Immobilie verkaufen in 95473 Prebitz Voita
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95473 Prebitz Voita, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95473 Prebitz Voita kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese ländliche Gegend im Landkreis Bayreuth zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und eine stabile Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit einer durchdachten Verkaufsstrategie und Kenntnis der regionalen Marktgegebenheiten lässt sich hier ein gutes Geschäft erzielen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet. Dazu gehören die Markttrends, die typischen Käuferprofile und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf. Somit sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie in 95473 Prebitz Voita optimal zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 95473 Prebitz Voita
Beim Hausverkauf in 95473 Prebitz Voita bietet die Region eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Die Grundstücke sind oftmals großzügig bemessen und bieten sowohl für Familien als auch für Paare und Singles eine passende Wohnlösung. Preislich variiert der Immobilienmarkt in dieser Region stark, abhängig von der Lage und dem jeweiligen Zustand des Hauses. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen im oberen Preissegment zu finden sind, bieten sanierungsbedürftige oder historisch wertvolle Häuser attraktive Einstiegspreise für handwerklich begabte Käufer. Die naturnahe Lage von Prebitz Voita, umgeben von Wald- und Wiesenlandschaften, macht die Region besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende interessant, was sich auch in der Wertentwicklung der Immobilien widerspiegelt.
Hauspreise in 95473 Prebitz Voita
Die Hauspreise in 95473 Prebitz Voita sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prebitz Voita verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Voita
Der Wohnung verkaufen in 95473 Prebitz Voita ist eine spannende Angelegenheit, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage aufweist. Prebitz, eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bayreuth, zieht vor allem Familien und Pendler an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die ausreichend Platz für Familien bieten. Auch seniorengerechte Wohnungen mit barrierefreien Zugängen finden regen Zuspruch, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung entsprechen. Wohnungen in zentraler Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen haben ebenfalls hohe Chancen, schnell verkauft zu werden. Ein Verkaufserfolg wird durch die Kombination aus attraktiven Immobilien und der idyllischen Lage im Herzen Frankens begünstigt.
Wohnungspreise in 95473 Prebitz Voita
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95473 Prebitz liegt bei 2749 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prebitz Voita verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95473 Prebitz Voita
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95473 Prebitz Voita zieht potenzielle Interessenten an, die sowohl von der landschaftlichen Ruhe als auch der strategischen Lage profitieren möchten. Die Nachfrage nach Grundstücken ist moderat, da die Region vor allem bei Einheimischen und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd macht und gleichzeitig die Preise stabilisiert. In der Region wird ebenfalls kontinuierlich gebaut, wobei das Bauvolumen überschaubar bleibt und überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Projekte abzielt. Dies sorgt dafür, dass sich das Angebot stetig erneuert und angepasst wird, ohne dass es zu einer übertriebenen Urbanisierung kommt, was den ländlichen Charme von Prebitz Voita bewahrt.
Grundstückspreise in 95473 Prebitz Voita
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95473 Prebitz liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95473 Prebitz Voita
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Prebitz Voita suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95473 Prebitz Voita
Der malerische Ort 95473 Prebitz Voita befindet sich in der reizvollen und naturnahen Region Oberfranken in Bayern. Eingebettet in eine idyllische Hügellandschaft bietet Prebitz Voita seinen Bewohnern eine ruhige und entspannte Lebensumgebung. Die Lage inmitten üppiger Wälder und Felder macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die sanft geschwungenen Hügel und die Nähe zu Wanderrouten und Radwegen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Das ländliche Umland prägt das Ortsbild und verleiht ihm einen unverwechselbaren Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Prebitz Voita befinden sich mehrere kleinere und größere Städte und Orte, darunter Pegnitz, Bayreuth und Creußen. Pegnitz, als nächstgelegener Ort, bietet Einkaufsmöglichkeiten und andere städtische Annehmlichkeiten. Bayreuth, eine bekannte Universitätsstadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und kann in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Verkehrsanbindung von Prebitz Voita ist gut; die Bundesstraße B2 und die Autobahn A9 sind schnell erreichbar und verbinden den Ort bequem mit anderen Teilen Bayerns. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Verbindungen in umliegende Städte und Gemeinden bieten. Insgesamt ermöglicht die Verkehrsanbindung eine gute Erreichbarkeit der umliegenden städtischen und ländlichen Gebiete.
Aktuell leben in Voita 976 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95473 Prebitz Voita
95473 Prebitz Voita ist ein idyllischer Ort, der seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Neben der natürlichen Schönheit findet man auch mehrere Parks und Grünanlagen, die ideal für eine entspannte Zeit in der Natur sind. Für Freizeitaktivitäten drinnen gibt es Sportvereine und Gemeinschaftszentren, die diverse Programme und Kurse anbieten. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz, mit regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen und lokalen Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. In der nahen Umgebung gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, in denen man alles für den täglichen Bedarf findet. Für ein besonderes Shopping-Erlebnis sorgen kleinere Boutiquen und Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Wer nach größeren Einkaufserlebnissen sucht, kann die nahegelegenen Städte besuchen, in denen Einkaufszentren und Malls zum Bummeln einladen. Ergänzt werden die Einkausmöglichkeiten durch gastronomische Angebote, die vom traditionellen Gasthaus bis zum modernen Café reichen und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung