Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Fürstenhof erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region Presseck, geprägt von ihrer ländlichen Idylle und historischen Bauten, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Perspektiven. In den letzten Jahren verzeichnete der Immobilienmarkt hier eine stetige Nachfrage, was sich in stabilen bis leicht steigenden Preisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Fürstenhof beleuchtet, um Ihnen fundiertes Wissen und wertvolle Tipps zu vermitteln, die den Verkaufsprozess reibungslos und effizient gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Fürstenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Fürstenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Fürstenhof
Haus verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
Haus verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere für Eigentümer, die den regionalen Immobilienmarkt im Blick haben. In der Region Presseck Fürstenhof werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und Doppelhaushälften reichen. Auch teils sanierte Altbauten und großzügige Bauernhäuser sind im Angebot zu finden, was die Varietät der Immobilienlandschaft unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Grundstücksgröße. Ein gut gelegenes Haus in Presseck Fürstenhof, das in einwandfreiem Zustand ist, erfreut sich in der Regel großer Nachfrage und kann entsprechend höherpreisig angesiedelt sein. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gründlich informieren und möglicherweise eine professionelle Bewertung in Erwägung ziehen, um den besten Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 95355 Presseck Fürstenhof
Die Hauspreise in 95355 Presseck Fürstenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1728 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Fürstenhof zeichnet sich durch seine idyllische Lage im oberfränkischen Landkreis Kulmbach aus, was ihn insbesondere bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt macht. Die Region bietet eine ausgewogene Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen, wobei Wohnungen mit eigenem Garten und schöner Aussicht besonders begehrt sind. Die Nachfrage konzentriert sich häufig auf gut erhaltene, mittelgroße Eigentumswohnungen, die sowohl Familien als auch ältere Paare ansprechen. Zudem verleihen eine gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Bayreuth der Region zusätzliche Attraktivität auf dem Immobilienmarkt. Gerade wer eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung sucht, findet in Presseck Fürstenhof ideale Bedingungen.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Fürstenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2162 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Fürstenhof
Der Verkauf von Grundstücken in 95355 Presseck Fürstenhof gestaltet sich derzeit differenziert, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlich geprägten Region moderate Schwankungen aufweist. Während potenzielle Grundstückskäufer bei naturnahen und ruhig gelegenen Lagen durchaus Interesse zeigen, ist die Nachfrage im direkten Vergleich zu städtischen Gebieten dennoch als eher gering einzustufen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser Region ist ausreichend, jedoch nicht übermäßig umfangreich, was den Charakter des lokalen Immobilienmarktes widerspiegelt. Die Bautätigkeit in Presseck und insbesondere im Ortsteil Fürstenhof ist überschaubar, obwohl gelegentliche Bauprojekte für Wohnhäuser oder kleinere landwirtschaftliche Gebäude vorkommen. Nennenswertes Wachstum oder eine deutliche Zunahme von Neubauten sind aktuell nicht zu beobachten, was mit der stabilen, aber nicht steigenden Nachfrage korreliert.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Fürstenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Fürstenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Fürstenhof
Der kleine Ort Presseck Fürstenhof liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberfrankens. Umgeben von weiten Feldern, dichten Wäldern und klaren Bächen bietet die Region Naturliebhabern und Ruhesuchenden einen idealen Rückzugsort. Die Verkehrsanbindung ist für einen so abgelegenen Ort überraschend gut. Die Bundesstraße B303 verläuft in der Nähe und verbindet Presseck Fürstenhof mit den Autobahnen A9 und A70, die in etwa 30 bis 45 Autominuten erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Fürstenhof befinden sich zahlreiche charmante Städte und Ortschaften, die einen Besuch wert sind. Zu den nächstgelegenen größeren Orten zählen Kulmbach im Westen, bekannt für seine Biertradition, und die Kurstadt Bad Steben im Norden, die entspannte Erholung im Thermalbad verspricht. Weiterhin liegen Marktleugast und Stadtsteinach im Süden, beide geprägt von historischer Architektur und fränkischer Gastlichkeit. Insgesamt bietet die Region um Presseck Fürstenhof eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Erreichbarkeit, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
Aktuell leben in Fürstenhof 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Fürstenhof
Im malerischen 95355 Presseck Fürstenhof lässt es sich ausgezeichnet Freizeitaktivitäten nachgehen, erholen und einkaufen. Die idyllische Lage inmitten der Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die umliegenden Wälder und Felder schlängeln. Hier kann man beim Spazierengehen oder Nordic Walking die frische Luft und die atemberaubende Landschaft genießen. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es gemütliche Cafés und Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In der Region finden sich diverse Geschäfte und Märkte, wo frische, lokale Produkte sowie Kunsthandwerk erworben werden können.
Die Region rund um Presseck Fürstenhof bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufserlebnisse, die den Aufenthalt abwechslungsreich gestalten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Frankenwald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während man bei einem Besuch im Naturpark Frankenwald herrliche Ausblicke und Ruhe genießen kann. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Abstecher in die historischen Städte Kulmbach oder Kronach, wo man neben beeindruckenden Sehenswürdigkeiten auch in Boutiquen und auf Märkten stöbern kann. Wer es sportlicher mag, kann sich auf den zahlreichen Tennis- und Minigolfanlagen der Umgebung austoben oder im Hallenbad entspannen. In den Ortskernen der umliegenden Gemeinden findet man zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von handgemachten Souvenirs bis hin zu hochwertigen regionalen Produkten, die das Freizeit- und Erholungsangebot perfekt abrunden.
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