Immobilie verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97355 Castell Wüstenfelden erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und attraktive Wohnlage aus, was sie zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer macht. In den letzten Jahren verzeichnete die Region eine stetige Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Castell Wüstenfelden beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Ob Sie Eigentümer oder Käufer sind, hier finden Sie wertvolle Informationen und Tipps, um Ihre Ziele zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
- Wohnung verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
- Grundstück verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
- Ihr Immobilienmakler in 97355 Castell Wüstenfelden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Castell Wüstenfelden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Castell Wüstenfelden
Haus verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
Wer sein Haus in 97355 Castell Wüstenfelden verkaufen möchte, kann von der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen profitieren. Typische Bauweisen umfassen charmante Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die oft von weitläufigen Grundstücken umgeben sind. Diese Vielfalt ermöglicht es, verschiedene Käufertypen anzusprechen, von Familien über Berufspendler bis hin zu Ruhesuchenden. Die Immobilienpreise in Castell Wüstenfelden sind abhängig von Lage, Zustand und Größe des Hauses und können stark variieren. Während in manchen Teilen durchaus hohe Preise für exklusive Objekte erzielt werden können, gibt es auch günstigere Optionen, die potenziell renovierungsbedürftig sind. Diese Preisspanne eröffnet Verkäufern flexible Möglichkeiten, ihr Angebot auf dem Markt zu positionieren und gezielt Interessenten anzusprechen.
Hauspreise in 97355 Castell Wüstenfelden
Die Hauspreise in 97355 Castell Wüstenfelden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Castell Wüstenfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
Der Wohnungsverkauf in 97355 Castell Wüstenfelden bietet interessante Perspektiven, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region eine stabile Nachfrage aufweist. Castell Wüstenfelden, eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, zieht vor allem Käufer an, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut erhaltene Wohnungen mit großzügigem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen in historischen Gebäuden oder mit Blick ins Grüne sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Im Gegensatz zu den städtischen Zentren sind hier die Immobilienpreise noch vergleichsweise moderat, was zusätzliche Interessenten anlockt, die das ländliche Leben dem hektischen Stadtleben vorziehen. Insgesamt zeigt sich der Markt als dynamisch, mit einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage.
Wohnungspreise in 97355 Castell Wüstenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97355 Castell liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Castell Wüstenfelden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 97355 Castell Wüstenfelden
In 97355 Castell Wüstenfelden ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was auf die ländliche Lage und die begrenzte Zunahme der Bevölkerung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist relativ stabil, jedoch nicht übermäßig hoch, da die Region überwiegend von landwirtschaftlichen Flächen und Naturgebieten geprägt ist. Bauaktivitäten sind in dieser Region eher begrenzt, da es sich mehr um ein ruhiges, traditionelles Dorf handelt. Neubauten finden sich hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern oder kleineren Wohnprojekten, während größere Bautätigkeiten wie Mehrfamilienhäuser oder Einkaufszentren kaum vorkommen. Potential für zukünftige Bauvorhaben besteht dennoch, besonders für jene, die die Ruhe und den Komfort des Landlebens suchen.
Grundstückspreise in 97355 Castell Wüstenfelden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97355 Castell liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97355 Castell Wüstenfelden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97355 Castell Wüstenfelden
Die Ortschaft 97355 Castell Wüstenfelden liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe. Castell Wüstenfelden gehört zur Gemeinde Castell im unterfränkischen Landkreis Kitzingen in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und dichten Wäldern bietet es Naturliebhabern und Ruhesuchenden eine attraktive Lebensumgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an das Verkehrsnetz gut ausgebaut, was auch Pendler und Reisende zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Castell Wüstenfelden befinden sich die Städte und Ortschaften Kitzingen, Wiesentheid und Iphofen, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen die Bundesstraßen B8 und B286 sowie die Nähe zur Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten Würzburg und Nürnberg gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gewährleistet, die Castell Wüstenfelden mit den umliegenden Gemeinden und dem nächstgelegenen Bahnhof in Kitzingen verbinden. So können die Bewohner komfortabel sowohl den ländlichen Charme ihres Wohnortes genießen als auch die Vorzüge der nahen urbanen Zentren nutzen.
Aktuell leben in Wüstenfelden 855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97355 Castell Wüstenfelden
Castell Wüstenfelden, mit der Postleitzahl 97355, ist ein idyllischer Ort, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen bietet. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Dabei können Besucher die fränkische Natur in vollen Zügen genießen und an den zahlreichen Weinbergen entlangspazieren. Für Erholungssuchende bieten sich zudem gemütliche Cafés und Gasthäuser an, die lokale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Nähe, wo regionale Produkte und handgemachte Waren angeboten werden, die das ländliche Flair unterstreichen.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Beispielsweise lockt das Freibad Castell im Sommer zahlreiche Besucher an, während der Naturpark Steigerwald zu jeder Jahreszeit mit seiner unberührten Natur begeistert. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Wander- und Radwege bereit, die durch die wunderschöne fränkische Landschaft führen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnesshotels und Spas Entspannung und Ruhe. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind bemerkenswert: Lokale Märkte bieten frisches Obst, Gemüse und handwerkliche Produkte an, während in den kleinen Boutiquen einzigartige Souvenirs und regionale Weine erhältlich sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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