Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Seubetenreuth kann eine lukrative Möglichkeit darstellen. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, zieht immer mehr Käufer an, die nach Ruhe und naturnaher Umgebung suchen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser ländlichen Gegend, erleben Verkäufer häufig positive Marktbedingungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Seubetenreuth nähergebracht, sodass Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Erfahren Sie, welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie den idealen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Seubetenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Seubetenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Seubetenreuth
Haus verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Seubetenreuth könnte für potenzielle Käufer besonders attraktiv sein, da in dieser Region vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser und Landhäuser zu finden sind. Diese Vielfalt an Haustypen spiegelt die ländliche und zugleich zeitgemäße Wohnkultur wider, die viele Interessenten anzieht. Die Preise für Häuser in Seubetenreuth variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung des jeweiligen Objekts erheblich. Durchschnittlich gesehen spiegeln sie jedoch das ausgewogene Angebot und die Nachfrage wider, wobei sowohl vergleichsweise günstige Optionen als auch höherpreisige Immobilien verfügbar sind. Solch eine breite Preisspanne ermöglicht es, sowohl für familienorientierte Käufer als auch für Investoren attraktive Kaufgelegenheiten zu finden.
Hauspreise in 95355 Presseck Seubetenreuth
Die Hauspreise in 95355 Presseck Seubetenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1672 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Seubetenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Seubetenreuth zeigt eine interessante Dynamik, die sowohl von den wirtschaftlichen Rahmenbedingungen als auch von der naturnahen Lage beeinflusst wird. Aufgrund der idyllischen Landschaft und der relativen Nähe zu größeren Städten sind vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sehr gefragt. Insbesondere Familien und Paare, die die Ruhe des Landlebens zu schätzen wissen und dennoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Zentren verzichten möchten, suchen verstärkt nach solchen Immobilien. Barrierefreie und energetisch sanierte Wohnungen haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in der Kaufentscheidung. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage bei Neubauwohnungen sowie bei Objekten mit Gartenzugang oder Balkonen zu verzeichnen, was die Attraktivität dieser Region zusätzlich unterstreicht.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Seubetenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2026 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91170 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Seubetenreuth
In 95355 Presseck Seubetenreuth ist die Nachfrage nach Grundstücken mäßig bis moderat, da es sich um eine ländliche Region handelt, die vor allem für ihre idyllische Landschaft und die ruhige Umgebung bekannt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf kleinere Projekte konzentriert, vor allem individuelle Einfamilienhäuser und Renovierungen bestehender Immobilien. Große Bauprojekte oder umfangreiche Neubaugebiete sind eher selten, da die Nachfrage dafür nicht ausreichend hoch ist und die Erschließungskosten hoch sein können.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Seubetenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 62 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 55800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Seubetenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Seubetenreuth
Seubetenreuth, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Presseck im Landkreis Kulmbach, liegt im nördlichen Bayern und besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Frankenwaldes. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Seubetenreuth eine ruhige ländliche Atmosphäre, die vor allem Naturliebhaber und Erholungssuchende anzieht. Dank seiner erhöhten Lage sind weite Ausblicke über die umliegende Landschaft möglich.
In unmittelbarer Nähe zu Seubetenreuth befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Die Stadt Kulmbach ist etwa 25 Kilometer entfernt und bietet neben kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Plassenburg auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Noch näher liegt die Stadt Münchberg, die innerhalb von rund 20 Kilometern zu erreichen ist. Für weiter entfernte Reisen bietet sich die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur an: die Bundesstraßen B289 und B303 sorgen für eine zügige Anbindung in Richtung Hof und Kronach, während die Autobahn A9 in rund 30 Kilometern erreichbar ist und direkte Verbindungen nach Nürnberg und Berlin bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch auf dem Land weniger frequentiert, weshalb ein eigenes Fahrzeug von Vorteil ist, um die Mobilität zu gewährleisten.
Aktuell leben in Seubetenreuth 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Seubetenreuth
Im malerischen 95355 Presseck Seubetenreuth lässt sich die Freizeit vielfältig und angenehm gestalten. Umgeben von der idyllischen Natur des Frankenwaldes, bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen. Die sanften Hügel und dichten Wälder der Umgebung laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrrad-Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus gibt es in der Region auch verschiedene Freizeitangebote wie Angelteiche und Reitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Wer Erholung sucht, kann sich in einem der gemütlichen Gasthäuser oder Biergärten der Region niederlassen und die traditionelle fränkische Küche probieren. Ein kleiner, gut sortierter Laden bietet zudem alles für den täglichen Bedarf, so dass auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz kommen.
In der weiteren Region rund um Presseck Seubetenreuth erstreckt sich ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise finden sich in der Kreisstadt Kronach historische Sehenswürdigkeiten wie die Festung Rosenberg, die zu entspannten kulturellen Ausflügen einlädt. Hier gibt es auch lebhafte Wochenmärkte und eine Vielzahl an Geschäften, die zum Bummeln einladen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann die vielen Rad- und Wanderwege der Region nutzen oder in den kühleren Monaten die Wintersportangebote auf dem Ochsenkopf im Fichtelgebirge erkunden. Für Wellness- und Erholungssuchende bietet die Therme in Bad Steben wohltuende Kur- und Badeeinrichtungen. Das nahegelegene Kulmbach wiederum lockt mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot, das von Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten reicht und somit keine Wünsche offen lässt.
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