Immobilie verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 97332 Volkach Eichfeld stellt aufgrund des wachsenden Interesses an ländlichen und idyllischen Wohnlagen eine attraktive Möglichkeit dar, von der aktuellen Marktentwicklung zu profitieren. Diese charmante Region in Unterfranken, umgeben von malerischen Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Ruhe und Lebensqualität suchen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend zeigt einen positiven Trend, unterstützt durch die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Schweinfurt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Volkach Eichfeld beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
- Wohnung verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
- Grundstück verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
- Ihr Immobilienmakler in 97332 Volkach Eichfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97332 Volkach Eichfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97332 Volkach Eichfeld
Haus verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
In der malerischen Region von 97332 Volkach Eichfeld findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Darüber hinaus sind moderne Neubauten und Doppelhaushälften zunehmend gefragt, da sie den Bedürfnissen vieler Familien gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, jedoch lässt sich allgemein sagen, dass das Preisniveau in der Region vergleichsweise moderat ist. Eine genaue Preisangabe sollte individuell recherchiert werden, um eine korrekt bewertete Marktübersicht zu bekommen. Der Verkauf eines Hauses in Volkach Eichfeld bietet somit attraktive Möglichkeiten sowohl für Käufer als auch Verkäufer, die Wert auf ein idyllisches und familienfreundliches Umfeld legen.
Hauspreise in 97332 Volkach Eichfeld
Die Hauspreise in 97332 Volkach Eichfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 827100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
Die Lage des Wohnungsmarktes in 97332 Volkach Eichfeld zeigt sich als relativ stabil, geprägt von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilien. Insbesondere Wohnungen im neueren Bauzustand oder frisch renovierte Altbauwohnungen sind besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage der Region sowie die Nähe zu Naturgebieten und Weinbergen. Auch kleinere Wohnungen, die als Ferienimmobilien genutzt werden können, erfreuen sich großer Beliebtheit. Der moderate Preisauftrieb und die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in nahegelegenen Städten tragen dazu bei, dass das Interesse an Immobilien in Volkach Eichfeld stetig wächst.
Wohnungspreise in 97332 Volkach Eichfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97332 Volkach liegt bei 4464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97332 Volkach Eichfeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97332 Volkach Eichfeld ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die ländliche Ruhe zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf strenge Bebauungspläne und den Erhalt des historischen Charakters des Gebietes zurückzuführen ist. Dies führt dazu, dass Grundstücke in dieser attraktiven Region schnell vergriffen sind und die Preise tendenziell ansteigen. Obwohl in der Region gebaut wird, hält sich die Anzahl neuer Wohnbauten in Grenzen, um den baulichen Charakter und die natürliche Landschaft zu bewahren. Diese restriktive Baupolitik trägt dazu bei, dass Grundstücke in 97332 Volkach Eichfeld begehrt und eine lohnende Investition sind.
Grundstückspreise in 97332 Volkach Eichfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97332 Volkach liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97332 Volkach Eichfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97332 Volkach Eichfeld
Am Rande der Weinregion Franken liegt der charmante Ort Eichfeld, der zur Postleitzahl 97332 Volkach gehört. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen bietet Eichfeld eine idyllische Landschaft, die von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen ist. Die Lage am Main entlang der Volkacher Mainschleife bietet nicht nur malerische Ausblicke, sondern auch fruchtbare Böden, die dem Weinbau in dieser Gegend zugutekommen. Die historische Stadt Volkach liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt mit ihrem umfangreichen kulturellen Angebot und Einkaufsmöglichkeiten für eine urbane Ergänzung zur friedlichen Umgebung Eichfelds.
Im unmittelbaren Umkreis von Eichfeld befinden sich Städte und Orte wie die Stadt Volkach selbst, sowie Schwarzach am Main, Dettelbach und Sommerach. Die Verkehrsanbindung von Eichfeld ist gut, auch wenn der Ort selbst ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraße B22 und die nahen Autobahnen A3 und A7 sind sowohl Würzburg als auch Schweinfurt in weniger als einer Stunde erreichbar, was Eichfeld zu einem attraktiven Wohnort auch für Pendler macht. In Volkach gibt es zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte.
Aktuell leben in Eichfeld 8843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97332 Volkach Eichfeld
In der charmanten und idyllischen Gegend von Volkach Eichfeld, im Herzen Frankens, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch die Weinberge ein, während der nahegelegene Main ideale Bedingungen für entspannende Boots- und Kanufahrten bietet. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und historischen Stätten wie der Wallfahrtskirche Maria im Weingarten verleiht der Region einen besonderen Reiz. Für jene, die lieber die Seele baumeln lassen möchten, bieten Wellnesshotels und gemütliche Gasthöfe erstklassige Erholungsmöglichkeiten. Die regelmäßigen Wein- und Dorffeste tragen zudem zur lebhaften und geselligen Atmosphäre bei.
In der weiteren Umgebung von Volkach Eichfeld findet man ebenfalls ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsaktivitäten. So lädt beispielsweise das Freizeitland Geiselwind mit seinen zahlreichen Fahrgeschäften zu einem Abenteuer für die ganze Familie ein. Die Region ist darüber hinaus bekannt für ihre vielfältigen und gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwege, wie etwa der berühmte Main-Radweg, der durch malerische Landschaften und urige Dörfer führt. Einkaufsbegeisterte kommen in den nahegelegenen Städten wie Würzburg und Schweinfurt auf ihre Kosten, denn dort bieten Einkaufszentren, Wochenmärkte und kleine Boutiquen eine breite Palette an Waren und Erlebnissen. Ob man auf der Suche nach regionalen Spezialitäten ist oder einfach einen gemütlichen Stadtbummel unternehmen möchte, die Region hält für jeden Geschmack das Richtige bereit.
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