktoren wie Nachfrage, Angebot und Bautätigkeit beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, idyllischen Gegend ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, insbesondere unter denjenigen, die nach einem ruhigeren Lebensstil inmitten der Natur suchen oder eine Ferienimmobilie planen. Das Angebot an bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell etwas anzieht, insbesondere weil größere Neubaugebiete vergleichsweise selten ausgewiesen werden. In der Region wird insgesamt nicht sehr viel gebaut, was die Begehrtheit bestehender Grundstücke erhöht, aber auch die Preise stabilisiert oder leicht ansteigen lässt. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher meist eine solide, wenn auch keine rasante, Nachfrage vor.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Maierhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 101 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Maierhof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prackenbach Maierhof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Maierhof
Der Weiler Maierhof gehört zur Gemeinde Prackenbach im bayerischen Regierungsbezirk Niederbayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes besticht Maierhof durch seine ruhige und naturnahe Lage. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung. Mit seiner beschaulichen Atmosphäre ist Maierhof der ideale Ort für Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
In unmittelbarer Nähe von Maierhof liegen mehrere kleine Orte und Städte wie Viechtach und Bad Kötzting, die bequem erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung ist für einen so ländlich gelegenen Ort gut. Maierhof ist über die Staatsstraße 2139 leicht zugänglich und sowohl Viechtach als auch Bad Kötzting verfügen über Bahnhöfe, die Anschluss an das regionale Bahnnetz bieten. Für weitere Strecken stehen Autobahnanschlüsse in einiger Entfernung bereit – etwa die A3 bei Deggendorf, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau schafft.
Aktuell leben in Maierhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Maierhof
In der beschaulichen Ortschaft 94267 Prackenbach Maierhof bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Dabei kann man die klare Luft genießen und die Natur in vollen Zügen erleben. Wer Entspannung sucht, findet in nahegelegenen Wellnesshotels und Thermen die perfekte Gelegenheit, die Seele baumeln zu lassen. Für den täglichen Bedarf und besondere Wünsche stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sei es der Dorfladen für regionale Produkte oder Einkaufszentren in der näheren Umgebung.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region reichen von sportlichen Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bis hin zu kulturellen Erlebnissen. Beispielhaft ist der nahegelegene Große Arber, der sowohl im Sommer für Wanderer als auch im Winter für Skifahrer ein beliebtes Ziel darstellt. Die Naturparks und Seen der Region bieten sich hervorragend für entspannende Spaziergänge oder Bootsfahrten an. In Städten wie Viechtach findet man zahlreiche Geschäfte, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Fachgeschäften, die ein vielfältiges Einkaufsangebot bereitstellen. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, wo frische Produkte aus der Umgebung erworben werden können. Familien können im Freizeit- und Erholungspark Pröller aktiv sein oder einen Besuch im Bayerwald-Tierpark Lohberg einplanen, um die heimische Tierwelt hautnah zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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