Immobilie verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
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Immobilienverkäufe in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth erfreuen sich einer stetig steigenden Nachfrage, aufgrund der idyllischen Lage und der wachsenden Bevölkerung. Die Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. In diesem prosperierenden Immobilienmarkt ist es wichtig, gut informiert und strategisch vorzugehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth vorgestellt, um Verkäufern den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern und die besten Ergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
- Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
- Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Haus verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
In Stadtsteinach Deckenreuth, einer idyllischen Ortschaft in Oberfranken, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch großzügige Ferienhäuser gebaut. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen Landhäusern und modernen Wohnbauten. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von der Lage, dem Alter des Hauses und der Ausstattung. Gerade die malerische Kulisse und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Deckenreuth besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Die Hauspreise in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stadtsteinach Deckenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Der Wohnungsmarkt in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth zeigt eine klare Tendenz zu einer stabilen Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in Oberfranken. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein angenehmes Wohnambiente bieten. Auch Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und barrierefreier Bauweise stoßen auf großes Interesse, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Der Markt wird zusätzlich durch die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und die freundliche Nachbarschaft begünstigt, wodurch viele potenzielle Käufer angezogen werden. In dieser Region verzeichnet man zudem einen leichten Preisanstieg, der die Wertbeständigkeit der Immobilien unterstreicht.
Wohnungspreise in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95346 Stadtsteinach liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stadtsteinach Deckenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth zeigt sich in den letzten Jahren als stabil bis steigend, bedingt durch die reizvolle ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach. Das Angebot ist begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Privatpersonen befinden, die ihre Grundstücke nicht veräußern möchten. Der Immobilienmarkt vor Ort weist daher nur wenige neue Bauflächen aus, was die bestehende Nachfrage weiter anheizt. In der Region selbst wird derzeit moderat gebaut, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die den Charakter des ländlichen Raumes bewahren sollen. Dies sorgt für ein kontinuierliches Interesse potenzieller Käufer, die auf der Suche nach einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Wohnlage sind.
Grundstückspreise in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95346 Stadtsteinach liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
Deckenreuth, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt 95346 Stadtsteinach, befindet sich in der malerischen Mittelgebirgslandschaft Oberfrankens. Eingebettet in die sanften Hügel des Frankenwaldes, bietet die Region nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die Verkehrsanbindung ist gut gelöst, sowohl durch die Bundesstraße 303 als auch durch lokale Straßen, die Deckenreuth mit Stadtsteinach und anderen Nachbargemeinden vernetzen. Eine Buslinie verbindet den Ort regelmäßig mit Stadtsteinach und anderen wichtigen Knotenpunkten, was sowohl das tägliche Pendeln als auch Wochenendausflüge in die Region erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Deckenreuth liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Stadtsteinach, Kulmbach und Kronach, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten bereitstellen. Auch kleinere Dörfer wie Untersteinach und Kupferberg befinden sich in der Nähe und tragen zur ländlichen Idylle und zum Gemeinschaftsleben bei. Diese Regionen sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch historisch und kulturell von Bedeutung, was Deckenreuth zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Deckenreuth 3205 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95346 Stadtsteinach Deckenreuth
95346 Stadtsteinach Deckenreuth bietet Besuchern und Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der idyllische Ort im Herzen von Oberfranken ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Tu deinen Körper und Geist etwas Gutes und entspanne dich in der Natur. Der nahegelegene Frankenwald ist ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber. Neben der atemberaubenden Natur bietet Stadtsteinach selbst einige historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, wird in den kleinen, charmanten Läden und Boutiquen fündig. Außerdem gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden und die ein authentisches Einkaufserlebnis versprechen.
In der Region rund um Stadtsteinach finden sich ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So liegt beispielsweise die historische Altstadt von Kulmbach nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Highlights wie das Kulmbacher Mönchshof-Bräuhaus. Für Familien eignet sich ein Ausflug in den Wildpark Waldhaus Mehlmeisel, wo Kinder und Erwachsene heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten können. Zudem gibt es in der Umgebung diverse Wellnesshotels und Thermen, in denen man sich vollkommen entspannen kann. Auch Shopping-Begeisterte kommen auf ihre Kosten, etwa in Bayreuth, wo sowohl große Einkaufszentren als auch individuelle Geschäfte zu finden sind. So verbindet die Region Stadtsteinach und Umgebung perfekt Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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