Immobilie verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 95355 Presseck Unterehesberg kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, insbesondere angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Presseck und seine umliegenden Ortsteile erleben eine positive Marktdynamik, geprägt von steigender Nachfrage und stabilen Immobilienpreisen. Diese Tendenzen machen den Zeitpunkt günstig für Eigentümer, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte und Herausforderungen beim Immobilienverkauf in Presseck Unterehesberg erörtert, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
- Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
- Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
- Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Unterehesberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Unterehesberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Unterehesberg
Haus verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
In 95355 Presseck Unterehesberg gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Während einige historische Gebäude mit besonderen architektonischen Merkmalen und großem Grundstück erworben werden können, gibt es auch neuere Bauten, die modernen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung bieten. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Presseck Unterehesberg ein breites Spektrum an Möglichkeiten, sodass für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgetklassen das passende Haus gefunden werden kann.
Hauspreise in 95355 Presseck Unterehesberg
Die Hauspreise in 95355 Presseck Unterehesberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
Im idyllischen Presseck Unterehesberg, einer charmanten Ortschaft in der Region Oberfranken, gestaltet sich der Wohnungsmarkt zunehmend attraktiv. Die ruhige, ländliche Lage sowie die unmittelbare Nähe zu Natur und Erholungsgebieten ziehen insbesondere Familien und ältere Paare an, die einen hohen Wert auf Lebensqualität und Ruhe legen. Besonders begehrt sind gut erhaltene, großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und unmittelbarem Zugang zu Grünflächen. Diese Eigenschaften sind in Presseck Unterehesberg mittlerweile sehr gefragt, was den Verkauf solcher Immobilien begünstigt. Käufer schätzen vor allem die Kombination aus ländlichem Charme und der soliden Infrastruktur, die das tägliche Leben angenehm und bequem gestaltet. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem Bereich bleibt konstant hoch, was einen verkaufswilligen Eigentümer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Wohnungspreise in 95355 Presseck Unterehesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95355 Presseck liegt bei 2348 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95355 Presseck Unterehesberg
In 95355 Presseck Unterehesberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit stabil, jedoch auf einem moderaten Niveau. Dies hängt vor allem mit der ländlichen Lage zusammen, die vor allem für naturverbundene Käufer und solche, die ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik bevorzugen, attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist insgesamt ausreichend, es gibt immer wieder Parzellen, die für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienhäusern zur Verfügung stehen. Allerdings ist festzustellen, dass nicht alle verfügbaren Grundstücke durchgehend auf starkes Interesse stoßen. Im Vergleich zu urbanen Gebieten wird in Presseck Unterehesberg weniger gebaut. Viele der Bauprojekte sind individuell geplante Vorhaben, bei denen zukünftige Eigentümer den Bau oft in Eigenregie oder mit lokalen Bauunternehmen realisieren. Die Bebauung wird häufig durch die naturgegebene Landschaft und die bestehende Infrastruktur begrenzt, was die Planungen zusätzlich beeinflusst.
Grundstückspreise in 95355 Presseck Unterehesberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95355 Presseck liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95355 Presseck Unterehesberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95355 Presseck Unterehesberg
95355 Presseck Unterehesberg liegt in Oberfranken, Bayern, in einer malerischen Hügellandschaft. Der Ort besticht durch seine idyllische Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Grün. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Trotz der eher ruhigen und naturnahen Lage ist Unterehesberg gut erreichbar und nicht isoliert.
Im unmittelbaren Umkreis von Presseck Unterehesberg liegen die Städte Kulmbach und Kronach, die beide etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die Anschluss an die Bundesstraßen B85 und B173 bieten. Der nächste Autobahnanschluss zur A9 ist etwa 40 Autominuten entfernt, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Öffentlich ist die Region durch Buslinien angebunden, die regelmäßig verkehren und Anbindungen an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Unterehesberg 1712 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95355 Presseck Unterehesberg
Presseck Unterehesberg, idyllisch im Herzen Oberfrankens gelegen, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege führen durch die sanfte Hügellandschaft und ermöglichen es, die Region auf eigene Faust zu erkunden. Für Erholungssuchende bieten sich zudem idyllische Plätze zum Verweilen und Picknicken an. In direkter Umgebung gibt es zudem mehrere Seen und Flüsse, die zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in und um Presseck kleinere Geschäfte, Supermärkte und regionale Bauernmärkte zur Verfügung, bei denen man frische und lokale Produkte erwerben kann.
Neben den naturnahen Erholungsmöglichkeiten bietet die gesamte Region auch eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. So eignet sich ein Ausflug in die nahe gelegene Stadt Kulmbach, berühmt für ihre imposante Plassenburg und das Bayerische Brauereimuseum. In Hof wiederum kann man durch die historische Altstadt schlendern und in den zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften einkaufen. Für Familien ist ein Besuch im Freizeitpark Schloss Thurn oder dem Waldwipfelweg bei Maibrunn ein Erlebnis. All dies macht die Umgebung von Presseck Unterehesberg zu einem idealen Ort, um sowohl entspannte Stunden in der Natur zu verbringen, als auch spannende kulturelle und freizeitliche Aktivitäten zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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