Immobilie verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
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Immobilienverkäufe in 97516 Oberschwarzach Siegendorf erfordern ein tiefes Verständnis des lokalen Marktes und seiner Dynamik. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und Anbindung an städtische Zentren aus, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Oberschwarzach Siegendorf bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnhäusern, landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbeimmobilien, was die Vielfalt und Attraktivität des Immobilienmarktes unterstreicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet. Dazu gehören Markttrends, Zielgruppen und wertvolle Tipps, um den Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
- Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
- Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
- Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Haus verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Ein Haus in 97516 Oberschwarzach Siegendorf zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reicht das Angebot. Die Gegend zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die attraktive Infrastruktur aus, was bei Käufern sehr beliebt ist. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Haustyp, Baujahr und Zustand der Immobilie. Oberschwarzach Siegendorf bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten, und es lohnt sich, bei einem geplanten Verkauf oder Kauf die aktuelle Marktsituation genau zu analysieren.
In der Region um 97516 Oberschwarzach Siegendorf werden verschiedene Haustypen angeboten. Dominant sind hierbei Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Darüber hinaus findet man auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charakter der Region widerspiegeln. Moderne Neubauten und kleinere Reihenhäuser komplettieren das vielseitige Angebot. Preislich bewegt sich der Markt in verschiedenen Segmenten, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der jeweiligen Immobilie. Käufer sollten sich umfassend informieren, um das richtige Objekt zu einem angemessenen Preis zu finden.
Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Die Hauspreise in 97516 Oberschwarzach Siegendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 538800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 808200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Der Wohnungsmarkt in 97516 Oberschwarzach Siegendorf ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Region zieht zunehmend Interessenten an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Garten, ausreichendem Parkplatz und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preise für Immobilien in dieser Region haben in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was Verkäufern aktuell günstige Bedingungen bietet, um ihre Wohnungen gewinnbringend zu veräußern. Interessenten legen zudem verstärkt Wert auf eine hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise, was bei der Vermarktung berücksichtigt werden sollte.
Wohnungspreise in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97516 Oberschwarzach liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144990 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97516 Oberschwarzach Siegendorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorteile des Landlebens zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Schweinfurt suchen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Trotz dieser Einschränkungen wird in der Region insgesamt relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Bauvorhaben, die auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz setzen, sind besonders gefragt. Wer ein Grundstück in dieser idyllischen Gegend verkaufen will, hat daher gute Chancen, auf zahlreiche Interessenten zu stoßen und einen attraktiven Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97516 Oberschwarzach liegt bei 157 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 78500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 141300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 314000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
Die Gemeinde Oberschwarzach im Ortsteil Siegendorf liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Steigerwaldes in Unterfranken, Bayern. Die ländliche Region ist vor allem für ihre Weinberge und die malerische Natur bekannt, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Trotz der ruhigen und abgelegenen Lage, ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Über die Bundesstraße 22 und die nahegelegene Autobahn A3 sind umliegende Städte und Orte schnell zu erreichen, was den Standort attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberschwarzach Siegendorf liegen kleinere Orte wie Handthal, Wiebelsberg und Kammerforst. Größere Städte wie Schweinfurt und Würzburg sind ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die örtliche Verkehrsinfrastruktur umfasst regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale Netz sicherstellen. Dies ermöglicht flexible und bequeme Mobilität sowohl für Einwohner als auch für Besucher, die die landschaftliche Schönheit und den Weinbau der Region genießen möchten.
Aktuell leben in Siegendorf 1453 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97516 Oberschwarzach Siegendorf
In der idyllisch gelegenen Ortschaft Siegendorf im Gemeindegebiet von 97516 Oberschwarzach bietet sich Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideal für entspannte Nachmittage im Freien sind. Der nahegelegene Steigerwald sorgt mit seinen dichten Wäldern und malerischen Wegen für einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Auch für Einkaufsfreunde hat Siegendorf einiges zu bieten. Oberschwarzach und die umliegenden Dörfer punkten mit diversen Geschäften, Wochenmärkten und kleinen Boutiquen, die regionale Produkte anbieten und ein schönes Einkaufserlebnis garantieren.
Neben den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in der Region auch diverse kulturelle und sportliche Aktivitäten verfügbar. Beispielsweise bieten örtliche Sportvereine diverse Programme wie Fußball, Tennis und Gymnastik an. In den Sommermonaten locken Freibäder in den Nachbargemeinden Schwimmer und Sonnenanbeter an. Für Kulturliebhaber gibt es regelmäßig Konzerte, Theateraufführungen und Vernissagen in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von lokalen Handwerksläden über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen frische und regionale Produkte erhältlich sind. Besonders empfehlenswert ist der Besuch der gut sortierten Winzerläden, die exzellente Weine aus der Region anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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