Immobilie verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94267 Prackenbach Tafertshof erfordert nicht nur gründliche Vorbereitung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes. Diese reizvolle Gemeinde im Bayerischen Wald zieht immer mehr Käufer an, die von der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität profitieren möchten. Die Nachfrage nach Immobilien in Prackenbach und den umliegenden Ortschaften ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen und der optimale Verkaufsprozess in Prackenbach Tafertshof beleuchtet. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
- Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
- Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
- Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Tafertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Tafertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Tafertshof
Haus verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
Der Verkauf eines Hauses in 94267 Prackenbach Tafertshof kann eine lukrative Gelegenheit sein, wobei der lokale Immobilienmarkt ein vielfältiges Angebot an Haustypen bietet. In dieser Region sind Einfamilienhäuser sowie moderne Bungalows besonders populär, jedoch finden sich auch traditionelle Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in Prackenbach Tafertshof variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während gut erhaltene Immobilien in ruhiger, naturnaher Umgebung tendenziell höher bewertet werden, bieten Objekte mit Renovierungsbedarf preisbewussteren Käufern attraktive Möglichkeiten. Es ist außerdem zu beachten, dass die Wertentwicklung in der Region recht stabil verläuft, was Investitionen sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Hauspreise in 94267 Prackenbach Tafertshof
Die Hauspreise in 94267 Prackenbach Tafertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2238 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prackenbach Tafertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
Der Wohnungsmarkt in 94267 Prackenbach Tafertshof ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und modern ausgestatteten Objekten. Da die Region bei Natur- und Ruhesuchenden sehr beliebt ist, sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders gefragt. Auch hochwertige Ausstattung und energetisch sanierte Immobilien stehen bei den Käufern hoch im Kurs. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diese Region attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen, was den Markt dynamisch und wettbewerbsfähig gestaltet.
Wohnungspreise in 94267 Prackenbach Tafertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94267 Prackenbach liegt bei 1516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94267 Prackenbach Tafertshof
In der Region rund um 94267 Prackenbach Tafertshof zeigt sich eine moderat steigende Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Idylle schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die geographischen und baurechtlichen Besonderheiten der Gegend bedingt ist. Bauprojekte in der Region sind meist kleiner und überschaubarer Natur, da großflächige Neubaugebiete seltener vorkommen. Die Bautätigkeit konzentriert sich vielmehr auf individuelle Wohnhäuser und kleinere Siedlungen, welche den charmanten Charakter der Umgebung bewahren. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Prackenbach Tafertshof eine gute Chance für Verkäufer darstellt, insbesondere durch die Kombination aus stabiler Nachfrage und begrenztem Angebot.
Grundstückspreise in 94267 Prackenbach Tafertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94267 Prackenbach liegt bei 104 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 93600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 208000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94267 Prackenbach Tafertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94267 Prackenbach Tafertshof
94267 Prackenbach Tafertshof zeichnet sich durch seine ruhige Lage im Bayerischen Wald aus und bietet eine idyllische Landschaft, die von Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die kleine Ortschaft ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Verkehrsanbindung ist in dieser ländlichen Gegend dennoch gut ausgebaut, mit Landstraßen, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden sicherstellen. Die nächste größere Stadt ist Viechtach, die in etwa 10 Kilometern zu erreichen ist und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote bietet. Auch die Kreisstadt Regen ist mit circa 20 Kilometern Entfernung schnell erreicht, wodurch eine noch bessere Versorgungslage gewährleistet ist.
Zu den unmittelbaren Nachbarorten von Prackenbach Tafertshof zählen unter anderem die Gemeinden Kollnburg und Moosbach, die beide in geringer Fahrdistanz liegen. Insgesamt bietet die Region eine gute Verkehrsanbindung durch gut ausgebaute Landstraßen und gelegentliche Busverbindungen, die eine vernünftige Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte sicherstellen. Vor allem die Anbindung an die Bundesstraße B85 ermöglicht eine zügige Weiterfahrt in benachbarte größere Orte wie Cham und Straubing. Auch für Radfahrer und Wanderer gibt es gut markierte Wege, die eine Erkundung des schönen Umlands erleichtern.
Aktuell leben in Tafertshof 2802 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94267 Prackenbach Tafertshof
In der malerischen Ortschaft Prackenbach Tafertshof in der Region 94267 gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Umgebung bietet perfekte Voraussetzungen für Spaziergänge und Wanderungen durch die schöne Natur des Bayerischen Waldes. Für Erholungssuchende bieten sich neben den grünen Wiesen und Wäldern auch gemütliche Plätze zum Verweilen und Genießen der frischen Luft an. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Orten leicht erreichbar und bieten eine gute Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs sowie spezielle regionale Produkte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote. Zum Beispiel kann man in Prackenbach den beliebten Wanderweg entlang des Flusses Regen erkunden oder in die nahegelegenen Städte wie Viechtach fahren, um eine größere Auswahl an Geschäften zu finden. Regener Einrichtungen wie das Aquafit-Bad in Viechtach bieten Erholung pur, während lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen das ganze Jahr über für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Erholung, freizeitlichen Aktivitäten und Möglichkeiten zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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