Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
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**Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof**
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Thannhof erfordert Wissen und Umsicht, um den besten Preis in einem dynamischen Markt zu erzielen. Die malerische Region im Bayerischen Wald, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe, zieht zunehmend Aufmerksamkeit von Käufern an, die ein idyllisches, ländliches Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Prackenbach Thannhof beleuchtet und wertvolle Einblicke zur Vorbereitung und Durchführung eines erfolgreichen Verkaufs gegeben. Von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu aktuellen Trends und Kaufinteressen erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Thannhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Thannhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Thannhof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
Wer in 94267 Prackenbach Thannhof sein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Bauernhäusern und modernen Landhäusern einstellen, da diese Haustypen in der Region besonders verbreitet und beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind vor allem abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und der Grundstücksgröße. Da Prackenbach Thannhof eine ländliche und idyllische Umgebung bietet, kann die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend recht hoch sein, was sich auch in den zu erwartenden Verkaufspreisen widerspiegelt. Ehemalige landwirtschaftliche Anwesen und charmant renovierte Altbauten stehen ebenfalls hoch im Kurs bei Käufern, die den ländlichen Lebensstil und die Ruhe abseits der städtischen Hektik schätzen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Thannhof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Thannhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Thannhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
Der Wohnungsverkauf in 94267 Prackenbach Thannhof erfordert ein fundiertes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Bayerischen Wald und zieht daher vor allem Käufer an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Besonders gefragt sind hier moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch energieeffiziente Immobilien erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da nachhaltiges Wohnen immer mehr an Bedeutung gewinnt. Insgesamt kann man in Thannhof mit einem stabilen Immobilienmarkt rechnen, der durch die Attraktivität der Region und die stetige Nachfrage nach Wohnraum gestützt wird.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Thannhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94267 Prackenbach Thannhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die malerische Lage im Bayerischen Wald immer mehr Menschen anzieht. Besonders Familien und Ruhesuchende entdecken den Charme dieses ländlichen Gebiets, was die Nachfrage weiter ankurbelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region in einem geschützten und ländlich geprägten Raum liegt, in dem große Bauvorhaben selten sind. Aktuell wird in Prackenbach und den umliegenden Ortschaften nur moderat gebaut, mit einer klaren Tendenz zu Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Dies führt dazu, dass freie Baugrundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend anziehen.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Thannhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Thannhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Thannhof
94267 Prackenbach Thannhof liegt idyllisch im Bayerischen Wald und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Wald- und Hügellandschaft, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Entspannen. Trotz der ländlichen Lage ist Prackenbach Thannhof gut an wichtige Verkehrswege angebunden, sodass die nächstgelegenen Städte und Orte bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Thannhof liegen die Städte Viechtach und Bad Kötzting, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Annehmlichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B85, die in der Nähe verläuft, als sehr günstig einzuschätzen. Diese sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Regensburg oder Passau in angemessener Zeit zu erreichen sind. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit Busverbindungen gut ausgebaut, wodurch Bewohner sowohl die umliegenden Dörfer als auch die größeren Städte relativ unkompliziert erreichen können.
Aktuell leben in Thannhof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Thannhof
94267 Prackenbach Thannhof hat für Einheimische und Besucher gleichermaßen einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Die ländliche Idylle der Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Ruhesuchende in ihren Bann ziehen. Besonders sehenswert sind die vielen grünen Wiesen und Wälder, die sich ideal für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten eignen. Für kulturell Interessierte gibt es lokale Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die einen Einblick in das ländliche Leben und die Geschichte der Region geben.
Die Region bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit, Erholung und zum Einkaufen. Wer die Natur genießen möchte, kann beispielsweise im nahegelegenen Bayerischen Wald ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder auf einem der vielen Radwege die Gegend erkunden. Für Wellness und Entspannung sorgen regionale Wellnesshotels und Spas, die vielfältige Angebote zur Erholung bereitstellen. Einkaufen lässt es sich sowohl in kleineren Dorfläden, die regionale Produkte anbieten, als auch in umliegenden Städten wie Viechtach oder Regen, wo moderne Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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