Immobilie verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
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Der Verkauf einer Immobilie in 97353 Wiesentheid Untersambach bietet zahlreiche Chancen, sowohl für Eigentümer als auch für Käufer. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg machen den Ort besonders attraktiv. Aktuell verzeichnet der Immobilienmarkt in der Region eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur. Dies beeinflusst die Kaufpreise positiv und schafft hervorragende Verkaufsbedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Wiesentheid Untersambach beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer einen klaren Überblick zu verschaffen. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und lukrativ veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
- Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
- Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
- Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Untersambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Untersambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Untersambach
Haus verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
In der idyllischen Region von Untersambach, Teil der Gemeinde Wiesentheid, sind verschiedene Haustypen sehr gefragt und weit verbreitet. Von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich hier eine bunte Vielfalt an Immobilien. Besonders typisch sind die stilvollen Fachwerkhäuser mit ihren charakteristischen Verzierungen, die den ursprünglichen Charme der Region bewahren. Moderne Neubauten hingegen bieten einen architektonischen Kontrast und überzeugen mit zeitgemäßer Ausstattung und Energieeffizienz. Die Immobilienpreise in der Region Wiesentheid und speziell in Untersambach variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Hauses. Im Allgemeinen reflektieren die Preise jedoch die Kombination aus ländlicher Ruhe und der attraktiven Nähe zu Infrastruktur und städtischen Zentren, was sich in einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in diesem Gebiet niederschlägt.
Hauspreise in 97353 Wiesentheid Untersambach
Die Hauspreise in 97353 Wiesentheid Untersambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
Der Wohnungsmarkt in der Region 97353 Wiesentheid Untersambach zeigt eine stabile Entwicklung mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien. Insbesondere kleinere Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles und junge Paare als auch für Pendler attraktiv sind, die die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen möchten. Auch renovierte und modern ausgestattete Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie einen hohen Wohnkomfort bieten und in der Regel sofort bezugsfertig sind. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf gut angebundene Lagen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte ermöglichen. Interessenten schätzen die hohe Lebensqualität und die idyllische Nachbarschaft, die Untersambach zu bieten hat, was den Immobilienmarkt dort weiterhin positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 97353 Wiesentheid Untersambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97353 Wiesentheid liegt bei 2107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97353 Wiesentheid Untersambach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 97353 Wiesentheid Untersambach ist moderat, wobei sowohl lokale Interessenten als auch auswärtige Käufer ein Auge auf die malerische und gut angebundene Region werfen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einer stabilen Preissituation führt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus der Bautätigkeit. Die ruhige ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht Wiesentheid Untersambach zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauprojekte, was potenziellen Verkäufern derzeit gute Chancen auf dem Immobilienmarkt bietet.
Grundstückspreise in 97353 Wiesentheid Untersambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97353 Wiesentheid liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97353 Wiesentheid Untersambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97353 Wiesentheid Untersambach
Die Ortschaft Untersambach, eingemeindet im Postleitzahlbereich 97353 Wiesentheid, liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel Unterfrankens im Bundesland Bayern. Die Nähe zur Natur zeichnet diesen idyllischen Ort aus, gleichzeitig profitiert er von der bequemen Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrswege. Untersambach ist ein ruhiger Ortsteil, der dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist, sodass sowohl der Arbeitsweg als auch die Freizeitgestaltung im Umland attraktiv bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Untersambach befinden sich Städte und Orte wie Wiesentheid, Volkach und Kitzingen, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut; die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet Untersambach effizient mit den größeren Städten wie Würzburg und Nürnberg. Hinzu kommt ein Netz aus regionalen Bundesstraßen und Landstraßen, das eine flexible Mobilität ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr ergänzt das Angebot durch Busverbindungen, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Untersambach 4969 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97353 Wiesentheid Untersambach
Wiesentheid Untersambach bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die malerische Landschaft ein, während gut ausgebaute Radwege sportliche Aktivitäten und Erkundungen der Natur ermöglichen. Für diejenigen, die Erholung suchen, bieten sich verschiedene Parks und Grünanlagen an, die Ruhe und Entspannung garantieren. Zusätzlich sorgen zahlreiche Veranstaltungs- und Freizeitangebote für kulturelle Abwechslung und Gemeinschaftsaktivitäten.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Wiesentheid Untersambach lassen keine Wünsche offen. Der nahegelegene Ortskern mit seinen charmanten Geschäften und Boutiquen bietet alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten bis hin zu aktuellen Modetrends. Darüber hinaus stehen größere Einkaufszentren und Supermärkte zur Verfügung, die für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. So verbindet Wiesentheid Untersambach auf harmonische Weise Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit angenehmem Einkaufserlebnis und spricht damit eine breite Zielgruppe an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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