Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Losau
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Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Prebitz Losau kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in der Region. Prebitz Losau, ein charmantes und ruhiges Dorf in Oberfranken, zieht zunehmend Kaufinteressenten an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren schätzen. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten bietet sich jetzt eine optimale Chance, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Prebitz Losau beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Losau
Ein Haus in 95473 Prebitz Losau zu verkaufen bietet verschiedene Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und traditionelle Wohngebäude gebaut, die den regionalen, architektonischen Stil widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten sind zunehmend zu finden, was das Angebotsspektrum erweitert. Die Preise für Häuser in Prebitz Losau variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei spielen die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Abseits der Stadtzentren bieten die Immobilien hier ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 95473 Prebitz Losau
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Losau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Losau
Der Wohnungsmarkt in 95473 Prebitz Losau zeigt eine stabile Entwicklung, wobei eine moderate Nachfrage nach Immobilien zu verzeichnen ist. Besonders begehrt sind in dieser beschaulichen und naturnahen Region vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an die umliegenden größeren Städte. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Balkon oder Garagenstellplatz erfreuen sich hier einer großen Beliebtheit. Da Prebitz Losau eine attraktive und ruhige Wohngegend bietet, kombiniert mit der Möglichkeit, schnell ins Grüne zu gelangen, sind insbesondere Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern und Neubauprojekten für Familien und Berufspendler interessant.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Losau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Losau
In der Region rund um 95473 Prebitz Losau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerbsdruck unter Interessenten erhöht. Dies spiegelt sich auch in den Preisen wider, die aufgrund des knappen Angebots und der hohen Nachfrage einen Aufwärtstrend verzeichnen. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die Neubauprojekte reichen nicht aus, um den gesamten Bedarf zu decken. Besonders gefragt sind Grundstücke mit guter Anbindung und attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Natur, was die Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Losau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Losau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Losau
Losau, ein Ortsteil von Prebitz mit der Postleitzahl 95473, liegt in der malerischen Region Oberfranken in Bayern. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, weite Felder und dichte Wälder aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Losau selbst bietet eine ruhige ländliche Idylle, die den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Die Naturverbundenheit der Region macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Losau befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Bayreuth, bekannt für die alljährlichen Richard-Wagner-Festspiele, liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl kultureller und historischer Attraktionen. Ebenfalls in der Nähe befindet sich Pegnitz, eine kleinere Stadt, die durch ihre historischen Gebäude und herrliche Umgebung beeindruckt. Die Verkehrsanbindung an Losau ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 ist Losau sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Pegnitz und Bayreuth, von denen aus regelmäßige Verbindungen in Richtung Nürnberg und andere größere Städte bestehen.
Aktuell leben in Losau 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Losau
In der idyllischen Ortschaft Losau, die zur Gemeinde Prebitz in der Region 95473 gehört, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur bietet Losau zahlreiche Wanderwege und Fahrradstrecken, ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Zusätzlich laden gut gepflegte Grünanlagen und Ruheplätze zum Verweilen und Entspannen ein. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Region um 95473 Prebitz Losau zeichnet sich durch ihre zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus. Beispielsweise finden Naturliebhaber im nahegelegenen Fichtelgebirge perfekte Bedingungen für Wanderungen und Wintersport. Familien können den Wildpark Mehlmeisel besuchen, der mit seiner Tier- und Pflanzenwelt beeindruckt. Für Einkäufe bieten sich ländliche Bauernmärkte an, wo frische, regionale Produkte erhältlich sind. Größere Einkaufszentren sind in Bayreuth nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften und gastronomischen Betrieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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