Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Ochsengarten erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im oberfränkischen Landkreis Kulmbach bietet ein attraktives Umfeld für potenzielle Käufer, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Lebensqualität. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten wächst auch hier stetig, was zu einer dynamischen Marktlage führt.
In dieser Einleitung werden essenzielle Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Ochsengarten beleuchtet, darunter Marktentwicklungen, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien, die Verkäufern helfen, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Ochsengarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Ochsengarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Ochsengarten
Haus verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
Ein Haus in der idyllischen Lage von Presseck Ochsengarten im Gebiet 95355 zu verkaufen, kann eine attraktive Möglichkeit für Käufer sein, die ein ruhiges Leben in ländlicher Umgebung suchen. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser, die mit ihrer regionaltypischen Architektur den Charme der fränkischen Landschaft widerspiegeln. Neben diesen klassischen Baustilen gibt es auch moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser, die das Angebot vielfältig und ansprechend gestalten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand, wobei Unterschiede im Quadratmeterpreis sowohl bei Altbauten als auch bei Neubauten festzustellen sind. Trotz der ländlichen Lage sind die Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten oft günstiger, was die Gegend für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 95355 Presseck Ochsengarten
Die Hauspreise in 95355 Presseck Ochsengarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Ochsengarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Ochsengarten entwickelt sich stetig, wobei die Nachfrage nach Immobilien in letzter Zeit spürbar zugenommen hat. Besonders begehrt sind gepflegte, moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und ansprechendem Ausblick auf die landschaftlich reizvolle Umgebung. Familien schätzen vor allem größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare verstärkt nach kompakten, gut geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen suchen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Immobilien. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, hat also durchaus gute Chancen, auf interessierte Käufer zu stoßen.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Ochsengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Ochsengarten
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95355 Presseck Ochsengarten zeichnet sich durch eine moderate, aber stetig steigende Nachfrage aus. Diese Gegend erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist relativ begrenzt, da Presseck Ochsengarten eine kleinere Ortschaft ist und Bauflächen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies spiegelt den Trend wider, dass immer mehr Menschen den Wunsch haben, sich in einer idyllischen ländlichen Umgebung niederzulassen, ohne dabei zu weit von urbanen Zentren entfernt zu sein.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Ochsengarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Ochsengarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Ochsengarten
Ochsengarten in 95355 Presseck ist idyllisch in der grünen Hügellandschaft Oberfrankens eingebettet. Die kleinere Ortschaft liegt inmitten einer malerischen Naturkulisse, die durch weitläufige Wälder und bewaldete Hügel geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen und naturnahen Wohnlagen, die sowohl Outdoor-Aktivitäten wie Wandern als auch Erholung in unmittelbarer Nähe bieten. Trotz der ländlichen Lage sind verschiedene Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Ochsengarten liegen die Städte und Orte Presseck, Stadtsteinach und Kulmbach, die alle nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B303 erreicht man schnell die größeren Städte der Region. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist trotz der abgeschiedenen Lage gewährleistet, sodass regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen bestehen. Die nächstgelegenen Autobahnen A9 und A70 bieten zudem eine komfortable Verbindung zu überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Ochsengarten 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Ochsengarten
Im malerischen Ortsteil Ochsengarten der Gemeinde Presseck mit der Postleitzahl 95355 finden Besucher und Einwohner gleichermaßen optimale Bedingungen für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Frankenwaldes bietet der Ort zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte begeistern. Wer Entspannung sucht, findet in den weitläufigen Wäldern und an den klaren Bächen zahlreiche Ruheplätze. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Tante-Emma-Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an regionalen und frischen Produkten anbieten.
In der Region rund um Presseck gibt es vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeder Anspruch gerecht werden. Zum Beispiel lädt das nahegelegene Freibad in Wallenfels an heißen Sommertagen zu einer erfrischenden Abkühlung ein und bietet zudem eine schöne Liegewiese zum Entspannen. Für Kulturinteressierte empfiehlt sich ein Besuch des historischen Stadtmuseums in Kronach, das spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Städten wie Kulmbach oder Hof, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten aufwarten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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