Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in Prichsenstadt Neudorf, einem charmanten Ort im Herzen Frankens, bietet verschiedene Chancen und Herausforderungen. Der regionale Markt zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein zunehmend begrenztes Angebot aus. Dies macht den Verkauf von Immobilien besonders lukrativ, erfordert aber auch eine gut durchdachte Planung und fundierte Marktkenntnisse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die im Zusammenhang mit dem Immobilienverkauf in 97357 Prichsenstadt Neudorf relevant sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Neudorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Neudorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Der Immobilienmarkt in Prichsenstadt Neudorf, 97357, ist vielfältig und spiegelt die typische Architektur der fränkischen Region wider. Häufig findet man hier Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen Fachwerkstil oder als moderne Neubauten gestaltet sind. Auch charmante Bungalows und geräumige Reihenhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Prichsenstadt Neudorf variieren je nach Alter, Größe und Zustand der Häuser. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region für verschiedene Käufergruppen, darunter Familien und Ruheständler, attraktiv macht. Beim Verkauf eines Hauses ist es wichtig, den aktuellen Marktwert realistisch einzuschätzen, um Interessenten anzuziehen und einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Neudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2641 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Neudorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 97357 Prichsenstadt Neudorf zeigt eine steigende Nachfrage nach Immobilien, was sich in den letzten Jahren besonders bemerkbar gemacht hat. Prichsenstadt Neudorf zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht allzu weit von urbanen Zentren entfernt wohnen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder kleinen Gärten, die zusätzlichen Freiraum bieten. Zudem sind energetisch sanierte Bestandsimmobilien und Neubauten, die eine nachhaltige und effiziente Energienutzung garantieren, sehr gefragt. Ein weiterer Pluspunkt sind gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Prichsenstadt Neudorf besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 97357 Prichsenstadt Neudorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Dies ist unter anderem auf die attraktive Lage im fränkischen Weinland sowie auf die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg und Bamberg zurückzuführen. Das begrenzte Angebot an freien Bauplätzen verstärkt diesen Trend zusätzlich, da viele Menschen ein ruhiges, naturnahes Leben dem Trubel der Stadt vorziehen. Dementsprechend wird in Prichsenstadt Neudorf und der näheren Umgebung verstärkt gebaut; vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauherren und Investoren haben somit gute Chancen, ihr bebautes oder unbebautes Grundstück für ansprechende Preise an den Mann zu bringen.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Neudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Neudorf
97357 Prichsenstadt Neudorf liegt malerisch in der fränkischen Weinregion und bietet sowohl eine idyllische ländliche Umgebung als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Ort ist umgeben von weiten Feldern, Weinbergen und sanften Hügeln, was ihn zu einem idealen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels macht. Die charmante Ortschaft gehört zum Landkreis Kitzingen in Bayern und ist bestens in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Prichsenstadt Neudorf liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Kitzingen, Volkach und Gerolzhofen. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und schulische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Prichsenstadt unweit der Bundesstraße 22 liegt, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Würzburg und Bamberg ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an die Autobahn A3, die ebenfalls eine zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und bieten regelmäßig Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten.
Aktuell leben in Neudorf 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Neudorf
Im malerischen Ortsteil Neudorf von Prichsenstadt, der durch seine idyllische Lage besticht, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Weinberge und Fluren ein, die sich besonders für Naturliebhaber eignen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags, während stilvolle Weingüter und gemütliche Gasthäuser mit fränkischer Gastlichkeit kulinarische Genüsse bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten im Ort selbst sind begrenzt, jedoch sorgen Bauernmärkte und örtliche Direktvermarkter für regionale und frische Produkte. Für umfassendere Einkaufstouren bieten sich die umliegenden größeren Städte an.
Die Region rund um Prichsenstadt hat ebenso viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Im nahegelegenen Schloß Sommerhausen können Besucher historische Architektur bewundern und an Führungen teilnehmen. Fränkische Seen, wie der Erlabrunner Badesee, bieten in den Sommermonaten Badevergnügen und Freizeitspaß. Für einen ausgiebigen Shopping-Trip eignet sich die Stadt Würzburg, die nicht nur mit einer Vielzahl an Geschäften, sondern auch mit kulturellen Highlights wie der Residenz und der Alten Mainbrücke lockt. Auch das nahe Kitzingen präsentiert charmante Altstadtgassen mit individuellen Läden und Cafés. So lassen sich in der Region vielfältige Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Erlebnisse bieten.
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