Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in Almosmühle, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Prebitz mit der Postleitzahl 95473, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Bayreuth aus, was sie für verschiedene Käuferschichten attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier erfährt eine stetige Nachfrage, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 95473 Prebitz Almosmühle beleuchtet, um Verkäufer optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und ihnen hilfreiche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
- Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
- Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Almosmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Almosmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Almosmühle
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
In der idyllischen Region rund um 95473 Prebitz Almosmühle werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Bauernhäuser gebaut. Die typischen Häuser hier zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und oft auch durch traditionelle bayerische Architektur aus, die das ländliche Flair der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Obwohl es keine konkrete Preisangabe gibt, lässt sich aber festhalten, dass der Markt in Prebitz Almosmühle stabil ist, mit einer Nachfrage, die von der ruhigen und naturnahen Lage profitiert. Wer in dieser Region ein Haus verkaufen möchte, kann daher mit einem regem Interesse potenzieller Käufer rechnen, die sowohl die ruhige Umgebung als auch die traditionelleren Baustile zu schätzen wissen.
Hauspreise in 95473 Prebitz Almosmühle
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Almosmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
Der Verkauf einer Wohnung in der ruhigen und idyllisch gelegenen Ortschaft Prebitz Almosmühle, PLZ 95473, kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere in der aktuellen Marktlage. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die Nähe zur Natur und die beschauliche Lebensweise schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick bieten und gleichzeitig eine komfortable Lebensweise ermöglichen. Dabei sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden größeren Städte wie Bayreuth ebenfalls sehr gefragt. Der Marktwert von Immobilien in dieser Gegend wird zudem durch die niedrige Kriminalitätsrate und die hohe Lebensqualität, die Prebitz Almosmühle bietet, positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Almosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Almosmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 95473 Prebitz Almosmühle wird stark von regionalen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Gegend der Oberpfalz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da viele Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot in dieser ländlichen Region vergleichsweise begrenzt, da nicht viele ungenutzte Grundstücke zur Verfügung stehen. Bauaktivitäten in der Region halten sich eher in Grenzen, da viele Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht für Wohnbebauung verfügbar sind. Insgesamt ist der Markt durch eine geringe Anzahl an verfügbaren Grundstücken und einer moderaten, aber stabilen Nachfrage geprägt.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Almosmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Almosmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Almosmühle
Die Almosmühle gehört zur Gemeinde 95473 Prebitz und liegt malerisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft Bayerns. Die Umgebung wird durch idyllische Wald- und Wiesenflächen geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einladen. Die Lage zeichnet sich durch Ruhe und Abgeschiedenheit aus, gleichzeitig bietet sie durch die Nähe zu regionalen Zentren genügend Anbindungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis der Almosmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Bayreuth, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und durch ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie die Universität bekannt ist. Auch die Kleinstadt Pegnitz liegt in direkter Nachbarschaft und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Almosmühle über die Bundesstraße B2 und die nahegelegene Autobahn A9 schnell erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Orte mit Prebitz vernetzen.
Aktuell leben in Almosmühle 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Almosmühle
In der idyllischen Almosmühle, einem Ortsteil von Prebitz mit der Postleitzahl 95473, lassen sich sowohl entspannende als auch abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten genießen. Das malerische Ambiente lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die umliegende Natur in vollen Zügen erkundet werden kann. Besonders erholsam sind Spaziergänge entlang den zahlreichen Flussläufen und durch die grünen Wälder, die die Region prägen. Wer sich nach einem aktiven Tag gerne kulinarisch verwöhnen lassen möchte, findet in der Umgebung gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und sorgen dafür, dass es den Bewohnern und Gästen in der Almosmühle an nichts fehlt.
In der Region um Prebitz und Almosmühle gibt es viele Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise kann man das Felsenlabyrinth in der nahegelegenen Stadt Wunsiedel besuchen, ein beeindruckendes Naturdenkmal, das Groß und Klein fasziniert. Auch die Therme Obernsees bietet sich für entspannende Stunden in Thermalwasser und Saunen an. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die bezaubernde fränkische Landschaft führen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Bayreuth, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und mit seiner Innenstadt und einem vielseitigen Angebot an Geschäften von Mode bis zu Feinkost einiges zu bieten hat. So wird ein Besuch in Prebitz Almosmühle durch die vielfältigen Freizeit- und Erholungsoptionen in der Umgebung zu einem Erlebnis für jede Altersgruppe und jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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