Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Leuthen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre idyllische Lage und die hohe Lebensqualität zahlreiche Käufer an, was sich positiv auf die Nachfrage nach Immobilien auswirkt. Die Preise in der Region sind stabil, und sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke erfreuen sich großer Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Prackenbach Leuthen nähergebracht. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – die folgenden Informationen bieten wertvolle Tipps und hilfreiche Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Leuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Leuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Leuthen
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Leuthen kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erbaut, welche durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität bieten. Seltener findet man auch Reihenhäuser und Landhäuser, die jedoch ebenfalls den ländlichen und ruhigen Charme der Region bewahren. Die Immobilienpreise in Prackenbach Leuthen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bewegen sich jedoch insgesamt im landesweiten Durchschnitt. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, sollte die derzeitige Marktlage und die Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen berücksichtigen, um einen fairen und lukrativen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Leuthen
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Leuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Leuthen zeigt eine erfreuliche Stabilität mit einer stetigen Nachfrage, insbesondere nach gut geschnittenen und modernisierten Wohnungen. In dieser idyllischen bayerischen Region sind vor allem Objekte mit ländlichem Charme und einer naturnahen Lage besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen hierbei großen Wert auf großzügige Grundrisse, helle Räume und zeitgemäße Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen hoch im Kurs. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den Wunsch nach einem ruhigen und naturnahen Leben fernab von städtischem Trubel angekurbelt, wobei die Anbindung an größere Städte und gute Infrastruktur positive Faktoren darstellen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld in Prackenbach Leuthen fündig werden und bereit sind, in hochwertige Objekte zu investieren.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Leuthen
Der Verkauf eines Grundstücks in 94267 Prackenbach Leuthen kann sich als durchaus lohnende Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig wächst. Die attraktive Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes zieht sowohl einheimische als auch außenstehende Interessenten an, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem Anstieg der Preise geführt hat und Verkäufern gute Verkaufschancen bietet. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sowohl private Immobilienprojekte als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das Vertrauen der Investoren und Bauherren in die Zukunftsfähigkeit und Beliebtheit der Region wider und macht sie zu einem vielversprechenden Standort für den Kauf und Verkauf von Grundstücken.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Leuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Leuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Leuthen
94267 Prackenbach Leuthen liegt im Herzen des Bayerischen Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige und idyllische Lage aus. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Das Umland ist überwiegend ländlich geprägt und umfasst zahlreiche Wälder, Wiesen und kleine Gewässer, die zu Erholungszwecken genutzt werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Prackenbach Leuthen befinden sich kleinere Orte wie Viechtach, Cham und Bad Kötzting, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Größere Städte wie Regensburg und Straubing sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige kulturelle sowie wirtschaftliche Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen und die Bundesstraße B85, die eine schnelle Verbindung zu den beiden nächstgelegenen Autobahnen A3 und A92 sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls verfügbar und sorgen für eine ausreichende Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Aktuell leben in Leuthen 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Leuthen
In der malerischen Region 94267 Prackenbach Leuthen, eingebettet in die sanften Hügel des Bayerischen Waldes, finden Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Orten der Erholung. Wander- und Radwege durchziehen die wunderschöne Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genossen werden kann. Für entspannende Stunden bieten sich auch die zahlreichen kleinen Seen und Flussläufe an, die sich ideal zum Angeln oder für ein Picknick eignen. Naturliebhaber können hier die Ruhe finden, die sie suchen, und die frische Luft sowie die idyllische Umgebung auf sich wirken lassen.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die eine praktische und bequeme Versorgung sicherstellen. In den nahegelegenen Ortschaften befinden sich Supermärkte und Fachgeschäfte, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Zudem bereichern Wochenmärkte und Hofläden das Angebot, indem sie frisch geerntete regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. So lassen sich Einkaufstouren wunderbar mit einem Ausflug aufs Land verbinden, wo man die Gelegenheit hat, in die lokale Kultur und Lebensart einzutauchen. Kleine Boutiquen und Handwerksläden in den charmanten Dörfern und Städten runden das Erlebnis ab und bieten einzigartige, teilweise handgefertigte Artikel an, die als besondere Erinnerung an einen Besuch in Prackenbach Leuthen dienen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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