Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
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Die idyllische Region Presseck Schlopp, gelegen in der malerischen Landschaft Oberfrankens, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt. Mit ihrer ruhigen ländlichen Umgebung und gleichzeitig guten Verkehrsanbindung, zieht die Gegend sowohl Einheimische als auch Investoren an. Der Verkauf einer Immobilie in dieser Region kann daher attraktive Möglichkeiten eröffnen, vorausgesetzt, man ist mit den Markttrends und lokalen Besonderheiten vertraut.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte und hilfreiche Tipps erläutert, die Verkäufer beachten sollten, um ihren Immobilienverkauf in 95355 Presseck Schlopp erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schlopp
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schlopp
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schlopp
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
Der Verkauf eines Hauses in der Ortschaft Schlopp innerhalb der Gemeinde Presseck, Postleitzahl 95355, ist ein Vorhaben, das durch die Vielfalt der regionaltypischen Haustypen geprägt wird. In dieser ländlichen Gegend finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, oft in traditioneller fränkischer Bauweise, ergänzt durch moderne Neubauten sowie einige Bauernhäuser und ehemalige landwirtschaftliche Anwesen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise hier niedriger als in städtischen Ballungsräumen, was die Region insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die malerische Landschaft und die Ruhe der Umgebung tragen zudem zum besonderen Charme des Immobilienmarktes in Schlopp bei.
Hauspreise in 95355 Presseck Schlopp
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schlopp sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1667 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
Der Wohnungsmarkt in der Region 95355 Presseck Schlopp zeichnet sich durch eine durchgehend hohe Nachfrage aus, vor allem in den letzten Jahren. Die idyllische Lage im Frankenwald sowie die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und Hof machen den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung und zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen, die über Nachhaltigkeitsmerkmale wie energieeffiziente Heizungen und Dämmungen verfügen, erfreuen sich gesteigerter Beliebtheit. Gleichzeitig stehen Immobilien in historischen Gebäuden, die den Charme vergangener Jahrhunderte bewahrt haben, hoch im Kurs. Diese Kombination aus Tradition und Moderne macht den Wohnungsmarkt in Presseck Schlopp besonders dynamisch und vielseitig. Käufer schätzen die Möglichkeit, sowohl in ruhiger, naturnaher Umgebung zu wohnen als auch von den infrastrukturellen Vorteilen der umliegenden Städte zu profitieren.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schlopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schlopp
In Presseck Schlopp, 95355, gestaltet sich der Immobilienmarkt besonders aufregend, da sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Angebot eine interessante Dynamik aufweisen. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und naturnahen Umgebung, zieht vermehrt Interessenten an, die dem städtischen Trubel entkommen und ein ruhigeres Leben bevorzugen. Das Interesse an Grundstücken ist daher spürbar gestiegen, wobei potenzielle Käufer sowohl von Einzelpersonen als auch von Investoren kommen, die das Potenzial der Region erkennen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken derzeit begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Zudem wird in der Region nur moderat gebaut, was dazu beiträgt, dass die vorhandenen Grundstücke stark nachgefragt bleiben. Neue Bauprojekte werden mit Bedacht angestoßen, um das ländliche Flair zu bewahren und gleichzeitig den steigenden Bedarf zu decken. Diese Balance zwischen Nachfrage und Angebot macht den Verkauf von Grundstücken in Presseck Schlopp sowohl lukrativ als auch herausfordernd.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schlopp
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schlopp
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schlopp
95355 Presseck Schlopp liegt idyllisch eingebettet in der oberfränkischen Landschaft und bietet eine ruhige und naturnahe Wohngegend. Der kleine Ortsteil gehört zur Marktgemeinde Presseck, die von malerischen Wäldern und Hügeln umgeben ist. Das Umland zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und den typischen fränkischen Charme aus, wodurch Presseck und seine Ortsteile zu beliebten Wohn- und Erholungsorten werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Schlopp befinden sich kleinere Städte und Orte wie Marktleugast, Stadtsteinach und Untersteinach, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich hauptsächlich über die Bundesstraße B303, die in der Nähe verläuft, sodass es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A9 und A70 gibt. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen und Geschäfte dank der gut ausgebauten Straßen schnell zu erreichen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Durch Busverbindungen wird der öffentliche Nahverkehr abgedeckt, wodurch auch eine Anbindung an die nächstgrößeren Bahnhöfe gegeben ist.
Aktuell leben in Schlopp 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schlopp
Der kleine Ortsteil Schlopp in 95355 Presseck bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes stellt Schlopp einen idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Naturerkundungen dar. Die dichten Wälder und sanften Hügel in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannender Erholung im Grünen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter örtliche Supermärkte, Wochenmärkte und kleine Geschäfte, die regionale Produkte anbieten. Diese Vielfalt macht Schlopp zu einem attraktiven Wohnort, der die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der notwendigen Infrastruktur verbindet.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten zusätzlich eine breite Palette an Möglichkeiten für Jung und Alt. Der nahegelegene Frankenwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen, wie dem berühmten Fränkischen Gebirgsweg, bietet großartige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten. Für Kulturinteressierte gibt es in Presseck und den umliegenden Städten wie Kulmbach oder Kronach interessante historische Sehenswürdigkeiten und Museen zu entdecken. Wer gerne einkaufen geht, findet in den größeren Städten der Region gut ausgestattete Einkaufszentren und Fachgeschäfte. So werden Freizeit und Alltag durch ein breit gefächertes Angebot abgedeckt, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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