Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Schöndorf erfordert fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend im Herzen von Oberfranken zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und gut entwickelte Infrastruktur aus, was sie für potenzielle Käufer äußerst attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt weist eine moderate Nachfrage auf, die oft von Familien und Ruheständlern geprägt ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Presseck Schöndorf erläutert. Ein Verständnis der aktuellen Marktentwicklungen, der Preisgestaltung und der Zielgruppen ist entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schöndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schöndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schöndorf
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Schöndorf erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, die oft großzügige Grundstücke und einen rustikalen Charme aufweisen. Neubauten finden sich eher selten, da der Bestand an bestehenden Häusern oft gut erhalten ist und den traditionellen Stil der Region widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Presseck Schöndorf variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, wobei sowohl charmante ältere Bauwerke als auch modernisierte Objekte im Angebot sind. Käufer schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, die einen hohen Erholungswert bietet.
Hauspreise in 95355 Presseck Schöndorf
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schöndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Schöndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Schöndorf ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Wohnungen im modernen Baustil sowie gut erhaltene Altbauten sind besonders begehrt, da sie sowohl Komfort als auch Charme bieten. Familien und junge Paare bevorzugen in erster Linie Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Senioren und Singles eher nach kleineren, barrierefreien Einheiten suchen. Die Preise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was die Region zusätzlich reizvoll macht. Dank einer guten Infrastruktur und naturnaher Umgebung bleibt Presseck Schöndorf ein attraktiver Standort für potentielle Käufer.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schöndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schöndorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 95355 Presseck Schöndorf hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region Oberfrankens ist in zunehmendem Maße gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe suchen. Gleichzeitig bleibt das Angebot jedoch begrenzt, da freie Bauflächen rar sind und viele Grundstücke durch landwirtschaftliche Nutzung oder Naturschutzgebiete gebunden sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, zum Teil aufgrund der eingeschränkten Anzahl verfügbarer Grundstücke, aber auch durch die Bemühungen, den dörflichen Charakter und das Landschaftsbild zu bewahren. Besonders Familien und Ruhesuchende ziehen vermehrt nach Presseck Schöndorf, was den Markt für neue Bauprojekte langsam, aber stetig belebt.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schöndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schöndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schöndorf
95355 Presseck Schöndorf liegt malerisch eingebettet im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Geprägt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet Schöndorf eine hohe Lebensqualität fernab des städtischen Trubels. Die Region ist durch zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung und Freizeitgestaltung prädestiniert. Trotz der ländlichen Idylle ist die Verkehrsanbindung gut, was einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Schöndorf liegen Städte wie Kulmbach, Stadtsteinach und Kronach. Diese Ortschaften sind bequem mit dem Auto erreichbar und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße B173 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A9 und A70 bietet. Zudem besteht eine regelmäßige Anbindung durch das regionale Busnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität sichergestellt ist.
Aktuell leben in Schöndorf 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schöndorf
Im charmanten Ortsteil Schöndorf der Gemeinde Presseck im Landkreis Kulmbach bietet die Region vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die malerische Landschaft zu erkunden und mehr über die lokale Flora und Fauna zu erfahren. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die faszinierende Panoramablicke bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise das ausgedehnte Wanderwegenetz des Frankenwaldes, das mit seinen Strecken sowohl für Spaziergänger als auch für sportlich ambitionierte Wanderer ansprechend ist. Die Naturparkbäder laden an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Zahlreiche Bauernmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte an, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen. Schließlich sorgen idyllische Cafés und Gasthäuser mit fränkischen Spezialitäten dafür, dass der Genuss nicht zu kurz kommt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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