Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
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Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von Prichsenstadt Altenschönbach im Landkreis Kitzingen kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die idyllische Landschaft, gepaart mit der gut erhaltenen historischen Bausubstanz, macht diese Gegend besonders attraktiv für Käufer, die auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort sind. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was den Verkauf zu einem vielversprechenden Unterfangen macht.
In dieser Einleitung werden die Vorteile des Immobilienverkaufs in Prichsenstadt Altenschönbach hervorgehoben, und Sie erhalten wertvolle Informationen, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
In 97357 Prichsenstadt Altenschönbach ist der Verkauf eines Hauses besonders interessant aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell dominieren hier Fachwerkhäuser und ländliche Einfamilienhäuser, die den charmanten, historischen Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind jedoch auch immer häufiger anzutreffen, was die Gegend für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Prichsenstadt Altenschönbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Lage erheblich. Der Immobilienmarkt zeigt eine Tendenz, dass historische Fachwerkhäuser oft aufgrund ihres kulturellen Wertes und ihrer Einzigartigkeit teurer sind, während modernere Bauten je nach Ausstattung und Größe variieren können. Insgesamt spiegelt sich in den Hauspreisen der hohe Lebensqualität und die idyllische Umgebung wider, was die Region zu einer begehrten Wohnlage macht.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Der Verkauf einer Wohnung in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region ist geprägt von einer ländlichen Idylle, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten bietet. Der Wohnungsmarkt in Prichsenstadt Altenschönbach ist relativ stabil, wobei ein kontinuierliches Interesse sowohl von lokalen Käufern als auch von Menschen aus den umliegenden Städten besteht, die in ländlichere Gebiete umziehen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit dem Charakter historischer Bausubstanz kombinieren, sowie solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gärten oder großzügige Balkone verfügen. Auch Wohneinheiten mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen, ist es wichtig, die Vorzüge der Region herauszustellen und die spezifischen Bedürfnisse und Wünsche der Zielgruppe zu berücksichtigen.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach zeigt sich moderat, da die Region eine ländliche Gegend darstellt, die jedoch durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu historischen Städten wie Würzburg dennoch einige Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, wodurch die Auswahl für potenzielle Käufer überschaubar bleibt. Die Bautätigkeit in der Region konzentriert sich größtenteils auf kleinere Bauprojekte, die den dörflichen Charakter bewahren möchten. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren das Bild, was auf eine eher behutsame Bebauung hinweist.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 156 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 140400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 312000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Prichsenstadt Altenschönbach liegt idyllisch im fränkischen Weinland in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, bietet dieser Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Das historisch geprägte Dorf ist ein Teil von Prichsenstadt und besticht durch seine liebevoll erhaltenen Fachwerkhäuser und die umliegenden Weinberge. Altenschönbach ist ein perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren durch die reizvolle Natur und Weinlandschaft der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenschönbach liegen mehrere interessante Städte und Orte wie Gerolzhofen, Volkach und Kitzingen, die für ihre historischen Stadtkerne und Weintraditionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung von Altenschönbach ist überwiegend durch Landstraßen geprägt, die zu den nächstgelegenen größeren Verkehrswegen führen. Die Autobahn A3 ist in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichbar und verbindet die Region mit Würzburg und Nürnberg, was eine schnelle und bequeme Anbindung an größere städtische Zentren ermöglicht. Ein gut ausgebautes Netz von regionalen Buslinien sorgt zudem für die Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
Aktuell leben in Altenschönbach 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Altenschönbach
Das beschauliche Dorf Altenschönbach, ein Ortsteil von Prichsenstadt im Postleitzahlenbereich 97357, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die natürliche Schönheit der fränkischen Weinregion genießen kann. Für sportlich Aktive gibt es Radwege und die Möglichkeit, Nordic Walking zu betreiben. Ruhe und Entspannung findet man in den kleinen Parks und an den örtlichen Gewässern. Im Sommer wird das Gemeinschaftsleben oft durch traditionelle Feste und Veranstaltungen bereichert, die Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehen. Trotz der ländlichen Lage muss man auf Shoppingerlebnisse nicht verzichten, denn in den nahegelegenen Städten gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten.
In der gesamten Region Prichsenstadt und Umgebung findet man ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten. Die historischen Gassen von Prichsenstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern laden zu einem gemütlichen Bummel ein, ebenso wie die vielen Weingüter, die Verkostungen anbieten. Sportlich Interessierte können das vielfältige Angebot an Rad- und Wanderwegen nutzen, während Kulturinteressierte in Museen und Galerien auf ihre Kosten kommen. Empfehlenswert ist auch ein Besuch in benachbarten Städten wie Würzburg oder Schweinfurt, die mit einem umfangreichen kulturellen Programm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten punkten. Dort findet man Einkaufszentren, spezialisierte Geschäfte und Wochenmärkte, die keine Wünsche offen lassen. Auch Wellness-Angebote sind in der Region gut vertreten, so dass Erholungssuchende vielfältige Möglichkeiten haben, zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.
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