Immobilie verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97353 Wiesentheid Geesdorf bietet eine spannende Gelegenheit in einem dynamischen Immobilienmarkt. Die Region erfreut sich einer zunehmenden Beliebtheit, was durch eine hohe Nachfrage und stabile Preisentwicklung unterstützt wird. Um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen, ist es wichtig, die aktuellen Markttrends und spezifischen Eigenheiten der lokalen Gegend zu verstehen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Wiesentheid Geesdorf beleuchtet, um Sie optimal auf diesen Prozess vorzubereiten. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie richtig einschätzen und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
- Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
- Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
- Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Geesdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Geesdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Das Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine Vielfalt von Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen könnten. Typischerweise finden sich in der Gegend traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Neubauten. Darüber hinaus gibt es auch großzügige Anwesen mit großen Grundstücken, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Marktbeobachtungen zeigen jedoch, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Gegend stabil ist und die Preise daher auf einem soliden Niveau bleiben.
Hauspreise in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Die Hauspreise in 97353 Wiesentheid Geesdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2622 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 97353 Wiesentheid Geesdorf zeigt sich stabil und vielfältig. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Wohnungen hier konstant hoch. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität bieten. Generell lässt sich feststellen, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandsimmobilien gefragt sind, was Verkäufern unterschiedliche Möglichkeiten eröffnet, ihre Wohnungen erfolgreich am Markt zu platzieren.
Wohnungspreise in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97353 Wiesentheid liegt bei 2106 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Geesdorf
In 97353 Wiesentheid Geesdorf zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nächsten größeren Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich auch die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger vermehrt aktiv geworden sind. Bereits bestehende Bauprojekte sowie geplante Neubaugebiete zeugen von der dynamischen Entwicklung und steigenden Beliebtheit des Standorts als Wohn- und Lebensraum.
Grundstückspreise in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97353 Wiesentheid liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Geesdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Geesdorf
97353 Wiesentheid Geesdorf ist ein idyllischer Ort im unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Der Ort liegt in malerischer Umgebung und präsentiert sich als Teil des Naturparks Steigerwald, welcher für seine sanften Hügel, dichten Wälder und Weinberge bekannt ist. Die Nähe zur A3 ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung, wodurch Städte wie Würzburg und Nürnberg schnell erreicht werden können. Über die Bundesstraße B286 ist auch die Stadt Schweinfurt gut angebunden. Wiesentheid selbst bietet verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Lebens und ist ein attraktiver Wohnort für Pendler, die Ruhe und Natur schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von 97353 Wiesentheid Geesdorf liegen mehrere Städte und Orte wie Volkach, Kitzingen, Dettelbach und Prichsenstadt. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, das Autobahnkreuz der A3 und B286 erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Würzburg, Nürnberg und Schweinfurt, was vor allem für Berufspendler von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden.
Aktuell leben in Geesdorf 4969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Geesdorf
Die Region 97353 Wiesentheid Geesdorf bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren, während zahlreiche Parks und Grünanlagen zur Entspannung einladen. Mit Blick auf Sport und Aktivität finden sich in der Umgebung diverse Wanderwege und Sportanlagen, die für Familien wie auch Einzelpersonen attraktive Optionen bieten. Kulturell Interessierte können historische Gebäude und lokale Veranstaltungen erkunden, die das traditionsreiche Flair der Region lebendig machen. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Wiesentheid und den nahegelegenen Ortschaften sowohl kleine, charmante Läden als auch moderne Supermärkte, die eine breite Palette an Waren für den täglichen Bedarf bereitstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl an Angeboten. Zum Beispiel bietet der Naturpark Steigerwald reichlich Gelegenheit für Wanderungen und Naturerlebnisse, während das Schlosspark Wiesentheid ein wunderbarer Ort für entspannte Nachmittage ist. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze, ein Schwimmbad und Radwege zur Verfügung. Einkaufsfreudige können in den Fachgeschäften und Boutiquen in Wiesentheid nach besonderen Artikeln stöbern oder die Wochenmärkte besuchen, die frische und regional produzierte Waren anbieten. Auch größere Einkaufszentren in der Umgebung, wie das Mainfrankenpark Einkaufszentrum, sind schnell erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot an Geschäften und Gastronomie.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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