Immobilie verkaufen in 97332 Volkach Rimbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97332 Volkach Rimbach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die malerische Lage im fränkischen Weinland und die historische Umgebung machen die Region zu einem attraktiven Wohnort, was den Immobilienmarkt durchaus lebendig gestaltet. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage, die oft durch die landschaftliche Schönheit und den kulturellen Reichtum angekurbelt wird.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Volkach Rimbach beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Anforderungen bis hin zu Tipps für den erfolgreichen Verkaufsprozess, hier erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie effektiv und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97332 Volkach Rimbach
Das Verkaufen eines Hauses in 97332 Volkach Rimbach kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region eine Vielzahl an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen. In Volkach Rimbach finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Bauernhäuser und moderne Neubauten. Typisch für die Gegend sind auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die oft von Familien bevorzugt werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein sagt man, dass die Preisentwicklung in Volkach Rimbach eine leichte Tendenz nach oben zeigt, was ihn zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Interessenten schätzen sowohl die naturnahe Umgebung als auch die gute Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen, was sich letztlich positiv auf die Nachfrage auswirkt.
Hauspreise in 97332 Volkach Rimbach
Die Hauspreise in 97332 Volkach Rimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2755 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97332 Volkach Rimbach
Der Wohnungsmarkt in 97332 Volkach Rimbach ist derzeit sehr dynamisch, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region Unterfrankens. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und einem schönen Ausblick auf die malerische Landschaft. Durch die attraktive Lage inmitten von Weinbergen und die Nähe zum Main zieht es viele Menschen in diese Gegend, wodurch Immobilien in Volkach Rimbach stark nachgefragt sind. Sowohl junge Familien, die die ländliche Ruhe suchen, als auch Pendler, die nach einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung suchen, interessieren sich vermehrt für den Erwerb von Eigentumswohnungen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die hochwertig renoviert oder neu gebaut sind, erzielen dabei besonders hohe Preise und sind schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 97332 Volkach Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97332 Volkach liegt bei 4303 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97332 Volkach Rimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 97332 Volkach Rimbach ist stark, was sich durch die idyllische Lage und die wachsende Attraktivität der Gegend erklärt. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da Volkach Rimbach ein vergleichsweise kleiner Ort ist und die verfügbaren Flächen knapp sind. In den letzten Jahren hat es dennoch einige Neubauprojekte gegeben, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf aber nur teilweise decken können. Bauwillige Interessenten stehen deshalb oft in Konkurrenz zueinander, was die Preise für Baugrundstücke tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 97332 Volkach Rimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97332 Volkach liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97332 Volkach Rimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97332 Volkach Rimbach
Der kleine Ort Rimbach, der zur Postleitzahl 97332 Volkach gehört, liegt idyllisch inmitten der fränkischen Weinregion und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Feldern lädt die Umgebung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz ihrer ländlichen Idylle zeichnet sich die Region durch eine gute Verkehrsanbindung aus, die eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zum Main und einigen Aussichtspunkten bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 97332 Volkach Rimbach befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte. Dazu gehören die charmante Stadt Volkach selbst, sowie Kitzingen und Schweinfurt, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Auch Würzburg liegt nicht weit entfernt und bietet vielfältige kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Rimbach ist durch die gut ausgebauten Bundesstraßen und die A3 und A7 Autobahnen vorteilhaft. Es gibt regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte, was den Einwohnern eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Die idyllische Lage und die gute Anbindung machen Rimbach zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Rimbach 8843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97332 Volkach Rimbach
Der idyllische Ortsteil Rimbach der Stadt Volkach mit der Postleitzahl 97332 lädt sowohl Einheimische als auch Besucher zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Weinberge und Wälder der Region bieten Erholung pur in einer wundervollen Naturlandschaft. Für Kulturinteressierte sind der historische Stadtkern von Volkach und die bekannten Kirchen und Kapellen der Umgebung ein Muss. Einkaufsfreudige finden in den charmanten Läden und Geschäften von Volkach eine breite Palette an lokalen Produkten, Weinen und Mitbringseln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind zahlreich und vielfältig. Beispielsweise ermöglichen der Mainradweg und zahlreiche Wanderwege sportliche Betätigungen und Naturerlebnisse. Entspannende Momente verschafft das Freizeitzentrum mit Schwimmbad in Volkach. Für die Shopping-Begeisterten bieten sich die Besucherstraßen und Marktplätze von Volkach sowie nahegelegene Städte wie Würzburg und Schweinfurt an, die mit ihren abwechslungsreichen Geschäften und Boutiquen überzeugen. Zur Stärkung laden die zahlreichen traditionellen Weinlokale und Restaurants ein, die regionale Köstlichkeiten anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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