Immobilie verkaufen in 97332 Volkach Dimbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 97332 Volkach Dimbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97332 Volkach Dimbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in Unterfranken gehört zu den begehrten Wohnlagen, die von einem florierenden Weinbaugebiet und einer idyllischen Landschaft umgeben sind. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Ferienimmobilien, die das Interesse von Investoren und Privatpersonen gleichermaßen wecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von Marktanalysen bis zu rechtlichen Vorgaben – ein umfassender Überblick bietet wertvolle Tipps und Einsichten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97332 Volkach Dimbach
Beim Verkauf eines Hauses in 97332 Volkach Dimbach sollte man sich über die unterschiedlichen Haustypen in der Region informieren. In Volkach Dimbach findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhaushälften, oft in traditioneller fränkischer Bauweise mit Fachwerkelementen und Satteldächern. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Weinregion variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Die idyllische Landschaft und die Nähe zu Weinbergen sowie zur Mainschleife machen die Region besonders attraktiv, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wohnqualität und Nachfrage tragen ebenfalls dazu bei, dass die Preise für Häuser in Volkach Dimbach stetig steigen.
Hauspreise in 97332 Volkach Dimbach
Die Hauspreise in 97332 Volkach Dimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Volkach Dimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97332 Volkach Dimbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97332 Volkach Dimbach zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leicht steigenden Nachfrage. Dies ist nicht zuletzt auf die idyllische Lage am Main und die charmante Umgebung der Weinberge zurückzuführen. Besonders begehrt sind in Volkach Dimbach modernisierte Altbauten und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards ziehen viele Interessenten an, vor allem junge Familien und Pendler, die eine gute Anbindung nach Würzburg und Schweinfurt schätzen. Die vorhandene Infrastruktur und das reichhaltige Freizeitangebot in und um Volkach machen die Region zusätzlich attraktiv für potenzielle Käufer.
Wohnungspreise in 97332 Volkach Dimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97332 Volkach liegt bei 4201 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Volkach Dimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 97332 Volkach Dimbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97332 Volkach Dimbach ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, begünstigt durch die idyllische Lage in der Region Unterfranken und die Nähe zur Weinstadt Volkach. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Schweinfurt. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an Grundstücken eher begrenzt, was zu einem leichten Preisanstieg geführt hat. Die Baulandknappheit wird durch die gemeindlichen Bemühungen, neue Baugebiete zu erschließen, etwas gemildert. Zudem wird in der Region vermehrt gebaut, um dem Bedarf gerecht zu werden. Neue Wohnanlagen sowie Einfamilienhäuser prägen das Bild, allerdings bleibt der ländliche Charme erhalten. Investoren und Bauwillige sollten sich dennoch zeitnah um verfügbare Grundstücke bemühen, da diese meist rasch verkauft werden.
Grundstückspreise in 97332 Volkach Dimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97332 Volkach liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97332 Volkach Dimbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Volkach Dimbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97332 Volkach Dimbach
Volkach Dimbach liegt im Landkreis Kitzingen in Unterfranken, Bayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der fränkischen Weinregion und ist von malerischen Weinbergen, Wäldern und Feldern umgeben. Die Nähe zum Main verleiht ihr zusätzlichen landschaftlichen Reiz. Dimbach bietet eine entspannte, ländliche Atmosphäre, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte und Ortschaften in der Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Dimbach liegen Orte wie Volkach, Nordheim am Main und Sommerach. Volkach, als namhafter Weinort, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt günstig: Über die Bundesstraße B22 ist man schnell in Volkach sowie auch in Richtung Kitzingen und Würzburg unterwegs. Der ÖPNV ist über Buslinien gesichert, die regelmäßig Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Größere Verkehrsknotenpunkte wie die A3 und die A7 sind ebenfalls in erreichbarer Nähe, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind.
Aktuell leben in Dimbach 8843 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97332 Volkach Dimbach
Volkach Dimbach im Postleitzahlengebiet 97332 bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische fränkische Natur genießen kann. Besonders die Weinberge in der Umgebung sind ein Highlight für Besucher, die gerne lokale Weine probieren. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Freizeitangebote wie Radfahren und Wassersport auf dem nahegelegenen Main zur Verfügung. Nach einem erlebnisreichen Tag können sich Einheimische und Touristen gleichermaßen in gemütlichen Cafés und Restaurants entspannen, die typisch fränkische Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frisches Obst und Gemüse aus der Region verkauft werden.
In der Region um Volkach Dimbach gibt es außerdem viele weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt die historische Altstadt von Volkach mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen zu einem gemütlichen Bummel ein. Hier finden sich zahlreiche Boutiquen, Kunsthandwerksläden und Vinotheken, die zum Stöbern und Verweilen einladen. Zudem bietet der nahegelegene Weinstockwald perfekte Bedingungen für ausgiebige Wanderungen. An heißen Sommertagen ist ein Ausflug zum Naturbadesee in Astheim eine willkommene Abkühlung. Auch kulturell Interessierte kommen in der Region auf ihre Kosten: Das Museum Barockscheune in Volkach zeigt wechselnde Ausstellungen zur regionalen Geschichte und Kunst. Insgesamt verbindet die Region rund um Volkach Dimbach auf harmonische Weise Natur, Kultur und Genuss, was sie zu einem attraktiven Ziel für Jung und Alt macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung