Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
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Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Unterreisach kann eine attraktive Möglichkeit sein, von der derzeit positiven Entwicklung auf dem lokalen Immobilienmarkt zu profitieren. Diese idyllische Region im Bayerischen Wald zieht zunehmend Käufer an, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, ohne auf die Nähe zu Städten wie Regen oder Deggendorf verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach Immobilien in Prackenbach Unterreisach stieg in den letzten Jahren kontinuierlich an, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Prackenbach Unterreisach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Unterreisach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Unterreisach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Unterreisach
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
Ein Haus zu verkaufen in Prackenbach Unterreisach kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders aufgrund der Vielzahl an Haustypen, die in dieser malerischen bayerischen Region gebaut werden. Die Gegend zeichnet sich durch ihre Vielfalt an architektonischen Stilen aus, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften. Auch charmante Bungalows und stilvolle Landhäuser sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Prackenbach Unterreisach variieren erheblich je nach Lage, Ausstattung und Größe der Immobilie. Ein weiteres entscheidendes Kriterium ist der Zustand der Immobilien – von renovierungsbedürftigen Projekten bis hin zu schlüsselfertigen Neubauten ist hier alles zu finden. Daher ist es ratsam, für eine präzise Wertermittlung professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen und die regionalen Markttrends genau zu beobachten.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Unterreisach
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Unterreisach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94267 Prackenbach Unterreisach zeigt eine moderate Nachfrage, da viele Menschen ländliche Orte mit guter Infrastruktur und landschaftlicher Schönheit schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Personen ansprechend sind. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind hierbei besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Renovierte Altbauten mit historischem Charme haben ebenfalls ihren festen Platz auf dem Markt und erzielen oft höhere Preise. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer guten Verkehrsanbindung zu den nächstgrößeren Städten, macht diese Region für viele Wohnungssuchende attraktiv.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Unterreisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Unterreisach
Im ruhigen und malerischen Prackenbach Unterreisach, PLZ 94267, hat sich der Immobilienmarkt in den letzten Jahren bemerkenswert entwickelt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist beständig, da viele Menschen das idyllische Leben abseits der städtischen Hektik suchen und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Viechtach schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken zeigt sich jedoch begrenzt, was die Preise in Anbetracht der großen Nachfrage steigen lässt. Neubauten sind keine Seltenheit, dabei handelt es sich oft um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Flair der Region bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Investoren und Privatpersonen gleichermaßen sehen hier großes Potenzial, was die Region für verschiedenste Bauvorhaben attraktiv macht.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Unterreisach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Unterreisach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Unterreisach
Prackenbach Unterreisach liegt malerisch eingebettet in der Region des Bayerischen Waldes im Nordosten von Bayern. Diese kleine Ortschaft kombiniert die Ruhe des ländlichen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler sowie Naturliebhaber macht. Die umliegenden Wälder und hügeligen Landschaften bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, während die Nähe zu größeren Städten den Bewohnern vielfältige infrastrukturelle Vorteile eröffnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Unterreisach befinden sich mehrere Städte und Orte, die bequem erreichbar sind. Viechtach liegt etwa 10 Kilometer entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Cham, eine weitere nahegelegene Stadt, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitert das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Dank der gut ausgebauten Straßenanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße B85, ist auch die Stadt Regensburg in weniger als einer Stunde erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren und somit die Mobilität der Bewohner unterstützen.
Aktuell leben in Unterreisach 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Unterreisach
Im malerischen 94267 Prackenbach Unterreisach finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Die idyllische bayerische Gemeinde lockt mit ihrer naturnahen Umgebung, die Wander- und Radwege bietet, auf denen man die herrliche Landschaft des Bayerischen Waldes erkunden kann. Ein Erholungsfaktor sind die zahlreichen Seen und Flüsse in der Umgebung, die zum Angeln, Schwimmen oder einfach zum Entspannen am Ufer einladen. Einkaufsfreunde kommen auf dem wöchentlichen Bauernmarkt auf ihre Kosten, wo frische regionale Produkte angeboten werden. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit bayerischer Gastfreundschaft und kulinarischen Köstlichkeiten aufwarten.
Neben Prackenbach Unterreisach gibt es in der nahen Umgebung ebenfalls attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die Stadt Viechtach, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ein umfassendes kulturelles Programm, darunter Theateraufführungen und Konzerte. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der spannende Naturerlebnisse, wie das Baumwipfelpfad und das Tier-Freigelände, bietet. Für den Einkauf gibt es in Viechtach eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und charmanten Boutiquen, die das Shopping-Herz höherschlagen lassen. Erholungssuchende können zudem in den nahegelegenen Thermen entspannen und die wohltuende Wirkung der Thermalquellen genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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