Immobilie verkaufen in 97355 Castell Greuth
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Der Verkauf einer Immobilie in 97355 Castell Greuth kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Atmosphäre und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im Grünen aus. Durch die Nähe zu größeren Städten und die besondere Lage inmitten malerischer Landschaften wird Castell Greuth für Käufer immer attraktiver.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Castell Greuth beleuchtet, um Verkäufern dabei zu helfen, den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 97355 Castell Greuth
Ein Haus in 97355 Castell Greuth zu verkaufen kann eine attraktive Möglichkeit sein, insbesondere wegen der Vielfalt an Haustypen und der malerischen Lage in dieser ländlichen Region Unterfrankens. In Castell Greuth werden überwiegend Einfamilienhäuser gebaut, die oft im klassischen fränkischen Stil gehalten sind. Daneben findet man auch modernere Neubauten sowie einige wenige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren und sind stark von der Ausstattung, dem Baujahr und der konkreten Lage innerhalb des Ortes abhängig. Während ländliche Bereiche in der Regel erschwinglicher sind, können zentralere Lagen oder besonders gut gepflegte Immobilien höhere Preise erzielen. Käufer schätzen hier besonders die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die Nähe zur Natur.
Hauspreise in 97355 Castell Greuth
Die Hauspreise in 97355 Castell Greuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 97355 Castell Greuth
Castell Greuth, gelegen in der malerischen Region Unterfranken, bietet ein beeindruckendes Spektrum an Wohnimmobilien, was den örtlichen Wohnungsmarkt besonders interessant macht. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist in diesem beschaulichen Dorf vor allem aufgrund der idyllischen Landschaft und der ruhevollen Lebensqualität hoch. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die den charmanten Charakter der fränkischen Architektur widerspiegeln, sowie moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten. Käufer sind oft Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen, aber auch Pendler, die die Nähe zu Städten wie Würzburg schätzen. Trotz der wachsenden Beliebtheit bleibt der Markt vergleichsweise übersichtlich, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 97355 Castell Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97355 Castell liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97355 Castell Greuth
Castell Greuth, eine idyllische Ortschaft in der Postleitzahlregion 97355, zieht zunehmend Interessenten an, die nach Grundstücken in malerischer Lage suchen. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die ruhige, ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz der hohen Nachfrage wird in Castell Greuth und Umgebung nur moderat gebaut, da die Ortschaft großen Wert auf den Erhalt ihres dörflichen Charakters legt und Bauland nur sparsam ausgewiesen wird. Diese Faktoren machen Castell Greuth zu einem begehrten, aber auch herausfordernden Standort für potenzielle Grundstückskäufer.
Grundstückspreise in 97355 Castell Greuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97355 Castell liegt bei 146 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 131400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 292000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97355 Castell Greuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Castell Greuth
Castell Greuth ist eine malerische Gemeinde im malerischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von Weinbergen und sanften Hügeln, bietet Castell Greuth eine ruhige Wohnumgebung abseits städtischer Hektik. Die Region ist geprägt von mittelalterlichen Burgen, charmanten Weindörfern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Natur- und Kulturliebhaber gleichermaßen begeistern.
Im unmittelbaren Umkreis von Castell Greuth liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Kitzingen liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Stadt Würzburg, bekannt für ihre historische Altstadt und das UNESCO-Weltkulturerbe Residenz, erreicht man in etwa 30 Kilometern. Die Verkehrsanbindung an Castell Greuth ist grundsätzlich gut; die Bundesstraße B286 verläuft in der Nähe und stellt eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A3 und A7 sicher. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Bahnhöfe, die eine Anbindung an das regionale Zugnetz ermöglichen und so eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte garantieren. Insgesamt bietet Castell Greuth ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Mischung aus ländlicher Ruhe und gezielter Verkehrsanbindung.
Aktuell leben in Greuth 855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Castell Greuth
Die beschauliche Region rund um 97355 Castell Greuth bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich harmonisch in die malerische Landschaft Frankens einfügen. Wanderfreunde und Naturliebhaber können auf gut ausgeschilderten Wegen durch Weinberge und Wälder spazieren und dabei die ruhige, idyllische Atmosphäre genießen. Für pure Entspannung sorgt zudem das nahegelegene Kurbad Bad Windsheim, wo diverse Wellness-Angebote auf Gäste warten. Einkaufen kann man nicht nur in den kleinen, charmanten Läden in Castell Greuth selbst, sondern auch im modernen Einkaufszentrum Main-Tauber-Zentrum, das eine breite Palette an Geschäften bietet.
In der näheren Umgebung gibt es zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Ein Besuch des berühmten Schlosses Castell ist ein Muss für Kulturinteressierte, während der Duft von frisch gebackenem Brot aus der alten Mühle in Castell fast unwiderstehlich ist. Händler auf den Wochenmärkten in Volkach und Kitzingen bieten regionale Produkte an, die besonders Feinschmecker erfreuen dürften. Darüber hinaus laden die Thermen in Bad Kissingen zur Erholung ein, und für einen unterhaltsamen Tagesausflug eignet sich der Freizeitpark Geiselwind bestens, der für jedes Alter etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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