Immobilie verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, sowohl für private Eigentümer als auch für Investoren. Die charmante Lage in Unterfranken, eingebettet in eine malerische Landschaft und historische Kulisse, zieht viele Interessenten an. Der örtliche Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem stetigen Wachstum, was gute Verkaufschancen verspricht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kirchschönbach beleuchtet, von der Marktanalyse über Preistrends bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und rentabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
- Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
- Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
- Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Haus verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Der Verkauf eines Hauses in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach gibt Einblicke in eine Region, die durch eine Vielzahl an Haustypen geprägt ist. Traditionelle fränkische Fachwerkhäuser sind hier ebenso zu finden wie moderne Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es eine zunehmende Zahl an Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern, die den Anforderungen unterschiedlicher Käufergruppen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Prichsenstadt Kirchschönbach spiegeln die Attraktivität dieser reizvollen Ortschaft wider. Sie sind beeinflusst durch Faktoren wie die Größe und den Zustand der Häuser sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Naturschönheiten. Trotzdem bleibt die Preisentwicklung im Vergleich zu größeren Städten vielerorts moderat, was die Region für potenzielle Käufer interessant macht.
Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Die Hauspreise in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2692 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 807600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prichsenstadt Kirchschönbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Der Wohnungsmarkt in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie Altbauobjekte, die mit ihrem historischen Charme punkten können. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonanteilen und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die umliegenden Metropolregionen. Der Markt ist gekennzeichnet durch eine moderate Preisdynamik, mit einem leichten Anstieg in den vergangenen Jahren, was Investoren weiterhin anzieht. Insgesamt bietet Kirchschönbach eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Wohnqualität.
Wohnungspreise in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97357 Prichsenstadt liegt bei 2104 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
In Kirchschönbach, einem charmanten Ortsteil von Prichsenstadt mit der Postleitzahl 97357, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als durchaus lebhaft. Die idyllische Lage und das historische Ambiente ziehen Interessenten an, die einen ruhigen Lebensraum oder eine lukrative Anlagemöglichkeit suchen. Allerdings begrenzt das vergleichsweise geringe Angebot die Verfügbarkeit, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Die Region erfährt momentan keinen massiven Bauboom, jedoch werden kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, die sowohl Wohnbebauung als auch Infrastrukturmaßnahmen umfassen. Insgesamt gestalten sich die Marktbeteiligungen hier als ausgewogen, was sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktive Perspektiven eröffnet.
Grundstückspreise in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97357 Prichsenstadt liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Die Ortschaft Kirchschönbach gehört zur Gemeinde Prichsenstadt und liegt im Landkreis Kitzingen in Unterfranken, Bayern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Steigerwaldes, zeichnet sich Kirchschönbach durch seine idyllische Lage und die Ruhe des ländlichen Raums aus. Die umliegenden Hügel und Felder bieten eine reizvolle Kulisse und zahlreiche Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Kirchschönbach gut erreichbar und bietet so eine harmonische Verbindung aus dörflichem Charme und praktischer Anbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchschönbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die historische Stadt Prichsenstadt, Volkach, Kitzingen und Gerolzhofen. Die Verkehrsanbindung an Kirchschönbach ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel günstig. Über die nahegelegene Bundesstraße B22 besteht eine direkte Verbindung zur Autobahn A3, die wichtige Verkehrsachsen in Richtung Würzburg oder Nürnberg bietet. Auch Regionalbuslinien bedienen die umliegenden Gemeinden, was eine Vernetzung mit den nächstgelegenen Städten und ein komfortables Reisen ermöglicht.
Aktuell leben in Kirchschönbach 3179 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach
Prichsenstadt Kirchschönbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der idyllischen Landschaft des Frankenlands lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden bietet geführte Stadtrundgänge und diverse kulturelle Veranstaltungen. Für Erholungssuchende gibt es Naherholungsgebiete und Parks, die zum Verweilen einladen. Außerdem findet man in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum kulinarischen Genuss einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der örtliche Einzelhandel bietet eine breite Palette von Produkten, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
Die Region rund um 97357 Prichsenstadt Kirchschönbach ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Steigerwald zahlreiche Wanderwege, die durch malerische Wälder und Weinberge führen. Einige dieser Pfade bieten atemberaubende Ausblicke und sind perfekt für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Die Badeseen der Region, wie der Baggersee bei Schwarzach, laden zu Wassersportaktivitäten und Erholung am Wasser ein. Neben der Natur hat die Region auch kulturell einiges zu bieten: Das Stadtmuseum in Prichsenstadt bietet interessante Einblicke in die lokale Geschichte. Für Einkäufe bietet sich ein Besuch der Wochenmärkte an, auf denen frische, regionale Produkte erhältlich sind. Hier kann man sich mit lokalen Erzeugnissen wie Wein, Obst und Gemüse eindecken. Ebenfalls finden sich in der Umgebung einige Weingüter, die Verkostungen und Führungen anbieten, was besonders bei Weinkennern gut ankommt.
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