Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
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Der Verkauf einer Immobilie in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts der stabilen Immobiliennachfrage in der Region. Prichsenstadt liegt malerisch inmitten der fränkischen Weinbaugebiete und zieht durch seine historisch charmante Dorfstruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen stetig neue Kaufinteressenten an. Diese positive Marktentwicklung bietet einen günstigen Rahmen für den Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarkts in Prichsenstadt Neuses am Sand hervorgehoben und wichtige Aspekte erläutert, die potenziellen Verkäufern helfen können, optimale Entscheidungen zu treffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Ein Haus in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre malerische Landschaft und dörfliche Ruhe besticht, sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und historische Fachwerkhäuser typisch. Neubauten sind seltener, doch es gibt auch moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Prichsenstadt Neuses am Sand reflektieren die ruhige und ländliche Lage: Sie sind im Vergleich zu größeren Städten und urbanen Gebieten eher moderat, aber variieren je nach Haustyp, Alter und Zustand der Immobilie deutlich. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann vom Charme der Region und der hohen Lebensqualität profitieren, sollte jedoch auch auf fundierte Marktkenntnisse setzen, um einen fairen und attraktiven Preis festzulegen.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Neuses am Sand verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Der Wohnungsmarkt in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand zeigt eine moderate Nachfrage, die sich besonders durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Schweinfurt auszeichnet. Die Region ist bei Käufern beliebt, die Ruhe und eine ländliche Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen, die über Balkon oder Gartenanteil verfügen, ziehen ebenfalls starkes Interesse auf sich, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Möglichkeiten zur Erholung bieten. Die Nachfrage richtet sich vermehrt auf mittelgroße Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die sich sowohl für junge Familien als auch für Senioren eignen.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 3732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Der Verkauf eines Grundstücks in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand könnte aufgrund der gegenwärtigen Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage der Region attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in Prichsenstadt und seiner Umgebung durchaus vorhanden, da viele Menschen nach ruhigeren, ländlichen Wohnorten suchen, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bieten. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch tendenziell begrenzt, da die Region nicht unbegrenzt viel Bauland zur Verfügung stellt. In Prichsenstadt und den umliegenden Ortschaften wird derzeit moderat gebaut, wobei vor allem auf Nachhaltigkeit und Integration in das bestehende Ortsbild wert gelegt wird. Die lokale Bauszene erlebt ein gesundes Wachstum, das jedoch unter Berücksichtigung der regionalen Gegebenheiten und Kapazitäten erfolgt, um den charakteristischen Charme der Region zu erhalten.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Neuses am Sand ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Prichsenstadt und liegt idyllisch im Landkreis Kitzingen in Unterfranken, Bayern. Umgeben von malerischen Weinbergen und traditionellen fränkischen Dörfern, bietet Neuses am Sand eine reizvolle und ruhige Lebensumgebung für seine Bewohner. Das Umland zeichnet sich durch seine agrarische und naturnahe Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt.
In der unmittelbaren Umgebung von Neuses am Sand befinden sich zahlreiche kleine Orte und Städte wie Prichsenstadt, Volkach, Gerolzhofen und Kitzingen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut, da Neuses am Sand an die Bundesstraße B22 angebunden ist, die eine wichtige Ost-West-Verbindung darstellt. Über die B22 sind zudem die Autobahnen A3 und A70 schnell erreichbar, wodurch auch größere Städte wie Würzburg und Schweinfurt in kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten sicherstellen.
Aktuell leben in Neuses am Sand 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Neuses am Sand
Im idyllischen Ortsteil Neuses am Sand, der zur Gemeinde Prichsenstadt gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung mit ihren sanften Hügeln und Weinbergen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Viele Wege führen vorbei an malerischen Aussichten, die die Hektik des Alltags schnell vergessen lassen. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft ausgiebig genießen. Zudem ist die Region für ihre Weinbaukultur bekannt, und ein Besuch bei einem der zahlreichen Winzer kann sowohl lehrreich als auch genussvoll sein. Für Erholungssuchende stehen verschiedene Wellness-Angebote zur Verfügung, die mit entspannenden Massagen und Anwendungen verwöhnen.
Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, bietet Neuses am Sand und das nahe gelegene Prichsenstadt eine charmante Auswahl an kleinen Geschäften und Boutiquen. Hier können Besucher lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte erwerben. Der Wochenmarkt in Prichsenstadt ist ein weiterer Höhepunkt, wo frische Erzeugnisse der Region angeboten werden, die von Obst und Gemüse bis hin zu Käse und Brot reichen. Größere Einkaufstouren lassen sich in den umliegenden Städten wie Kitzingen oder Würzburg unternehmen, die mit einer breiten Palette an Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren aufwarten. So vereint die Region Freizeit und Erholung auf wunderbare Weise mit gemütlichem, lokalem Einkaufen.
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