Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Prebitz Kleinkorbis kann eine spannende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth aus, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig steigt. Der Immobilienmarkt in Prebitz Kleinkorbis bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die durch eine fundierte Marktkenntnis gemeistert werden können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prebitz Kleinkorbis beleuchtet. Sie erfahren, welche Markttrends zu beachten sind und welche Schritte für einen erfolgreichen Verkauf notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
- Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
- Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Kleinkorbis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Kleinkorbis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
In 95473 Prebitz Kleinkorbis werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das ländliche und malerische Umfeld einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, sanierungsbedürftige Häuser zum Verkauf stehen. Die ruhige und idyllische Atmosphäre von Prebitz Kleinkorbis macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage nach Wohnraum widerspiegelt. Häuser mit großzügigen Gartengrundstücken sind besonders begehrt und können, abhängig von ihrer Beschaffenheit und den individuellen Vorlieben der Käufer, höhere Kaufpreise erzielen.
Hauspreise in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Kleinkorbis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2161 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prebitz Kleinkorbis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Der Wohnungsmarkt in 95473 Prebitz Kleinkorbis zeigt eine stabile, jedoch leicht angespannte Lage. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die ansprechende ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gutem Zuschnitt und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen und mit meist unverbaubarem Blick in die Natur stehen sehr hoch im Kurs. Zudem werden Objekte mit guter Energiebilanz und moderner Ausstattung vermehrt nachgefragt, da sie langfristig kostengünstiger im Unterhalt sind. Potenzielle Käufer und Mieter legen Wert auf eine gute Infrastruktur, weshalb Wohnlagen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Bildungseinrichtungen besonders attraktiv sind.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95473 Prebitz Kleinkorbis zeigt einen stetigen Anstieg, da immer mehr Menschen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach dem perfekten Bauplatz erschwert. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit ist die Bautätigkeit in der Region bemerkenswert, mit zahlreichen Neubauten und Renovierungsprojekten, die das Ortsbild zunehmend prägen. Investitionen in die Infrastruktur und die verstärkte Attraktivität für Familien und Pendler tragen erheblich zur positiven Entwicklung des Immobilienmarktes bei.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Kleinkorbis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Der Ortsteil Kleinkorbis im Landkreis Bayreuth gehört zur Gemeinde Prebitz und liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens. Die idyllische Lage abseits der großen Verkehrsströme macht Kleinkorbis zu einem ruhigen Wohnort, während eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte vorhanden ist. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Natur, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist der Ort verkehrstechnisch gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinkorbis liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Pegnitz, Creußen und Bayreuth. Bayreuth ist besonders bekannt für seine kulturellen Angebote und historischen Sehenswürdigkeiten wie das Festspielhaus und die Eremitage. Die Verkehrsanbindung von Kleinkorbis ist günstig: Über die Bundesstraße B2 erreicht man zügig die Autobahn A9, die Nürnberg und Berlin verbindet. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an umliegende Orte gewährleisten. Die gute Verkehrsinfrastruktur ermöglicht es den Bewohnern von Kleinkorbis, schnell in die nahegelegenen Zentren zu gelangen und von den städtischen Angeboten zu profitieren.
Aktuell leben in Kleinkorbis 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Kleinkorbis
Im idyllischen Dörfchen Kleinkorbis, das zur Gemeinde Prebitz im Herzen Bayerns gehört, gibt es vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern lädt die Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Am kleinen Dorfweiher kann man entspannen oder beim Angeln die Seele baumeln lassen. Für die sportlich Aktiven steht ein gut gepflegter Sportplatz zur Verfügung, während in der Gemeindebücherei Bücherwürmer voll auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können an den regelmäßig stattfindenden Heimatabenden oder Dorffesten teilnehmen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und traditionelle Bräuche pflegen. Je nach Jahreszeit bieten Bauern- und Handwerkermärkte regionale Produkte und Kunsthandwerk an, wodurch auch die Einkaufswünsche der Dorfbewohner und Besucher nicht zu kurz kommen.
Wer jedoch umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten sucht, findet diese in den nahegelegenen Städten und Gemeinden der Region. In Bayreuth beispielsweise, nur eine kurze Autofahrt entfernt, gibt es zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die zum Bummel einladen. Zudem bietet Bayreuth ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie etwa dem Markgräflichen Opernhaus. Auch die Stadt Pegnitz ist mit ihren charmanten Läden und wöchentlichen Märkten ein lohnendes Ausflugsziel. In Creußen kann man das gleichnamige Steinzeug, eine regionale Besonderheit, erwerben. Ergänzend dazu bieten die umliegenden Bäder und Thermen, wie zum Beispiel die Therme Obernsees, Entspannung und Erholung für Körper und Geist. So bietet die Region rund um Prebitz und Kleinkorbis eine harmonische Mischung aus dörflichem Charme, naturnaher Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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