Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95355 Presseck Neumühle zeigt eine Dynamik, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten bietet. Dank der malerischen Lage in Oberfranken und einer guten Anbindung an größere Städte wird die Region zunehmend beliebter. Wer eine Immobilie in Presseck Neumühle verkaufen möchte, kann von der gestiegenen Nachfrage und den stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie helfen können. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation des Objekts – erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Neumühle
Haus verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
Beim Hausverkauf in 95355 Presseck Neumühle handelt es sich oft um freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und gut erhaltener Bausubstanz, wodurch verschiedene Haustypen, die sowohl historische als auch zeitgenössische architektonische Stile repräsentieren, auf dem Markt zu finden sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp, wobei moderne Neubauten und sanierte Fachwerkhäuser tendenziell höhere Preise erzielen als ältere, renovierungsbedürftige Bauten. Die Nachfrage nach Immobilien in Presseck Neumühle ist stetig, wobei besonders die malerische Umgebung und die ruhige, naturnahe Lage Kaufanreize bieten.
Hauspreise in 95355 Presseck Neumühle
Die Hauspreise in 95355 Presseck Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
Der Wohnungsverkauf in 95355 Presseck Neumühle findet in einem sich stetig entwickelnden Wohnungsmarkt statt, der durch seine landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe des ländlichen Raumes geprägt ist. Die Region verzeichnet eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere von Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten und die Naturnähe schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Blick ins Grüne. Auch Altbauwohnungen, die durch ihre Geschichte und ihren Charme bestechen und gleichzeitig eine gute Bausubstanz aufweisen, finden regen Anklang bei Käufern. Die Nachfrage zeigt, dass nicht nur junge Familien, sondern auch ältere Generationen hier nach dem perfekten Zuhause suchen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Neumühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 95355 Presseck Neumühle ist vergleichsweise stabil, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die vor allem für Menschen attraktiv ist, die Ruhe und Naturnähe suchen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Baugrundstücke zur Verfügung stehen. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus in erster Linie auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, da der Zuzug vor allem aus dem regionalen Umfeld stammt und große Bauträger hier weniger aktiv sind.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 40 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 80000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Neumühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Presseck Neumühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Neumühle
Presseck Neumühle liegt malerisch eingebettet im Herzen von Oberfranken und besticht durch seine reizvolle Lage im Naturpark Frankenwald. Die Ortschaft ist umgeben von grünen Wäldern, sanften Hügeln und Flussläufen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses idyllischen Fleckchens bieten eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltagsleben und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Naturbetrachtung.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Neumühle befinden sich die Städte Kulmbach, Kronach und Hof, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Presseck Neumühle ist trotz ihrer ländlichen Lage durchaus zufriedenstellend: Über die Bundesstraße B173 und die Autobahn A9 sind größere Städte wie Nürnberg und Bayreuth schnell erreichbar. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen dafür, dass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen gewährleistet, die Presseck Neumühle mit den Nachbargemeinden verbinden.
Aktuell leben in Neumühle 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Neumühle
In der malerischen Region rund um 95355 Presseck Neumühle findet man zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die weitläufige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Es gibt verschiedene gut gekennzeichnete Wanderwege, die sowohl für Anfänger als auch für geübte Wanderer geeignet sind. Wer lieber auf dem Wasser unterwegs ist, kann in den umliegenden Seen und Bächen nach Herzenslust Angeln oder gemütliche Bootstouren unternehmen. Lokale Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbäder und Sportplätze bieten zusätzliche Gelegenheiten zur aktiven Erholung. Für den täglichen Bedarf stehen in der Umgebung zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von kleinen Dorfläden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass für alles gesorgt ist.
In der Region um Presseck Neumühle gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Wanderer ist der Frankenwald, der durch seine gut ausgeschilderten Wege und die atemberaubende Landschaft besticht. Der nahegelegene Untreusee bietet sich perfekt für Wassersportarten oder ein entspanntes Picknick am Ufer an. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch der Burg Lauenstein, die mit spannenden Führungen und einer beeindruckenden Aussicht lockt. Auch Shopping-Liebhaber kommen nicht zu kurz: Das Einkaufszentrum in Kulmbach bietet eine Vielzahl an Geschäften, während der Kulmbacher Wochenmarkt regionale Produkte und Spezialitäten bereithält. Insgesamt sorgen die vielfältigen Angebote dafür, dass sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber hier voll auf ihre Kosten kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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