Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
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Immobilien in Prichsenstadt Laub, einer malerischen Ortsteil der Stadt Prichsenstadt im Landkreis Kitzingen, erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Die idyllische Lage, umgeben von Weinbergen und historischer Architektur, zieht zunehmend Kaufinteressenten an. Wer eine Immobilie in der Region verkaufen möchte, profitiert von einer steigenden Nachfrage und attraktiven Preisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die zu beachten sind, wenn Sie Ihre Immobilie in 97357 Prichsenstadt Laub erfolgreich verkaufen möchten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zur Auswahl eines geeigneten Maklers – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Laub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Laub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Laub
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
In der idyllischen Region von 97357 Prichsenstadt Laub finden sich verschiedene Haustypen, die das vielfältige architektonische Erbe und die modernen Wohnbedürfnisse widerspiegeln. Charakteristisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, die oft einen traditionellen fränkischen Baustil aufweisen, sowie moderne Neubauten und stilvolle Landhäuser. Die malerische Landschaft und die ruhigen, dörflichen Strukturen machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich feststellen, dass Häuser in dieser ländlichen Gegend zu vergleichsweise erschwinglichen Preisen angeboten werden, was Prichsenstadt Laub besonders für Menschen interessant macht, die eine Kombination aus ländlichem Charme und bezahlbarem Wohnraum suchen.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Laub
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Laub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 839700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Laub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
Der Wohnungsmarkt in 97357 Prichsenstadt Laub zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage im fränkischen Weinland aus. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hier hoch, insbesondere bei Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu Natur und Kultur schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Wohnungen mit Balkonen oder kleinen Gärten, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen und solche, die moderne Energiestandards erfüllen, stoßen auf großes Interesse. Dank der attraktiven Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur gilt Prichsenstadt Laub als attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruheständler.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Laub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 2108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Prichsenstadt Laub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Laub
Im beschaulichen Prichsenstadt Laub in der Postleitzahlregion 97357 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird getrieben von der landschaftlich reizvollen Lage und der relativen Nähe zu größeren Städten wie Würzburg und Schweinfurt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Prichsenstadt Laub eine eher ländlich geprägte Gegend ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Der Bauboom, der in urbaneren Gegenden zu beobachten ist, zeigt sich hier in wesentlich geringerem Ausmaß. Neubauprojekte finden vereinzelt statt und konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Daher kann es für interessierte Käufer durchaus vorteilhaft sein, frühzeitig nach verfügbaren Grundstücken Ausschau zu halten, um einen Platz in dieser idyllischen Region zu sichern.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Laub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Laub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Laub
Prichsenstadt Laub liegt im Bundesland Bayern und gehört zum Landkreis Kitzingen. Die idyllische Ortschaft ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, die durch die historische Architektur und das charmante Ortsbild unterstrichen wird. In der näheren Umgebung befinden sich einige Natur- und Wanderwege, die Naturliebhaber zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Prichsenstadt Laub liegen die Städte und Orte Kitzingen, Volkach und Gerolzhofen. Auch Schweinfurt und Würzburg sind gut erreichbar, was den Bewohnern eine größere Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B22 gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien gewährleistet, die Prichsenstadt Laub mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Laub 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Laub
Im charmanten Prichsenstadter Ortsteil Laub, der zur Gemeinde im Naturpark Steigerwald gehört, bietet sich ein abwechslungsreiches Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei die gut ausgeschilderten Wege und die herrlichen Ausblicke ein echtes Highlight sind. Für diejenigen, die die Seele baumeln lassen möchten, bieten die örtlichen Grünanlagen und kleinen Parks angenehme Rückzugsorte. Die dörfliche Atmosphäre von Laub spiegelt sich auch in den Einkaufsmöglichkeiten wider: kleine Fachgeschäfte und Hofläden versprechen frische, regionale Produkte und einen Hauch von Tradition.
Rund um die Region finden sich weitere vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkauf. Ein Beispiel ist die historische Altstadt von Prichsenstadt, die mit ihrem mittelalterlichen Flair und den charmanten Gassen zu entspannten Spaziergängen einlädt. Zahlreiche Weingüter in der Umgebung bieten Verkostungen und Führungen an, die nicht nur Weingenießern Freude bereiten. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Nähe zudem das Outletcenter Geiselwind, das eine breite Palette an Markengeschäften zu attraktiven Preisen bietet. Auch die nahe gelegene Kreisstadt Kitzingen mit ihren vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten trägt dazu bei, dass die Region rund um Prichsenstadt Laub sowohl Erholungssuchenden als auch Entdeckern viel zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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