Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Presseck Waffenhammer, gelegen im malerischen Frankenwald, bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer ein vielfältiges Angebot. Dank der naturnahen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit. Wer eine Immobilie in der Postleitzahl 95355 verkaufen möchte, kann von der steigenden Nachfrage und dem damit verbundenen Preisanstieg profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern. Von der richtigen Preisfindung bis hin zu wertsteigernden Maßnahmen erfahren Sie hier wertvolle Tipps für den Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Waffenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Waffenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Waffenhammer
Haus verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
Wenn Sie beabsichtigen, ihr Haus in 95355 Presseck Waffenhammer zu verkaufen, sollten Sie einige interessante Aspekte der regionalen Immobilienlandschaft kennen. In der Region sind vielfältige Haustypen vertreten, von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern und renovierten Bauernhöfen. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die stark von der Art des Gebäudes, dessen Zustand und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängen. Während modernisierte und gut ausgestattete Häuser verständlicherweise höhere Preise erzielen, sind auch charmante, renovierungsbedürftige Immobilien für Liebhaber historischer Bauten zu finden. Die Nachfrage nach Wohnhäusern in der ländlichen und naturnahen Umgebung von Presseck Waffenhammer bleibt stabil, da immer mehr Menschen die Ruhe und Lebensqualität abseits städtischer Hektik schätzen.
Hauspreise in 95355 Presseck Waffenhammer
Die Hauspreise in 95355 Presseck Waffenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Waffenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
Der Wohnungsmarkt in der Region um 95355 Presseck Waffenhammer zeigt sich durchaus lebendig, wobei besonders die Nachfrage nach gut ausgestatteten Eigentumswohnungen hoch ist. In dieser malerischen und naturverbundenen Gegend nahe den Ausläufern des Frankenwaldes sind vor allem moderne Wohnungen mit guter Energieeffizienz sowie Balkon oder Terrasse sehr begehrt. Solche Wohnungen bieten den Bewohnern nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit, die idyllische Landschaft aus nächster Nähe zu genießen. Familien, junge Paare und Ruheständler schätzen gleichermaßen die ruhige, dennoch gut angebundene Lage, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage und stabilen Preisen auf dem Immobilienmarkt führt.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Waffenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Waffenhammer
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region um 95355 Presseck Waffenhammer zeigt sich zunehmend lebhaft, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Raums zu schätzen wissen und gleichzeitig von der relativ guten Erreichbarkeit größerer Städte profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich anheizt und die Konkurrenz zwischen potenziellen Käufern verstärkt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum und Gewerbeflächen zu decken, doch die Bauaktivitäten können die Nachfrage oft nicht vollständig befriedigen. Neue Bauprojekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um den landschaftlichen Charakter und die Umwelt im Einklang mit der wachsenden Bevölkerung zu erhalten.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Waffenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Waffenhammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Presseck Waffenhammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Waffenhammer
Presseck Waffenhammer liegt malerisch eingebettet in den nordbayerischen Ausläufern des Frankenwaldes innerhalb der Postleitzahlregion 95355. Die idyllische, rurale Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die eine reizvolle, naturnahe Kulisse bieten. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Kulmbach, welche etwa 20 Kilometer südlich liegt und über die Bundesstraße 289 gut erreichbar ist. Weitere umliegende Ortschaften sind Marktleugast, Helmbrechts und Stadtsteinach. Diese können ebenfalls über gut ausgebaute Landstraßen schnell erreicht werden, wodurch Presseck Waffenhammer eine gute Balance zwischen ruhigem Landleben und Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet. Für weiter entfernte Ziele steht die nahegelegene Autobahn A9 zur Verfügung, die in etwa 30 Minuten erreichbar ist und eine schnelle Verbindung in Richtung Bayreuth und Nürnberg ermöglicht.
Aktuell leben in Waffenhammer 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Waffenhammer
In der idyllischen Region 95355 Presseck Waffenhammer bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die reizvolle Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Verschiedene gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch dichte Wälder, über sanfte Hügel und entlang plätschernder Bäche, wodurch sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen. Neben der aktiven Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés für kulinarische Genüsse und ein entspanntes Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Dörfern und Städten zu finden, wo sich kleine Geschäfte mit regionalen Spezialitäten, Souvenirläden und vielfältige Märkte präsentieren. Hier kann man lokale Produkte erwerben und zugleich das Flair der Region genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielhaft einen Besuch im Naturpark Frankenwald, der mit seinen vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln lockt. Für Erholung sorgen zudem die zahlreichen Wellness-Oasen und Thermalbäder, die in der näheren Umgebung zu finden sind. Die charmante Stadt Kulmbach bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von traditionell geführten Läden bis hin zu modernen Einkaufszentren. Besondere Aufmerksamkeit verdienen die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte und handgefertigte Waren angeboten werden. So lässt sich ein Spaziergang durch die Stadt ideal mit einem entspannten Einkaufserlebnis verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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