Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Papiermühle erfordert eine präzise Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Diese malerische Region in Oberfranken zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung und historischen Charme aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. In den letzten Jahren haben steigende Immobilienpreise in der Region viele Eigentümer motiviert, ihre Häuser und Grundstücke auf den Markt zu bringen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Informationen zum Immobilienmarkt in 95355 Presseck Papiermühle und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkauf vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Papiermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Papiermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Papiermühle
Haus verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
In 95355 Presseck Papiermühle sind verschiedene Haustypen zu finden, die von klassischen Einfamilienhäusern über charmante Fachwerkhäuser bis hin zu modernen Bungalows reichen. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Atmosphäre aus, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architektur willkommen heißt. Der Immobilienmarkt hier ist zwar lebhaft, jedoch variabel, wobei die Preise für Häuser je nach Lage, Größe und Ausstattung stark differieren können. Generell ist ein Trend zu beobachten, dass modernisierte oder neugebaute Objekte tendenziell höhere Marktbewertungen erzielen, während renovierungsbedürftige Immobilien oft zu erschwinglicheren Konditionen angeboten werden. Trotz dieser Variabilität spiegeln die Preise insgesamt die wachsende Attraktivität dieser naturnahen und gut angebundenen Gegend wider.
Hauspreise in 95355 Presseck Papiermühle
Die Hauspreise in 95355 Presseck Papiermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Papiermühle präsentiert sich derzeit lebhaft und vielfältig, wobei die Nachfrage besonders nach gemütlichen, gut geschnittenen Wohnungen stark wächst. Durch seine malerische Lage in Oberfranken zieht die Region sowohl junge Familien als auch Rentner an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Begehrt sind insbesondere mittelgroße Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Auch energetisch sanierte Immobilien und Wohnungen in historischen Gebäuden erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Trotz des regen Interesses bleiben die Preise vergleichsweise moderat, was die Region für Käufer weiterhin attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Papiermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95355 Presseck Papiermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und den Drang nach Eigenheimen verspüren. Trotz dieser steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region begrenzt, da es aufgrund der geografischen und infrastrukturellen Bedingungen wenig Spielraum für großflächige Neubauprojekte gibt. Bauaktivitäten in Presseck Papiermühle sind eher moderat, wobei es vor allem kleinere, individuelle Bauvorhaben gibt, die den dörflichen Charakter bewahren. Diese Bauaktivitäten sind jedoch ein klares Indiz dafür, dass die Region weiterhin für Zuzügler attraktiv bleibt und der Markt für Grundstücke lebendig ist.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Papiermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Papiermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Papiermühle
Presseck Papiermühle, gelegen im nordöstlichen Teil Bayerns und eingebettet in die idyllische Landschaft des Frankenwaldes, bietet eine malerische und ruhige Umgebung, die von Wäldern und hügeligen Feldern geprägt ist. Der kleine Ort ist bekannt für seine schöne Naturkulisse, die sich im Laufe der Jahreszeiten wandelt und sowohl Einheimische als auch Besucher beeindruckt. Das Umland von Presseck Papiermühle ist durch zahlreiche Wander- und Radwege erschlossen, die zu Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen.
Direkt im Umkreis von Presseck Papiermühle findet man mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zu einem Besuch einladen, darunter Marktleugast, Stadtsteinach und Wallenfels. Für größere Städte ist Kulmbach in etwa 20 Kilometern Entfernung zu nennen, während es zur Stadt Kronach circa 25 Kilometer sind. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Presseck Papiermühle vor allem über Landstraßen erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle befindet sich bei Münchberg an der A9, die man in etwa einer halben Stunde Fahrtzeit erreicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, die eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und somit die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Papiermühle 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Papiermühle
In der idyllischen Region 95355 Presseck Papiermühle findet man nicht nur unberührte Natur und Ruhe für erholsame Stunden, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wanderwege durch die fränkische Landschaft laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die reine Luft und die malerischen Ausblicke genießen kann. Für sportliche Betätigung sorgen Radwege und verschiedene Sportvereine, während zahlreiche Gasthöfe und Cafés zu kulinarischen Pausen einladen.
Ebenfalls sind die Einkaufsmöglichkeiten in der Region vielfältig, von kleinen, familiengeführten Geschäften, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten, bis hin zu moderneren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Wochenmärkte laden zum Bummeln ein und bieten frische regionale Produkte an, die einen Einblick in die traditionelle fränkische Küche geben. So lässt sich ein Besuch in Presseck Papiermühle wunderbar mit abwechslungsreichen Aktivitäten und entspannten Stunden verbinden, wobei für jeden Geschmack etwas geboten wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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