Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Prebitz Großkorbis birgt spannende Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich aus. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung erlebt, was potenziellen Verkäufern lukrative Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prebitz Großkorbis zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, lokale Besonderheiten und strategische Ansätze, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und welche Schritte für einen reibungslosen Verkaufsprozess notwendig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
- Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
- Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Großkorbis
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Großkorbis
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Großkorbis
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
In der Region 95473 Prebitz Großkorbis finden sich eine Vielfalt an Haustypen, die hier gebaut werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern bietet die Region eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Besonders beliebt sind traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, die durch ihre historische Bauweise und den Einsatz von Holz und Stein charakterisiert sind, sowie moderne Neubauten, die durch Energieeffizienz und zeitgemäßes Design überzeugen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Nachfrage stabil ist und die Preise aufgrund der ländlichen, aber gut angebundenen Lage in einem moderaten bis gehobenen Bereich liegen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Umgebung machen Prebitz Großkorbis zu einer attraktiven Wohngegend für Familien und berufstätige Pendler. Der Immobilienmarkt in dieser Region entwickelt sich kontinuierlich und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven.
Hauspreise in 95473 Prebitz Großkorbis
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Großkorbis sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2239 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prebitz Großkorbis verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
Der Wohnungsmarkt in 95473 Prebitz Großkorbis zeigt sich aktuell stabil, jedoch mit einer leicht steigenden Tendenz bei den Immobilienpreisen. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie mit einem zusätzlichen Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und einer guten Infrastruktur in der Nähe. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wesentliche Rolle; energetisch sanierte Wohnungen sind daher besonders gefragt. Die Nachfrage nach Mietwohnungen ist ebenfalls spürbar hoch, was das Interesse an Investitionen in Immobilien zusätzlich verstärkt.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Großkorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 2748 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Großkorbis
In 95473 Prebitz Großkorbis gestaltet sich der Grundstücksverkauf zunehmend interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig ansteigt. Die ländliche Lage in Oberfranken und die Nähe zu Erholungsgebieten machen den Ort für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken limitiert, was auf die begrenzte Größe der Gemeinde und den naturschutzrechtlichen Rahmenbedingungen zurückzuführen ist. Allerdings wird in der Region vermehrt in den Bau neuer Wohngebäude investiert, um der erhöhten Nachfrage nachzukommen. Dies führt zu moderat steigenden Grundstückspreisen, da die Bautätigkeit die Angebotssituation nur schleppend entspannen kann.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Großkorbis
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Großkorbis
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Großkorbis
Prebitz Großkorbis liegt im Herzen Oberfrankens und bietet eine idyllische und ruhige Wohnlage, die dennoch gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden ist. Das kleine Dorf ist umgeben von malerischer Natur und bietet eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner. Es liegt in der Nähe von größeren Städten wie Bayreuth, was etwa 20 Kilometer südwestlich und bequem mit dem Auto zu erreichen ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A9, die auch eine schnelle Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Nürnberg und München ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Prebitz Großkorbis befinden sich weitere kleinere Orte wie Glashütten, Creußen und Emtmannsberg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Neben der Autobahn A9 ist die Bundesstraße B2 in der Nähe, die eine direkte Verbindung nach Bayreuth und Pegnitz bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Prebitz Großkorbis mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch auch Pendler und Nicht-Autofahrer bequem mobil sind. Diese gute Erreichbarkeit, kombiniert mit der ruhigen ländlichen Umgebung, macht Prebitz Großkorbis zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Großkorbis 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Großkorbis
Im malerischen Ortsteil Großkorbis der Gemeinde Prebitz mit der Postleitzahl 95473 bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise durch die umliegenden Wälder und Felder, die Ruhe und Entspannung bieten. Für sportlich Aktive gibt es zudem gut ausgebaute Radwege. Naturfreunde finden in der Nähe zahlreiche Gelegenheiten zur Vogelbeobachtung und zum Genießen der unberührten Natur.
In der Region gibt es zudem verschiedene Freizeitangebote wie ein nahegelegenes Schwimmbad und Grillplätze für geselliges Beisammensein im Freien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben: Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit dem Nötigsten, während in den nahegelegenen Städten wie Bayreuth und Pegnitz größere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung stehen, die eine umfangreiche Auswahl an Produkten bieten. Die Kombination aus natürlicher Erholung, sportlichen Aktivitäten und einer guten infrastrukturellen Anbindung macht Großkorbis und seine Umgebung zu einem idealen Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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