Immobilie verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 97279 Prosselsheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Würzburg, bietet sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und stabile Preise aus, was Prosselsheim zu einem attraktiven Standort für Immobiliengeschäfte macht. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an Würzburg erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Überlegungen beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prosselsheim zu berücksichtigen sind, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
- Wohnung verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
- Grundstück verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
- Ihr Immobilienmakler in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Haus verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
In der malerischen Gemeinde Prosselsheim, idyllisch gelegen in der Weinbauregion Unterfranken, variieren die Haustypen von charmanten Fachwerkhäusern aus vergangener Zeit bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt oft die traditionelle fränkische Bauweise wider, doch es finden sich auch zahlreiche neuere Bauten mit zeitgemäßer Gestaltung. Die Immobilienpreise in Prosselsheim sind in den letzten Jahren aufgrund der attraktiven Lage zwischen Würzburg und den Weinhängen der Region stetig gestiegen. Allerdings liegen sie noch immer unter den Preisen der nächstgrößeren Städte, was Prosselsheim zu einer begehrten Adresse für Familien und Pendler gleichermaßen macht, die eine ruhige, ländliche Umgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen. Die Preise für Häuser variieren dabei stark je nach Größe, Zustand und Lage innerhalb der Gemeinde.
Hauspreise in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Die Hauspreise in 97279 Prosselsheim Prosselsheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prosselsheim Prosselsheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Der Wohnungsmarkt in 97279 Prosselsheim Prosselsheim zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind gut geschnittene Dreizimmerwohnungen und moderne, sanierte Altbauten, die eine Mischung aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenso gefragt, da die Bewohner Wert auf Freiflächen und naturnahe Umgebung legen. Junge Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an die umliegenden Städte und die ruhige, dörfliche Atmosphäre. Der Verkauf von Wohnungen in dieser Region erfordert eine genaue Marktanalyse und eine attraktive Präsentation der Immobilie, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97279 Prosselsheim liegt bei 3797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
In 97279 Prosselsheim, einer idyllischen Gemeinde in Unterfranken, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der reizvollen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Würzburg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Prosselsheim trotz seiner Wachstumsambitionen eine kleine Gemeinde bleibt. Daher sind Bauland und freie Flächen oft rar. Der Bautätigkeit in der Region geht es entsprechend rege zu; es werden vermehrt Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Dabei wird darauf geachtet, dass der ländliche Charakter und die Lebensqualität des Ortes erhalten bleiben.
Grundstückspreise in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97279 Prosselsheim liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Prosselsheim liegt im nördlichen Teil von Bayern in der Region Unterfranken und gehört zum Landkreis Würzburg. Das Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die von landwirtschaftlichen Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Prosselsheim bietet dank seiner ländlichen Lage viel Ruhe und naturnahe Erholungsmöglichkeiten. Dennoch ist die Nähe zur Stadt Würzburg und anderen umliegenden Ortschaften wie zum Beispiel Rimpar, Estenfeld und Bergtheim gewährleistet, was den Bewohnern eine gute Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort bietet.
Die Verkehrsanbindung in Prosselsheim ist durchaus vorteilhaft. Über die Bundesstraße B19 ist Würzburg schnell erreichbar, wodurch auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz gut gewährleistet ist. Der Bahnhof im benachbarten Bergtheim bietet zudem eine Anbindung an das regionale Bahnnetz, was das Pendeln in die umliegenden Städte und Orte erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien ergänzen die Infrastruktur und ermöglichen somit auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden sowie die Stadt Würzburg.
Aktuell leben in Prosselsheim 1176 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97279 Prosselsheim Prosselsheim
Prosselsheim, eine charmante Gemeinde in der Region Unterfranken, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Darüber hinaus sorgen lokale Veranstaltungen und Feste für Abwechslung und kulturellen Austausch. Wer Entspannung sucht, findet in den umliegenden Weinbergen und Wäldern zahlreiche ruhige Plätze zum Verweilen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Prosselsheim vorhanden, wobei der ortsansässige Einzelhandel alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu handgefertigten Produkten bereithält.
In der weiteren Region bieten Städte wie Würzburg und Schweinfurt zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Würzburg beeindruckt mit historischen Sehenswürdigkeiten wie der Residenz und der Festung Marienberg, während Schweinfurt mit seinen modernen Museen und Kulturveranstaltungen lockt. Naturfreunde können im Naturpark Steigerwald auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die Vielfalt der Flora und Fauna entdecken. Für Shopping-Liebhaber gibt es in Würzburg zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So findet man beispielsweise das Einkaufszentrum Würzburg Arcaden, das mit einer Vielzahl von Geschäften und gastronomischen Angeboten zum Bummeln und Verweilen einlädt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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