Immobilie verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde in Unterfranken besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Würzburg, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen attraktiv macht. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier als stabil und vielversprechend erwiesen, mit einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesentheid Reupelsdorf beleuchtet, um Ihnen eine klare Vorstellung davon zu geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten und verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
- Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
- Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
In 97353 Wiesentheid Reupelsdorf, einem malerischen Ort in Bayern, werden überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich oft durch ihre traditionelle fränkische Bauweise aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Zudem sind moderne Architekturen mit energieeffizienten Merkmalen zunehmend zu beobachten. Die Preise für Häuser in der Region sind dabei stark von der Lage, Größe und dem Zustand der Immobilie abhängig. Während gut erhaltene Objekte in ruhiger, aber zentraler Lage überdurchschnittlich gefragt sind, bieten sich auch in den umliegenden ländlichen Bereichen attraktive Investitionsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Wiesentheid Reupelsdorf zeigt somit ein vielfältiges Angebot, das sowohl für Familien als auch Investoren interessant ist.
Hauspreise in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Die Hauspreise in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wiesentheid Reupelsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Der Verkauf einer Wohnung in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf erfordert Kenntnisse über den lokalen Wohnungsmarkt, der in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage verzeichnet hat. Die malerische Lage in Unterfranken, umgeben von Weinbergen und ländlicher Idylle, macht Wiesentheid Reupelsdorf zu einer attraktiven Wohngegend. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrswege. Dabei sind sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten gefragt, wobei die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten den Wert der Immobilien zusätzlich steigert. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem attraktiven Ausblick wissen potenzielle Käufer besonders zu schätzen. Da die Region bei Familien und Berufspendlern zunehmend beliebt ist, sind mittelfristig weiter steigende Immobilienpreise zu erwarten.
Wohnungspreise in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97353 Wiesentheid liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
In der Region 97353 Wiesentheid Reupelsdorf zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da viele Interessenten die Vorzüge des ländlichen Lebens mit gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Trotz dieser Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf den behutsamen Umgang mit Neubauflächen und den Erhalt des dörflichen Charakters der Region zurückzuführen ist. Es wird insgesamt moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten liegt, die das bestehende Siedlungsbild harmonisch ergänzen. Investoren und private Bauherren sind daher gut beraten, sich frühzeitig zu informieren und schnell zu handeln, um in diesem attraktiven Gebiet erfolgreich ein Grundstück zu erwerben oder zu verkaufen.
Grundstückspreise in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97353 Wiesentheid liegt bei 207 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 186300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 414000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
Die Ortschaft 97353 Wiesentheid Reupelsdorf liegt im reizvollen unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Umgeben von malerischer Natur, Wäldern und Weinbergen bietet Reupelsdorf eine idyllische und ruhige Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bewerten: Die nahegelegene Autobahn A3 erlaubt schnelle Verbindungen nach Würzburg und Nürnberg, während die Bundesstraßen B286 und B22 zügig zu den umliegenden Regionen führen. Innerörtlich sorgt ein gut entwickeltes Straßennetz für kurze Wege.
Im unmittelbaren Umkreis von Reupelsdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Gemeinden gehören Abtswind, Castell, und Wiesentheid selbst, die teilweise nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Etwas weiter entfernt liegen die Städte Kitzingen und Volkach, die beide innerhalb von etwa 20 Minuten erreicht werden können. Die Verkehrsanbindung wird durch mehrere Regional- und Stadtbuslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Ortschaften sicherstellen und so eine gute Erreichbarkeit ohne eigenen Pkw ermöglichen.
Aktuell leben in Reupelsdorf 4969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Reupelsdorf
In der idyllischen Ortschaft 97353 Wiesentheid Reupelsdorf finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, die durch malerische Weinberge und Wiesen führen. Für Erholungssuchende bietet die Region naturnahe Rückzugsorte, wie etwa gepflegte Parkanlagen und ruhige Plätze am nahen Bachlauf. Diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt wird und man regionale Produkte frisch vom Erzeuger genießen kann.
Darüber hinaus hat die Region eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. In der benachbarten Stadt Kitzingen kann man nicht nur einkaufen, sondern auch das Freibad Aquasol besuchen. Die historische Altstadt von Volkach lädt zu gemütlichen Bummeln ein, und kulturelle Veranstaltungen wie Weinfeste und Konzerte sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung. Die Therme in Bad Kissingen bietet Erholung pur, während die Outlet-Shops im nahegelegenen Würzburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Somit wird in der Region für jeden Geschmack etwas geboten, sei es für Aktivitäten in der Natur, Wellness oder Shoppingtouren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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