Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
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Die malerische Ortschaft Schlackenmühle in der Gemeinde Presseck, mit der Postleitzahl 95355, bietet sowohl idyllische Landschaften als auch lukrative Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Mit zunehmender Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, präsentiert sich die Region als attraktives Ziel für potentielle Käufer. Insbesondere Immobilien in gutem Zustand und ansprechender Lage finden schnell Interessenten.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Presseck Schlackenmühle beachtet werden sollten. Von der Bewertung des Immobilienwerts bis hin zu marktgerechten Verkaufstrategien – hier erfahren Sie alles Wichtige, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schlackenmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schlackenmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schlackenmühle
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
In der idyllischen Region von Presseck Schlackenmühle sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Ferienhäuser zu finden, die hinsichtlich Architektur und Größe eine große Bandbreite bieten. Diese ländlich geprägte Gegend besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur, was besonders naturnahen Lebensstil suchenden Käufern zugutekommt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen sowohl von der Art als auch vom Zustand des jeweiligen Objekts ab. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater ausfallen, was gerade für Familien und Ruhesuchende attraktiv sein kann.
Hauspreise in 95355 Presseck Schlackenmühle
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schlackenmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Schlackenmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 95355 Presseck Schlackenmühle zeigt eine moderate Nachfrage mit einem besonderen Interesse an gut erhaltenen Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, da sie ein erhöhtes Maß an Lebensqualität bieten. Familien schätzen tendenziell Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die trotzdem eine gute Anbindung an das städtische Infrastruktur-Netz gewährleisten. Singles und junge Berufstätige sind häufig auf der Suche nach kompakteren und zentral gelegenen Wohnungen, die ein urbanes Lebensgefühl vermitteln. Der moderate Preisanstieg in jüngster Zeit spiegelt das wachsende Interesse an der Region wider, während die Wohnungsangebote ausreichend bleiben, um eine gesunde Marktsituation zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schlackenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 1240 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 24800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55800 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schlackenmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95355 Presseck Schlackenmühle ist moderat, mit einem zunehmenden Interesse von Familien und Einzelpersonen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten und das ländliche Leben bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da viele Parzellen bereits im Privatbesitz sind und nur selten auf den Markt kommen. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was durch die geografische Lage und die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken beeinflusst wird. Jedoch gibt es eine konstante Nachfrage nach Bauland, was gelegentlich zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt, besonders wenn attraktive Lagen mit guter Infrastruktur verfügbar werden.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schlackenmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schlackenmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schlackenmühle
95355 Presseck Schlackenmühle befindet sich in Oberfranken im Norden Bayerns und ist landschaftlich geprägt durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Frankenwaldes. Diese idyllische Lage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren in einer weitgehend unberührten Natur. Die kleine Ortschaft liegt abgeschieden und ruhig, was sie zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und bietet eine Vielzahl malerischer Ausblicke sowie biologische Vielfalt.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Schlackenmühle liegen kleinere Ortschaften wie Helmbrechts, Stadtsteinach und Naila. Die nächstgrößere Stadt ist Kulmbach, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und erweiterte Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereitstellt. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über regionale Straßen; die nächste Bundesstraße, die B289, ist in einigen Kilometern zu erreichen und bietet Anbindung an die übergeordnete Verkehrsinfrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher spärlich vorhanden, sodass ein eigener Pkw von Vorteil ist, um die Mobilität in dieser ländlichen Region sicherzustellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Münchberg, was die Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Aktuell leben in Schlackenmühle 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schlackenmühle
In der idyllischen Region von 95355 Presseck Schlackenmühle bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders empfehlenswert sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. Für alle, die sich lieber entspannen möchten, gibt es gemütliche Gaststätten und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden, die handgefertigte Produkte und lokale Delikatessen anbieten, bis hin zu größeren Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Einige Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind der nahegelegene Naturpark Frankenwald, der mit seinen vielseitigen Wander- und Radwegen Naturliebhaber begeistert. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Museen, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsenthusiasten finden in den umliegenden Städten verschiedene Märkte und Einkaufszentren, wie beispielsweise das Einkaufszentrum in Kulmbach, das eine breite Palette an Geschäften für Mode, Elektronik und mehr bietet. So wird in der Region 95355 Presseck Schlackenmühle sowohl für Erholungssuchende als auch für aktive Entdecker viel geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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