Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 95355 Presseck Eulenburg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Eulenburg bietet momentan viele Chancen, aber auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum, vor allem in ländlichen Idyllen wie Presseck Eulenburg. Hier schätzen Käufer die malerische Natur, die Ruhe sowie die gute Anbindung an städtische Zentren.
In dieser Einleitung werden Verkäufern wertvolle Einblicke in die Besonderheiten des lokalen Marktes gegeben. Von den wichtigsten Markttrends, über rechtliche Aspekte bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – all das erfahren Sie hier, um Ihre Immobilie in 95355 Presseck Eulenburg bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Eulenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Eulenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Eulenburg
Haus verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Eulenburg kann sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In dieser ländlichen Gegend von Oberfranken sind vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser und moderne Bungalows anzutreffen. Daneben sieht man auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie erheblich. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser in zentralen Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, sind modernisierte Einfamilienhäuser am Rande der Ortschaft oft günstiger zu haben. Die ländliche Ruhe und die malerische Umgebung von Presseck Eulenburg machen den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 95355 Presseck Eulenburg
Die Hauspreise in 95355 Presseck Eulenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1620 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Presseck Eulenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
Der Wohnungsmarkt in Presseck Eulenburg, einem idyllischen Ortsteil in der Postleitzahlregion 95355, zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus. Insbesondere in den letzten Jahren hat sich das Interesse an Immobilien in dieser ländlichen und naturnahen Gegend erhöht, da viele Menschen Ruhe und eine hohe Lebensqualität fernab städtischer Hektik suchen. Besonders begehrt sind hier geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch gut geschnittene, renovierte Wohnungen mit moderner Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte schätzen.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Eulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2745 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Presseck Eulenburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Eulenburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95355 Presseck Eulenburg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einer deutlich spürbaren Konkurrenz unter den Interessenten geführt hat. Der Bau von neuen Wohnhäusern und kleineren Wohnanlagen nimmt in der Region zu, wobei sich viele Projekte auf Einfamilienhäuser und kleine Siedlungen konzentrieren, die das ländliche Flair bewahren sollen. Bauvorhaben sind daher häufiger zu beobachten, da Entwickler die steigende Nachfrage bedienen möchten, was zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur in Presseck Eulenburg beiträgt.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Eulenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Eulenburg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Presseck Eulenburg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Eulenburg
Presseck, ein charmantes Dorf im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, liegt eingebettet in die idyllische Natur des Frankenwaldes. Der Ortsteil Eulenburg besticht durch seine ruhige Lage und bietet Naturfreunden sowie Ruhesuchenden eine ideale Umgebung zum Entspannen. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Die sanfte Hügellandschaft und die gepflegten örtlichen Infrastruktur verleihen diesem teil ländlichen Charmes und Authentizität.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Eulenburg befinden sich Städte und Orte wie Kulmbach, Stadtsteinach, und Kronach. Diese bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten und diverse kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die Bundesstraße B289 eine der Hauptverkehrsadern in der Region darstellt. Von dort aus gelangt man zügig in Richtung Kulmbach und Hof. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A9 und die A70, die den Anschluss an größere Städte wie Bayreuth und Nürnberg ermöglichen. Das öffentliche Verkehrsnetz basiert auf Busverbindungen, welche die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Eulenburg 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Eulenburg
Der malerische Ort 95355 Presseck, insbesondere der charmante Ortsteil Eulenburg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Umgeben von einer idyllischen Landschaft finden Naturliebhaber und Erholungssuchende zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die sanfte Hügellandschaft und dichten Wälder der Region führen. Für entspannte Stunden sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und gastfreundlichen Service bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Geschäften, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu den nahegelegenen größeren Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Waren offerieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Wanderwege in der Fränkischen Schweiz, die sowohl gemütliche Spaziergänge als auch anspruchsvollere Wanderungen ermöglichen. Wellnessliebhaber können in den Thermen und Spa-Einrichtungen wie der Obermain Therme in Staffelstein entspannen. Für Einkaufstouren bieten Städte wie Kulmbach und Bayreuth eine Vielzahl an Boutiquen, Märkten und Einkaufszentren. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Theater, Museen und traditionelle Feste wie das Bayreuther Festspielhaus sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. So gibt es in der Region rund um Presseck, Eulenburg für jeden Geschmack und jede Vorliebe passende Angebote.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung