Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Premeusel kann eine lukrative Möglichkeit sein, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren. Die Region Presseck ist bekannt für ihre idyllische Lage im Herzen des Frankenwaldes, was besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Mit steigender Nachfrage nach ländlichen Rückzugsorten und charmanten historischen Gebäuden bietet sich hier für Verkäufer eine vielversprechende Gelegenheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Trends des Immobilienmarktes in Presseck Premeusel beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Ihre Verkaufschancen und die optimale Vorgehensweise zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Premeusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Premeusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Premeusel
Haus verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
Beim Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Premeusel ist es hilfreich, sich über die gängigen Haustypen und die Preisstruktur in der Region zu informieren. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser das Bild, die häufig durch großzügige Grundstücke ergänzt werden. Zudem sind auch moderne Neubauten und Ferienhäuser zu finden, da die idyllische Lage zunehmend Menschen anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Was die Preise betrifft, kann festgestellt werden, dass sich diese in einem breiten Spektrum bewegen, abhängig von Faktoren wie Alter, Zustand und Ausstattung des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Aufgrund der Variabilität empfiehlt es sich, lokale Marktanalysen und Bewertungen durch Fachleute heranzuziehen, um ein realistisches Preisbild zu erhalten und den optimalen Verkaufspreis für das eigene Haus festzulegen.
Hauspreise in 95355 Presseck Premeusel
Die Hauspreise in 95355 Presseck Premeusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Premeusel zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. In dieser idyllischen ländlichen Gegend sind vor allem größere Wohnungen und Einfamilienhäuser besonders begehrt, da sie viel Platz und oft auch große Grundstücke bieten. Familien und Berufstätige, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen, schätzen die Region für ihre natürliche Schönheit und die gute Lebensqualität. Aufgrund der begrenzten Anzahl an verfügbaren Immobilien kann es jedoch vorkommen, dass die Preise für begehrte Objekte höher ausfallen. Käufer, die eine Wohnung in Presseck Premeusel verkaufen möchten, profitieren daher von der stabilen Nachfrage und haben gute Chancen, für gut erhaltene und modernisierte Wohnungen einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Premeusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1242 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Premeusel
Das Grundstück in 95355 Presseck Premeusel zu verkaufen stellt sich aktuell als eine vorteilhafte Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region moderat bis hoch ist. Presseck, ein ländlich gelegener Ort in Oberfranken, zieht vor allem Familien und Investoren an, die dem städtischen Trubel entfliehen und auf der Suche nach ruhigen, naturnahen Wohnlagen sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, wodurch sich ein erhöhtes Interesse und stabile Preise ergeben. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, jedoch in überschaubarem Umfang, da die Bauaktivitäten stark von der regionalen Infrastruktur und der Nachfrage abhängen. Neubauprojekte, die realisiert werden, konzentrieren sich überwiegend auf den Wohnungsbau und kleinere Gewerbeeinheiten, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs in Presseck Premeusel zusätzlich steigert.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Premeusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 54 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 48600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 108000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Premeusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Premeusel
Die kleine Ortschaft Premeusel liegt im Postleitzahlenbereich 95355 und gehört zur Gemeinde Presseck im Landkreis Kulmbach in Oberfranken, Bayern. Die idyllische Lage inmitten der hügeligen Landschaft des Frankenwaldes bietet eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Dank der geringen Besiedelung und der weitläufigen Wälder und Wiesen in der Umgebung eignet sich die Region hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz ihrer ruhigen und abgeschiedenen Lage ist Premeusel gut erreichbarer Bestandteil der lebendigen Gemeinde Presseck, die ihrerseits eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Einwohner und Besucher bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Premeusel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die eine wichtige Rolle für das lokale Leben spielen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Stadtsteinach, Helmbrechts und die Kreisstadt Kulmbach, die etwas weiter entfernt liegt. Diese Orte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Premeusel erfolgt überwiegend über Landstraßen, die das Dorf mit dem regionalen Straßennetz verbinden. Die nächste größere Autobahn ist die A9, die eine schnelle Verbindung in Richtung München und Berlin ermöglicht. Zusätzlich wird die Region durch den öffentlichen Nahverkehr bedient, wobei Busverbindungen die wichtigsten Verkehrsmittel darstellen und eine angemessene Mobilität für die Einwohner gewährleisten.
Aktuell leben in Premeusel 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Premeusel
In der idyllisch gelegenen Kleinstadt Presseck, speziell im Ortsteil Premeusel mit der Postleitzahl 95355, finden Einwohner und Touristen zahlreiche Optionen zur Gestaltung ihrer Freizeit und Erholung. Die malerische Landschaft, umgeben von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen, darunter der beliebte Frankenweg, bietet Naturfreunden vielfältige Erlebnisse. Wer Entspannung sucht, kann in den örtlichen Gasthäusern die fränkische Küche genießen oder in einem der gemütlichen Cafés verweilen. Darüber hinaus sorgen jährliche Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen für Abwechslung und ermöglichen es, die Zusammenkunft mit der herzlichen Dorfgemeinschaft zu erleben.
Für Bewohner und Besucher gibt es in Presseck und der näheren Umgebung auch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das idyllisch gelegene Naherholungsgebiet am Schwarzenbachtal, das sowohl für ausgiebige Spaziergänge als auch für entspannte Picknicks geeignet ist. Im nahegelegenen Stadtgebiet von Kulmbach können Shopping-Fans das Einkaufszentrum Fritz an der Fritz-Hornschuch-Straße entdecken, wo eine Vielzahl von Geschäften unterschiedlicher Kategorien zu finden sind. Ebenso bietet das Innenstadtgebiet von Kronach eine charmante Mischung aus kleinen Boutiquen und traditionellen Märkten, die zum Bummeln einladen. Sportbegeisterte können in der Region zudem verschiedene Freibäder nutzen oder das umfassende Angebot an Fitnessstudios und Sportvereinen erkunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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