Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Schafhaus erfordert nicht nur sorgfältige Planung, sondern auch ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Region Presseck, eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes, zieht vor allem naturverbundene Käufer an. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Ruhe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu einer stabilen Marktentwicklung führte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Presseck Schafhaus beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Dabei gehen wir sowohl auf marktstrategische Faktoren als auch auf rechtliche und organisatorische Schritte ein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schafhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schafhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schafhaus
Haus verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
Der Verkauf eines Hauses in 95355 Presseck Schafhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Presseck Schafhaus findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für diese Immobilien variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Generell kann man sagen, dass die Immobilienpreise in der Region moderat sind, wobei luxuriösere Objekte und modernisierte Häuser entsprechend höher im Preis liegen. Käufer schätzen hier vor allem die Ruhe und die malerische Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Hauspreise in 95355 Presseck Schafhaus
Die Hauspreise in 95355 Presseck Schafhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
Der Wohnungsmarkt in 95355 Presseck Schafhaus präsentiert sich derzeit als stabil mit einer moderaten Nachfrage. Diese ländliche Region mit ihrer idyllischen Umgebung zieht vor allem Menschen an, die Ruhe und Natur suchen, abseits des Trubels städtischer Zentren. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die dennoch den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Interessenten, da sie zusätzlichen Wohn- und Lebensraum bieten. Da die Region attraktiv für Familien sowie Senioren ist, sind geräumige Drei- bis Vierzimmerwohnungen besonders beliebt. Hierbei spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten eine zentrale Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Schafhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Schafhaus
Der Verkauf von Grundstücken in 95355 Presseck Schafhaus zeigt eine wechselhafte Nachfrage. In der ländlichen Region um Presseck ist das Interesse an Grundstücksflächen zwar vorhanden, doch nicht so stark ausgeprägt wie in urbanen Gebieten. Das Angebot an Grundstücken ist in Presseck Schafhaus begrenzt, da die Region traditionell landwirtschaftlich geprägt ist und Bauland nicht in großen Mengen verfügbar ist. Die Bautätigkeit in dieser Gegend ist relativ moderat; während einige Neubauten und Modernisierungen stattfinden, gibt es keine großflächigen Bautrends oder neue Baugebiete in großem Umfang. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke zwar attraktiv, aber nicht immer leicht zu vermarkten sind. Käufer sind häufig Einheimische oder Menschen, die das ruhige ländliche Leben schätzen und Wert auf naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Schafhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Schafhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Schafhaus
95355 Presseck Schafhaus liegt malerisch in Oberfranken, einem Teil des Bundeslandes Bayern in Deutschland. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus, die von hügeligen Landschaften und grünen Wäldern geprägt ist. Der Ort bietet eine idyllische Rückzugsmöglichkeit fernab vom Trubel der Städte. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, wobei die nächste Autobahn ein Stück entfernt liegt, was zur Ruhe und Abgeschiedenheit der Region beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Schafhaus befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das ländliche Leben bereichern. Zu den bekanntesten zählen Kulmbach, Kronach und Stadtsteinach. Diese Orte bieten neben Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist recht solide: Obwohl keine direkte Autobahnanbindung besteht, sind die genannten Städte über gut ausgebaute Landstraßen in kurzer Zeit zu erreichen. Busverbindungen tragen ebenfalls zur Mobilität in der Region bei und verbinden Presseck mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Schafhaus 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Schafhaus
Im malerischen 95355 Presseck Schafhaus bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des Frankenwaldes hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es viele ruhige Plätzchen, an denen man einfach die Seele baumeln lassen kann. Verschiedene Lokalitäten bieten regionale Spezialitäten an, die einen Besuch in diesem charmanten Ort kulinarisch abrunden.
Die Region rund um Presseck Schafhaus bietet zudem vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Familien können beispielsweise den nahegelegenen Freizeitpark besuchen, der mit seinen Fahrgeschäften und Attraktionen für Spaß und Spannung sorgt. Naturfreunde kommen im Naturpark Frankenwald mit seinen Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Kulturinteressierte können die historischen Schlösser und Burgen in der Umgebung erkunden. Für den täglichen Bedarf und den besonderen Einkaufsbummel stehen in der Umgebung zahlreiche kleine Geschäfte sowie größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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