Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach erfordert spezifisches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Region ist für ihre historische Architektur und landschaftliche Schönheit bekannt, was sie sowohl für einheimische Käufer als auch für Investoren attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zugenommen, wodurch sich einzigartige Möglichkeiten ergeben, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prichsenstadt Stadelschwarzach berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse bis zur passenden Verkaufsstrategie – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Das Verkaufen eines Hauses in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach kann eine attraktive Möglichkeit sein, um sich auf dem Immobilienmarkt der Region zu positionieren. In dieser malerischen Gegend, die durch ihre ländliche und historische Prägung besticht, werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser angeboten. Diese Gebäudetypen spiegeln die traditionelle Architektur wider und bieten oft großzügige Grundstücksflächen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine große Bandbreite an Preisen, die je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie variieren. In den letzten Jahren haben sich die Preise aufgrund der hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien tendenziell nach oben entwickelt. Käufer schätzen insbesondere die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2787 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 836100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Stadelschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Der Wohnungsmarkt in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur für viele Käufer attraktiv sind. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Jahrzehnte mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Auch Neubauten mit energieeffizienten Standards stehen hoch im Kurs, da sie niedrige Betriebskosten versprechen und zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Familien schätzen zudem Wohnungen mit großzügigem Grundriss und Gärten, während Pendler häufig nach kleineren Apartments suchen, die eine schnelle Anbindung an größere Städte ermöglichen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit einer guten Infrastruktur macht diese Region zu einem beliebten Wohnort, wobei der Markt von einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage geprägt ist.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prichsenstadt Stadelschwarzach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Der Verkauf eines Grundstücks in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach kann aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden attraktiv sein. In letzter Zeit haben immer mehr Menschen das idyllische Landleben und die ruhigere Umgebung geschätzt, was die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region erhöht hat. Das Angebot hingegen ist im Vergleich zu urbanen Ballungsräumen eher begrenzt, da nicht ständig neue Bauflächen erschlossen werden. Dies führt zu einer gewissen Exklusivität und kann potenziell höhere Verkaufspreise rechtfertigen. In Bezug auf die Bautätigkeit ist in Stadelschwarzach und der umliegenden Region eine kontinuierliche, aber nicht übermäßige Bauaktivität zu beobachten. Lokale Bauunternehmen sind regelmäßig mit neuen Projekten beauftragt, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um die Nachfrage der Bevölkerung zu decken.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Stadelschwarzach, ein Ortsteil von Prichsenstadt im Landkreis Kitzingen, idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft, bietet sowohl Ruhe als auch eine strategische Lage für Pendler und Reisende. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und Weinbergen, was den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Trotz der ruhigen Lage ist der Ort durch die nahegelegene Autobahn A3 optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese macht es einfach, in die nahe gelegenen Städte Würzburg und Nürnberg zu pendeln, die nur etwa 30 bzw. 70 Kilometer entfernt liegen. Neben der Autobahn stehen auch gut ausgebaute Landstraßen für die Anfahrt bereit, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stadelschwarzach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die jeweils ihren eigenen Charme und Anziehungspunkte bieten. Prichsenstadt selbst, mit seinem historischen Stadtbild und den teils gut erhaltenen Befestigungsanlagen, ist direkt angrenzend und lädt zu Entdeckungstouren ein. Weitere nahegelegene Orte wie Volkach, Gerolzhofen und Kitzingen bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und kulinarische Hochgenüsse, besonders mit Bezug auf den regionalen Weinbau. Diese nahegelegenen Städte sind ebenfalls gut über die Landstraßen sowie teilweise durch öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen, was Bewohnern von Stadelschwarzach eine vielfältige Palette an Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen bietet.
Aktuell leben in Stadelschwarzach 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Stadelschwarzach
Der kleine Ortsteil Stadelschwarzach in der Gemeinde Prichsenstadt bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten einer malerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die ruhigen Wege und die naturnahe Umgebung sind perfekt, um die Seele baumeln zu lassen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für Familien stehen Spielplätze und Grillplätze zur Verfügung, während Freunde des gepflegten Golfsports in nahegelegenen Clubs auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus bietet Stadelschwarzach kleine, charmante Geschäfte und Hofläden, in denen regionale Produkte und Spezialitäten erhältlich sind, die Einblicke in das lokale Handwerk und die kulinarische Vielfalt der Region ermöglichen.
In der weiteren Region rund um Prichsenstadt gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Steigerwald bietet ein weitläufiges Netz an Wanderwegen und Radstrecken, die durch idyllische Wälder und Weinberge führen. Das Freizeitbad Geomaris in Gerolzhofen bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie mit einer Vielzahl von Becken und Saunalandschaften. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region mehrere historische Sehenswürdigkeiten zu entdecken, wie das Schloss in Kirchschönbach oder die Altstadt von Prichsenstadt selbst. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Städten, wie beispielsweise im Outlet-Center in Wiesentheid oder auf den Wochenmärkten in den Nachbarorten, wo frische Produkte von Bauern aus der Region angeboten werden.
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