Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97357 Prichsenstadt Brünnau erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region in Unterfranken zieht sowohl Landsucher als auch Investoren an, die den charmanten Mix aus Tradition und Moderne schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern, modernen Neubauten und einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prichsenstadt Brünnau zu beachten sind. Dazu gehören die regionale Marktlage, die Bewertung von Immobilien und spezifische Strategien, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Brünnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Brünnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Ein Haus in 97357 Prichsenstadt Brünnau zu verkaufen, bietet zahlreiche Vorteile, da die Region für ihre idyllische Landschaft und ihren ländlichen Charme bekannt ist. Die in der Region gebauten Haustypen reichen von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Landhäusern. Diese vielfältige Auswahl spiegelt die architektonische Vielfalt und den rustikalen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Prichsenstadt Brünnau variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in dieser Region attraktiv für Käufer, die sowohl Naturverbundenheit als auch traditionelle Bauweise schätzen. Der Preisrahmen ist vergleichbar mit anderen ländlichen Gegenden Bayerns, wobei Immobilien in guten Lagen eine besonders hohe Nachfrage erleben.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Brünnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2232 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Brünnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Der Wohnungsmarkt in 97357 Prichsenstadt Brünnau ist momentan stark im Wandel, was vor allem durch die steigende Nachfrage nach Immobilien hervorgerufen wird. In der charmanten und historisch geprägten Region werden vor allem modernisierte Altbauwohnungen und neuwertige Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung besonders geschätzt. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf großzügige Grundrisse, helle Raumkonzepte und eine ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das nahe gelegene Würzburg garantiert. Trotz der ländlichen Idylle steigt das Interesse an Wohnungen, die urbane Wohnstandards mit der Attraktivität des Landlebens vereinen. Angesichts dieser Entwicklungen können Verkäufer mit einer hohen Nachfrage und damit verbunden einer guten Marktpositionierung rechnen.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Im reizvollen Prichsenstadt Brünnau, dessen Postleitzahl 97357 lautet, ist der Immobilienmarkt in den letzten Jahren zunehmend belebt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend hat stetig zugenommen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Städte verzichten zu wollen. Trotz des gesteigerten Interesses gibt es jedoch noch eine moderate Anzahl an verfügbaren Grundstücken, was darauf hinweist, dass das Angebot momentan noch den Bedürfnissen entspricht. In Brünnau sowie den angrenzenden Regionen wird recht aktiv gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch Ferienwohnungen und kleinere gewerbliche Projekte entstehen. Dieser Bau-Boom trägt dazu bei, die Attraktivität der Region weiter zu erhöhen und das lokale Wachstum voranzutreiben.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Brünnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Prichsenstadt Brünnau liegt im malerischen Frankenland, einer Region in Bayern, die für ihre idyllischen Landschaften und historischen Ortschaften bekannt ist. Das Dorf gehört zur Stadt Prichsenstadt, die sich inmitten von Weinbergen und sanften Hügeln befindet. Die Verkehrsanbindung von Prichsenstadt Brünnau ist günstig gestaltet. Obwohl das Dorf selbst eher ländlich geprägt ist, ist es über gut ausgebaute Straßen wie die Bundesstraße B22 und die Autobahn A3 leicht erreichbar. Diese Verbindungswege ermöglichen eine rasche Anreise in die nächstgelegenen größeren Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Prichsenstadt Brünnau liegen mehrere charmante Ortschaften und Städte. Zu den nahegelegenen Städten gehören Volkach, bekannt für seine Weinbaugebiete, sowie Kitzingen, das eine Vielzahl historischer Sehenswürdigkeiten und kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Schweinfurt, die für ihre Industrie und Wirtschaftskraft bekannt ist, liegt nicht weit entfernt. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sind diese Orte bequem zu erreichen, was Prichsenstadt Brünnau zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber macht. Die Region ist außerdem von zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen, die einen besonderen Reiz für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Aktuell leben in Brünnau 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Brünnau
Die kleine Gemeinde Prichsenstadt Brünnau in Bayern bietet Besuchern und Bewohnern eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und erhöhter Lebensqualität. Mit Weinbergen, die sich durch die umliegende Landschaft ziehen, und einer Vielzahl von Wander- und Radwegen, ist die Region ein Paradies für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die gut erhaltenen historischen Gebäude und die gemütlichen Gasthäuser in Prichsenstadt laden zu entspannten Spaziergängen und kulinarischen Genüssen ein. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Märkte und Geschäfte eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme mit einem modernen Einkaufserlebnis verbinden.
Auch die nähere Umgebung von Prichsenstadt Brünnau hat viel zu bieten. Zum Beispiel ist das nur wenige Kilometer entfernte Volkach mit seinen Weinfesten und historischen Fachwerkhäusern ein beliebtes Ausflugsziel. Der Naturpark Steigerwald lädt mit seinen dichten Wäldern und malerischen Seen zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Picknicks ein. Wer shopping-technisch mehr erleben möchte, kann einen Abstecher nach Würzburg machen, wo eine bunte Mischung aus Boutiquen, Einkaufszentren und Kulturstätten auf die Besucher wartet. Damit ist die Region ideal für all jene, die das Beste aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten genießen möchten.
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